Vodice-Moderna dvoetažna vila s garažom i prostranim terasama

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Moderna dvoetažna vila s garažom i prostranim terasama, Vodice
U mirnom i poželjnom dijelu Vodica, smjestila se ova predivna, novo projektirana dvoetažna vila koja nudi savršen spoj moderne arhitekture, luksuza i funkcionalnosti. Projektirana s ciljem pružanja maksimalne udobnosti, ova nekretnina idealna je za obiteljski život, kombinirajući prostrani interijer s prekrasnim vanjskim prostorima.
O NEKRETNINI:
Vila je samostojeći objekt koji se proteže na dvije etaže, s ukupnom neto površinom od 196,60 m². Pažljivo osmišljen tlocrt osigurava optimalnu iskoristivost prostora, obilje prirodnog svjetla i jasan protok između prostorija. Nekretnina uključuje veliku garažu, tri spavaće sobe, više kupaonica te iznimno prostrane terase idealne za opuštanje i druženje.
RASPORED VILE:
PRIZEMLJE (ukupna neto površina 114,80 m²):
Srce doma čini prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. U prizemlju se također nalazi i odvojeni spavaći dio, što pruža dodatnu privatnost.
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 45,10 m²
Spavaća soba 1: 13,00 m²
Kupaonica: 3,20 m²
Garaža: 35,00 m²
Ulazni hodnik: 4,60 m²
Spremište: 4,10 m²
WC: 2,70 m²
Natkrivena terasa: 13,80 m²
PRVI KAT (ukupna neto površina 81,80 m²):
Prvi kat je osmišljen kao mirna oaza za odmor. Sastoji se od dvije dodatne spavaće sobe, dvije kupaonice i izlaza na dvije velike terase, od kojih jedna nudi potpunu privatnost, a druga prostranstvo za uživanje na otvorenom.
Hodnik: 11,40 m²
Spavaća soba 2: 14,30 m²
Spavaća soba 3: 12,40 m²
Kupaonica 2: 4,50 m²
Kupaonica 3: 3,40 m²
Natkrivena terasa: 15,30 m²
Nenatkrivena terasa: 40,80 m²
LOKACIJA:
Vila je smještena na odličnoj lokaciji u Vodicama, koja osigurava mir i privatnost, a istovremeno je dobro povezana sa svim ključnim sadržajima. Blizina mora i prekrasnih plaža, po kojima su Vodice poznate, dodatno doprinosi kvaliteti života.
Ova moderna vila predstavlja iznimnu priliku za one koji traže dom iz snova, projektiran prema najvišim standardima suvremenog življenja.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1238930 REC - 137-110

REC ID: 1238930

Vodice-Modern two-storey villa with garage and spacious terraces

Kaiser Immobilien proudly presents: Modern two-storey villa with garage and spacious terraces, Vodice In a quiet and desirable part of Vodice, this beautiful, newly designed two-storey villa is located, offering the perfect blend of modern architecture, luxury and functionality. Designed with the aim of providing maximum comfort, this property is ideal for family life, combining spacious interiors with beautiful outdoor spaces. ABOUT THE PROPERTY: The villa is a detached property spread over two floors, with a total net area of 196.60 m². The carefully designed floor plan ensures optimal use of space, plenty of natural light and a clear flow between rooms. The property includes a large garage, three bedrooms, multiple bathrooms and extremely spacious terraces ideal for relaxing and socializing. VILLA LAYOUT: GROUND FLOOR (total net area 114.80 m²): The heart of the home is a spacious open space that combines the kitchen, dining room and living room, with direct access to the covered terrace. There is also a separate sleeping area on the ground floor, which provides additional privacy. Kitchen, dining room and living room: 45.10 m² Bedroom 1: 13.00 m² Bathroom: 3.20 m² Garage: 35.00 m² Entrance hall: 4.60 m² Storage room: 4.10 m² Toilet: 2.70 m² Covered terrace: 13.80 m² FIRST FLOOR (total net area 81.80 m²): The first floor is designed as a peaceful oasis for relaxation. It consists of two additional bedrooms, two bathrooms and access to two large terraces, one of which offers complete privacy, and the other a spacious area for enjoying the outdoors. Hallway: 11.40 m² Bedroom 2: 14.30 m² Bedroom 3: 12.40 m² Bathroom 2: 4.50 m² Bathroom 3: 3.40 m² Covered terrace: 15.30 m² Uncovered terrace: 40.80 m² LOCATION: The villa is located in an excellent location in Vodice, which ensures peace and privacy, and at the same time is well connected to all key contents. The proximity of the sea and beautiful beaches, for which Vodice is known, additionally contributes to the quality of life. This modern villa represents an exceptional opportunity for those looking for a dream home, designed according to the highest standards of contemporary living. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-110

REC ID: 1238930

Vodice – Moderne zweistöckige Villa mit Garage und großzügigen Terrassen

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Moderne zweistöckige Villa mit Garage und großzügigen Terrassen in Vodice. In ruhiger und begehrter Lage in Vodice befindet sich diese wunderschöne, neu gestaltete zweistöckige Villa, die moderne Architektur, Luxus und Funktionalität perfekt vereint. Das Anwesen wurde mit dem Ziel maximalen Komforts entworfen und ist ideal für Familien. Großzügige Innenräume und wunderschöne Außenbereiche ergänzen das Gesamtbild. ÜBER DAS OBJEKT: Die freistehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 196,60 m². Der durchdachte Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung, viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Zur Immobilie gehören eine große Garage, drei Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und äußerst großzügige Terrassen, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. AUFTEILUNG DER VILLA: ERDGESCHOSS (Wohnfläche 114,80 m²): Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ein separater Schlafbereich im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 45,10 m² Schlafzimmer 1: 13,00 m² Badezimmer: 3,20 m² Garage: 35,00 m² Eingangsbereich: 4,60 m² Abstellraum: 4,10 m² Gäste-WC: 2,70 m² Überdachte Terrasse: 13,80 m² ERDGESCHOSS (Gesamtnutzfläche 81,80 m²): Das Obergeschoss ist als ruhige Oase der Entspannung gestaltet. Es besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Zugang zu zwei großen Terrassen. Eine Terrasse bietet absolute Privatsphäre, die andere ist ein großzügiger Bereich zum Genießen der Natur. Flur: 11,40 m² Schlafzimmer 2: 14,30 m² Schlafzimmer 3: 12,40 m² Badezimmer 2: 4,50 m² Badezimmer 3: 3,40 m² Überdachte Terrasse: 15,30 m² Nicht überdachte Terrasse: 40,80 m² LAGE: Die Villa befindet sich in exzellenter Lage in Vodice. Sie bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig gut an alle wichtigen Einrichtungen angebunden. Die Nähe zum Meer und den wunderschönen Stränden, für die Vodice bekannt ist, trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Diese moderne Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Traumhaus suchen, das höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-110

REC ID: 1238930

Vodice - Moderna villa a due piani con garage e ampie terrazze

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Moderna villa a due piani con garage e ampie terrazze, Vodice In una zona tranquilla e ambita di Vodice, si trova questa splendida villa a due piani di nuova concezione, che offre il perfetto connubio tra architettura moderna, lusso e funzionalità. Progettata con l'obiettivo di offrire il massimo comfort, questa proprietà è ideale per la vita familiare, combinando interni spaziosi con splendidi spazi esterni. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: La villa è una proprietà indipendente distribuita su due piani, con una superficie netta totale di 196,60 m². La planimetria attentamente progettata garantisce un utilizzo ottimale dello spazio, molta luce naturale e una chiara distribuzione tra le stanze. La proprietà comprende un ampio garage, tre camere da letto, diversi bagni e terrazze estremamente spaziose, ideali per rilassarsi e socializzare. DISPOSIZIONE DELLA VILLA: PIANO TERRA (superficie netta totale 114,80 m²): Il cuore della casa è un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza coperta. Al piano terra si trova anche una zona notte separata, che garantisce ulteriore privacy. Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 45,10 m² Camera da letto 1: 13,00 m² Bagno: 3,20 m² Garage: 35,00 m² Ingresso: 4,60 m² Ripostiglio: 4,10 m² WC: 2,70 m² Terrazza coperta: 13,80 m² PRIMO PIANO (superficie netta totale 81,80 m²): Il primo piano è progettato come un'oasi di pace per il relax. È composto da due camere da letto aggiuntive, due bagni e accesso a due ampie terrazze, una delle quali offre completa privacy e l'altra un'ampia area per godersi l'aria aperta. Corridoio: 11,40 m² Camera da letto 2: 14,30 m² Camera da letto 3: 12,40 m² Bagno 2: 4,50 m² Bagno 3: 3,40 m² Terrazza coperta: 15,30 m² Terrazza scoperta: 40,80 m² POSIZIONE: La villa si trova in un'eccellente posizione a Vodice, che garantisce pace e privacy, ed è allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi principali. La vicinanza del mare e delle splendide spiagge, per le quali Vodice è famosa, contribuisce ulteriormente alla qualità della vita. Questa villa moderna rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa da sogno, progettata secondo i più alti standard di vita contemporanea. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-110

REC ID: 1238930

Водице-Современная двухэтажная вилла с гаражом и просторными террасами

Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Современная двухэтажная вилла с гаражом и просторными террасами, Водице В тихом и привлекательном районе Водице расположена эта красивая, недавно спроектированная двухэтажная вилла, предлагающая идеальное сочетание современной архитектуры, роскоши и функциональности. Спроектированная с целью обеспечения максимального комфорта, эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни, сочетая просторные интерьеры с красивыми открытыми пространствами. О НЕДВИЖИМОСТИ: Вилла представляет собой отдельно стоящий дом, расположенный на двух этажах, общей чистой площадью 196,60 м². Тщательно продуманная планировка обеспечивает оптимальное использование пространства, много естественного света и четкое перетекание между комнатами. Недвижимость включает в себя большой гараж, три спальни, несколько ванных комнат и чрезвычайно просторные террасы, идеально подходящие для отдыха и общения. ПЛАНИРОВКА ВИЛЛЫ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (общая чистая площадь 114,80 м²): Сердцем дома является просторное открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, с прямым выходом на крытую террасу. На первом этаже также есть отдельная спальная зона, что обеспечивает дополнительную приватность. Кухня, столовая и гостиная: 45,10 м² Спальня 1: 13,00 м² Ванная комната: 3,20 м² Гараж: 35,00 м² Прихожая: 4,60 м² Кладовая: 4,10 м² Туалет: 2,70 м² Крытая терраса: 13,80 м² ВТОРОЙ ЭТАЖ (общая чистая площадь 81,80 м²): Первый этаж спроектирован как тихий оазис для отдыха. Он состоит из двух дополнительных спален, двух ванных комнат и выхода на две большие террасы, одна из которых обеспечивает полную приватность, а другая — просторную зону для наслаждения природой. Коридор: 11,40 м² Спальня 2: 14,30 м² Спальня 3: 12,40 м² Ванная комната 2: 4,50 м² Ванная комната 3: 3,40 м² Крытая терраса: 15,30 м² Открытая терраса: 40,80 м² РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла расположена в прекрасном месте в Водице, что обеспечивает покой и уединение, и в то же время хорошо связано со всеми ключевыми объектами. Близость моря и прекрасных пляжей, которыми славится Водице, дополнительно способствует качеству жизни. Эта современная вилла представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет дом своей мечты, спроектированный в соответствии с самыми высокими стандартами современной жизни. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном подписании договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Йошко Башич Электронная почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-110

REC ID: 1238930