Istra, Žminj - Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom za kuću s bazenom

U mirnom, zelenilom okruženom dijelu Žminja, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 594 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće s bazenom, u skladu s već ishodovanom građevinskom dozvolom. Smješteno u potpunom miru i privatnosti, bez susjednih kuća, zemljište nudi autentičan istarski ambijent u neposrednom dodiru sa šumom i prirodom, a istovremeno je ugodno povezano s naseljem i infrastrukturom koja se nalazi u blizini.

Projekt predviđa modernu obiteljsku kuću promišljeno raspoređenu na dvije etaže. U prizemnom dijelu planirana je garaža, spremište, ostava i ulazni prostor, dok je na katu predviđen otvoren i svijetao dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, prostorija predviđena za praonicu te natkrivena terasa s koje se izlazi na bazen smješten u nastavku kuće. Kuća je osmišljena kao funkcionalan dom i istovremeno kao idealna kuća za odmor, s naglaskom na udobnost, privatnost i sklad s prirodnim okruženjem.

Zemljište ima uredan pristupni put, komunalije su plaćene, a infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini, što novu gradnju čini jednostavnijom i bržom. Vlasništvo je uredno 1/1, bez ikakvih tereta.

Ovo je izvrsna prilika za kupce koji traže mir i autentičan doživljaj Istre, ali i ulagatelje koji žele sigurnu i vrijednu investiciju na traženoj lokaciji.

Interni broj: 1238895 REC - 1507

REC ID: 1238895

Istria, Žminj - Building land with permit and project for a house with swimming pool

In a quiet, green part of Žminj, an attractive building plot of 594 m² is for sale, ideal for building a family house with a swimming pool, in accordance with the already obtained building permit. Located in complete peace and privacy, with no neighboring houses, the plot offers an authentic Istrian ambience in direct contact with the forest and nature, while at the same time being pleasantly connected to the settlement and infrastructure located nearby.

The project envisages a modern family house thoughtfully arranged on two floors. The ground floor includes a garage, storage room, pantry and entrance area, while the first floor features an open and bright living room connected to the kitchen and dining room, one bedroom, bathroom, a room intended for a laundry room and a covered terrace with access to the swimming pool located in the extension of the house. The house is designed as a functional home and at the same time as an ideal vacation home, with an emphasis on comfort, privacy and harmony with the natural environment.

The land has a neat access road, utilities are paid, and the infrastructure is located in the immediate vicinity, which makes new construction simpler and faster. Ownership is neat 1/1, with no encumbrances.

This is an excellent opportunity for buyers looking for peace and an authentic experience of Istria, but also for investors who want a safe and valuable investment in a sought-after location.

Intrnal number: 1507

REC ID: 1238895

Istrien, Žminj – Baugrundstück mit Genehmigung und Projekt für ein Haus mit Swimmingpool

In einer ruhigen, grünen Gegend von Žminj steht ein attraktives Baugrundstück von 594 m² zum Verkauf, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Pool. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Das Grundstück bietet absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Nachbarhäuser und ein authentisches istrisches Ambiente in direkter Verbindung mit Wald und Natur, ist aber gleichzeitig gut an die nahegelegene Siedlung und Infrastruktur angebunden.

Das Projekt sieht ein modernes, durchdacht aufgeteiltes Einfamilienhaus auf zwei Etagen vor. Im Erdgeschoss befinden sich Garage, Abstellraum, Speisekammer und Eingangsbereich. Das Obergeschoss bietet ein offenes und helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Pool im Anbau. Das Haus ist als funktionales Zuhause und gleichzeitig als ideales Ferienhaus konzipiert, wobei Komfort, Privatsphäre und Harmonie mit der Natur im Vordergrund stehen.

Das Grundstück verfügt über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße, alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind bezahlt, und die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Neubau vereinfacht und beschleunigt. Das Grundstück ist lastenfrei und im Grundbuch eingetragen.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Ruhe und ein authentisches Istrien-Erlebnis suchen, aber auch für Investoren, die eine sichere und wertvolle Anlage in begehrter Lage wünschen.

Interne Nummer: 1507

REC ID: 1238895

Istria, Žminj - Terreno edificabile con permesso e progetto per una casa con piscina

In una zona tranquilla e verde di Gimino, è in vendita un attraente terreno edificabile di 594 m², ideale per la costruzione di una casa unifamiliare con piscina, in conformità con il permesso di costruire già ottenuto. Situato in completa tranquillità e privacy, senza case vicine, il terreno offre un'autentica atmosfera istriana a diretto contatto con il bosco e la natura, pur essendo piacevolmente collegato al centro abitato e alle infrastrutture vicine.

Il progetto prevede una moderna casa unifamiliare, sapientemente disposta su due piani. Il piano terra comprende un garage, un ripostiglio, una dispensa e un ingresso, mentre il primo piano ospita un soggiorno aperto e luminoso collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, una stanza destinata a lavanderia e una terrazza coperta con accesso alla piscina situata nell'ampliamento della casa. La casa è progettata come una casa funzionale e allo stesso tempo come una casa vacanze ideale, con particolare attenzione al comfort, alla privacy e all'armonia con l'ambiente naturale.

Il terreno è ben servito da una strada di accesso, le utenze sono pagate e le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, il che rende le nuove costruzioni più semplici e veloci. La proprietà è 1/1, senza vincoli.

Questa è un'eccellente opportunità per gli acquirenti in cerca di tranquillità e di un'esperienza autentica dell'Istria, ma anche per gli investitori che desiderano un investimento sicuro e di valore in una posizione ambita.

Numero interno: 1507

REC ID: 1238895

Эемля Žminj

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Внутренний номер: 1507

REC ID: 1238895