Najam,Centar,Britanac,poslovni prostor 110m2,na 2katu zg.građene 2010.

 www.biliskov.com  ID  15647
 Zagreb, Centar
Iznajmljujemo moderni i luksuzni poslovni/uredski prostor ukupne netto površine od 135 m2, u strogom centru Zagreba, na samom Britanskom trgu.
Prostor od 110 m2 prostire se na 2. (zadnjem) katu novogradnje iz 2010. Prostoru pripada prekrasna privatna terasa od 51 m2 s pogledom na katedralu.
Zgrada je statički sigurna, iznimno debelih zidova, i u potresima nije bilo nikakvih oštećenja. U prizemlju zgrade nalazi se recepcija.Prostor je dobro osvijetljen s prozorima na sjever, istok i jug.
Neposredno blizu tramvajskih stanica, pošte, dućana, kioska i kafića.
Idealno za odvjetničke urede, IT firme, ordinacije/poliklinike, konzalting firme.
U cjelokupni prostor stane cca 20 radnih mjesta.Preinake izgleda i rasporeda moguće (moguć i dogovor oko investicije u prostor te prebijanja troška).
Režije ni PDV nisu uključeni u cijenu. Pet friendly.
U cijeni zakupa osiguran je privatni vanjski parking odnosno garaže za 3-4 automobila.Prostor se sastoji od:- 4 ureda (1 zasebna soba i 3 lako pregradivih open office prostora),- 2 hodnika,- 2 kupaonice s wcom,- balkona (vanjski svjetlarnik),- kotlovnice (ostave),- velike terase od 51 m2
Dostupno od 15.1.2026.
Cijena najma: 2800 eur + jedan polog u visini mjesečne rate
Agencijska naknada: Jedna mjesečna najamnina + PDV

Interni broj: 1238679 REC - 15647

REC ID: 1238679

 www.biliskov.com  ID  15647
 Zagreb, Centar
We are renting a modern and luxurious commercial/office space with a total net area of 135 m², located in the very center of Zagreb, right on Britanski trg.
The 110 m² interior space is situated on the 2nd (top) floor of a new building constructed in 2010. The property includes a beautiful private 51 m² terrace with a view of the cathedral. The building is structurally safe, with exceptionally thick walls, and sustained no damage during earthquakes. A reception desk is located on the ground floor. The office is well-lit, with windows facing north, east, and south. It is located in close proximity to tram stops, the post office, shops, kiosks, and cafés. Ideal for law offices, IT companies, medical practices/clinics, or consulting firms. The entire space can accommodate approximately 20 workstations. Modifications to the layout and configuration are possible (including arrangements regarding investment in the space and cost deductions). Utilities and VAT are not included in the price. Pet friendly. The rental price includes private outdoor parking or garage space for 3–4 cars.
The space consists of:


4 offices (1 separate room and 3 easily partitionable open-office areas)


2 hallways


2 bathrooms with toilets


balcony (light well)


boiler room (storage)


large 51 m² terrace


Available from January 15th, 2026
Rental price: 2800 EUR + one deposit in the amount of the monthly rent. Agency fee: One monthly rent + VAT.

Intrnal number: 15647

REC ID: 1238679

Geschäftsraum - Miete - GRAD ZAGREB - ZAGREB - DONJI GRAD

 Opis
www.biliskov.com  ID  15647
 Zagreb,Centar.
Wir vermieten eine moderne und luxuriöse Geschäfts-/Bürofläche mit einer gesamten Nettofläche von 135 m², im absoluten Zentrum von Zagreb, direkt am Britanski trg. Die 110 m² Innenfläche befindet sich im 2. (obersten) Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2010. Zum Objekt gehört eine wunderschöne private Terrasse von 51 m² mit Blick auf die Kathedrale. Das Gebäude ist statisch sicher, mit außergewöhnlich dicken Wänden, und wurde bei Erdbeben nicht beschädigt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Rezeption. Die Fläche ist gut beleuchtet, mit Fenstern nach Norden, Osten und Süden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen, Post, Geschäfte, Kioske und Cafés. Ideal für Anwaltskanzleien, IT-Firmen, Ordinationen/Polikliniken oder Consulting-Unternehmen. Insgesamt bietet der Raum Platz für ca. 20 Arbeitsplätze. Änderungen des Layouts und der Aufteilung sind möglich (inklusive Vereinbarungen über Investitionen in den Raum und Kostenverrechnung). Betriebskosten und MwSt. sind nicht im Preis enthalten. Haustiere sind erlaubt. Im Mietpreis enthalten sind private Außenparkplätze bzw. Garagenplätze für 3–4 Autos.
Die Fläche besteht aus:


4 Büros (1 separates Zimmer und 3 leicht unterteilbare Open-Office-Bereiche)


2 Fluren


2 Bädern mit WC


Balkon (Lichthof)


Heizraum (Abstellraum)


großer Terrasse von 51 m²


Verfügbar ab 15.01.2026.
Mietpreis: 2800 EUR + eine Kaution in Höhe der monatlichen Miete. Agenturgebühr: Eine Monatsmiete + MwSt.

Interne Nummer: 15647

REC ID: 1238679

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15647

REC ID: 1238679

 www.biliskov.com  ID  15647
 Загреб, Центр
Сдаётся в аренду современное и роскошное коммерческое/офисное помещение общей чистой площади 135 м², расположенное в самом центре Загреба, непосредственно на площади Британски трг.
Помещение площадью 110 м² находится на 2-м (верхнем) этаже новостройки 2010 года. К объекту принадлежит прекрасная частная терраса площадью 51 м² с видом на кафедральный собор. Здание конструктивно надёжное, с очень толстыми стенами, и не получило никаких повреждений во время землетрясений. На первом этаже расположена рецепция. Помещение хорошо освещено, окна выходят на север, восток и юг. Рядом находятся трамвайные остановки, почта, магазины, киоски и кафе. Идеально подходит для юридических офисов, IT-компаний, медицинских кабинетов/клиник или консалтинговых фирм. Пространство вмещает около 20 рабочих мест. Возможны изменения планировки и адаптации помещения (включая договорённость об инвестиции и зачёт расходов). Коммунальные услуги и НДС не включены в цену. Разрешено с домашними животными. В стоимость аренды входят частные парковочные места на улице или гараж для 3–4 автомобилей.
Помещение состоит из:


4 офисов (1 отдельная комната и 3 легко разделяемых open-space зоны)


2 коридора


2 санузлов


балкона (световой колодец)


котельной (кладовой)


большой террасы 51 м²


Доступно с 15.01.2026.
Цена аренды: 2800 евро + один депозит в размере месячной арендной платы. Агентская комиссия: Одна месячная аренда + НДС

Внутренний номер: 15647

REC ID: 1238679