Zemljište blizu Pule, više od 9000m2, prvi red do građevinskog područja

EKSKLUZIVNA INVESTICIJA: Zemljište od 9330 m2 na granici građevinskog područja

Predstavljamo Vam iznimno rijetku i stratešku priliku za kapitalno ulaganje u prostrano zemljište impresivne površine od 9330 m2,
pozicionirano na atraktivnoj lokaciji u južnoj Istri, na potezu između Pule i Vodnjana.

Ova nekretnina nudi dvostruki investicijski potencijal.
Iako je trenutno zemljište u poljoprivrednoj namjeni, njegova najveća vrijednost leži u činjenici da se nalazi TIK UZ POSTOJEĆA GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA.

Strateški Položaj i Ključne Značajke:

Zemljište je pravilnog oblika i ima ravan teren, što je pogodno za obradu i planiranje bez velikih pripremnih radova.

Pristup parceli je iznimno jednostavan, s izlazom na asfaltiranu cestu, što osigurava izvrsnu pristupačnost i vidljivost.

Vlasništvo je čisto i bez tereta.

Potencijal za Poljoprivredu i OPG

Zemljište je odmah iskoristivo za poljoprivrednu djelatnost. Mikroklima ovog područja pogodna je za uzgoj maslina, loze, lavande i drugih mediteranskih kultura.

Okruženo je postojećim maslinicima i vinogradima, što potvrđuje njegovu kvalitetu.

Ova parcela idealna je za one koji planiraju razvijati obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (OPG), hobi maslinarstvo, vinogradarstvo, ili
jednostavno traže mirno mjesto za odmor i druženja.

Lokacija uz glavnu cestu omogućuje brzi pristup, ali i komercijalnu vidljivost, što je važno za potencijalne poslovne svrhe (OPG s izravnom prodajom i sl.).


Blizina Urbanih Središta:

Blizina urbanih središta omogućuje idealnu kombinaciju ruralnog ambijenta i brze dostupnosti gradske infrastrukture:

Udaljenost od Pule: cca 3 km
Udaljenost od Vodnjana: cca 7 km

Blizina mora, kulturnih sadržaja i turističkih atrakcija poput Štinjana i Fažane dodatno povećava atraktivnost lokacije za domaće kupce i inozemne ulagače.

Ova prostrana parcela od 9330m2 predstavlja idealnu priliku za investiciju u istarsku poljoprivredu i prirodu, s neusporedivom prednošću – kao strateškom investicijom.

Za dodatne informacije, uvid u tlocrt i organizaciju razgledavanja terena, slobodno kontaktirajte:


Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob 098/190-1600
Telefon 052 645 444
karla.quaranta@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1238399 REC - IS1517500

REC ID: 1238399

Agricultural land Galižana, Vodnjan, 50.000m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: IS1517500

REC ID: 1238399

Agrarland Galižana, Vodnjan, 50.000m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: IS1517500

REC ID: 1238399

Terreno agricolo Galižana, Vodnjan, 50.000m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1517500

REC ID: 1238399

Сельскохозяйственная земля Galižana, Vodnjan, 50.000m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1517500

REC ID: 1238399