ROVANJSKA -GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM ZA 6 APARTMANA

Građevinsko zemljište s Građevinskom dozvolom za gradnju Stambene zgrade s 6 .Apartman.
Stanovi su veličine 65m2.
Prizemlje,Prvi kat i drugi kat s Otvorenim pogledom na more.
Pravomoćnost dozvole dobivene u Travnju 2025.Sva potraživanja Kumunali, Vododoprinosi su plaćeni .Sve spremno za Gradnju.
Mogućnost dogovora s Izvođačom radova za Brzi start gradnje.Udaljenost od Plaže je 400metara.
Parcela je pravilnog oblika te ima izlaz na asfaltiranu cestu ,gdje se nalaze svi prikljućci. Priključak za vodu Ucrtan je na Zemljitu

Rovanjska je maleno turističko naselje u općini Jasenice u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Smjestila se na obali Velebitskog kanala u podnožju moćne planine Velebit i udaljena je oko 28 km sjeveroistočno od povijesnog grada Zadra. U blizini Rovanjske prolazi autocesta Zagreb - Split i Maslenički most koji spaja kontinentalnu Hrvatsku sa Dalmacijom. U samom centru mjesta nalazi se crkvica sv. Jurja, biser starohrvatske sakralne arhitekture. Nesvakidašnji spoj planine i mora obilježila je živote ovdašnjeg stanovništva koji su se uglavnom bavili stočarstvom, poljoprivredom i ribarstvom. Danas je Rovanjska malena turistička oaza koja posjetiocima nudi miran i ugodan obiteljski odmor, a njeni stanovnici okrenuli su se turizmu i nude vam vrlo povoljni privatni smještaj u apartmanima i sobama.

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Božana Perović
Licencirani agent
00385/959112954
info@bonton-nekretnine.com

Interni broj: 1238303 REC - 35

REC ID: 1238303

Land Rovanjska, Jasenice, 625m2

Building land with Building Permit for the construction of a residential building with 6 apartments.
The apartments are 65m2 in size.
Ground floor, first floor and second floor with open sea view.
The permit was granted in April 2025. All claims to the Municipalities and Water Contributions have been paid. Everything is ready for construction.
Possibility of agreement with the Contractor for a quick start of construction. The distance from the beach is 400 meters.
The plot is regular in shape and has access to an asphalt road, where all connections are located. The water connection is marked on the plot

Rovanjska is a small tourist settlement in the municipality of Jasenice in Zadar County in Croatia. It is located on the coast of the Velebit Channel at the foot of the mighty Velebit mountain and is about 28 km northeast of the historic city of Zadar. The Zagreb - Split highway and the Maslenica Bridge that connects continental Croatia with Dalmatia pass near Rovanjska. In the very center of the town is the church of St. George, a pearl of ancient Croatian sacral architecture. The unusual combination of mountains and sea marked the lives of the local population, who were mainly engaged in livestock breeding, agriculture and fishing. Today, Rovanjska is a small tourist oasis that offers visitors a peaceful and pleasant family vacation, and its residents have turned to tourism and offer you very affordable private accommodation in apartments and rooms.

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Intrnal number: 35

REC ID: 1238303

Grundstück Rovanjska, Jasenice, 625m2

Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Wohngebäude mit 6 Wohnungen.

Die Wohnungen sind 65 m² groß.
Erdgeschoss, erster und zweiter Stock bieten freien Meerblick.

Die Baugenehmigung wurde im April 2025 erteilt. Alle Gebühren an die Gemeinden und die Wasserbeiträge sind bezahlt. Alles ist baureif.

Möglicherweise kann mit dem Bauunternehmen eine Vereinbarung über einen schnellen Baubeginn getroffen werden. Der Strand ist 400 Meter entfernt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist an eine asphaltierte Straße angebunden, an der alle Anschlüsse vorhanden sind. Der Wasseranschluss ist auf dem Grundstück markiert.

Rovanjska ist ein kleiner Ferienort in der Gemeinde Jasenice in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Er liegt an der Küste des Velebit-Kanals am Fuße des imposanten Velebit-Gebirges, etwa 28 km nordöstlich der historischen Stadt Zadar. Die Autobahn Zagreb–Split und die Maslenica-Brücke, die das kroatische Festland mit Dalmatien verbindet, verlaufen in der Nähe von Rovanjska. Im Herzen der Stadt befindet sich die St.-Georgs-Kirche, ein Juwel altkroatischer Sakralarchitektur. Die ungewöhnliche Kombination aus Bergen und Meer prägte das Leben der Einheimischen, die hauptsächlich von Viehzucht, Landwirtschaft und Fischerei lebten. Heute ist Rovanjska eine kleine Touristenoase, die Besuchern einen ruhigen und angenehmen Familienurlaub bietet. Die Einwohner haben sich dem Tourismus zugewandt und bieten Ihnen preiswerte private Unterkünfte in Apartments und Zimmern an.

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Božana Perović
Lizenzierte Reiseberaterin
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Interne Nummer: 35

REC ID: 1238303

Numero interno: 35

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Внутренний номер: 35

REC ID: 1238303