Istra, Tinjan, samostojeća vila s bazenom, pogled na more

Prodaje se moderna samostojeća vila s bazenom u Tinjanu, luksuzna novogradnja čiji se završetak očekuje 2025. godine. Smještena je u mirnom okruženju, svega tri kilometra od slikovitog centra mjesta, a iz vile se pruža prekrasan pogled na more. Ukupne stambene površine 270 m2, vila se proteže na prizemlje i kat te svojim dizajnom i rasporedom zadovoljava visoke standarde modernog stanovanja.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba s privatnom kupaonicom, dodatni toalet te ostava. Na katu je smješteno čak četiri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dodatnu vrijednost nudi posebno uređena wellness zona idealna za potpunu relaksaciju. Interijer je projektiran s naglaskom na elegantne linije, udobnost i visoku kvalitetu materijala.
Vila je opremljena suvremenim sustavima poput podnog grijanja, dizalice topline, klimatizacije i aluminijske stolarije. Posebnu dozu luksuza pružaju jacuzzi, sauna i vrhunski sigurnosni sustavi. Eksterijer donosi grijani bazen, uređeni vrt, ljetnu kuhinju i roštilj, što ovu nekretninu čini savršenom za cjelogodišnje uživanje. Na parceli su osigurana dva parkirna mjesta.
Smještena u mirnom dijelu Istre, samo 16 km od Poreča, vila predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuzan obiteljski dom, ali i za investitore zainteresirane za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1238044 REC - K1840

REC ID: 1238044

House Tinjan, 270m2

A modern detached villa with a pool is for sale in Tinjan, a luxury new construction project expected to be completed in 2025. Located in a quiet environment, just three kilometers from the picturesque center of the village, the villa offers a beautiful sea view. With a total living area of 270 m2, the villa is spread over the ground floor and first floor, designed to meet high standards of modern living.
The ground floor features a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a bedroom with a private bathroom, an additional toilet, and a pantry. The first floor contains four comfortable bedrooms, each with its own bathroom, as well as a specially designed wellness area ideal for complete relaxation. The interior is designed with an emphasis on elegant lines, comfort, and high-quality materials.
The villa is equipped with modern systems such as underfloor heating, heat pump, air conditioning, and aluminum joinery. Luxury features include a jacuzzi, sauna, and top-of-the-line security systems. The exterior offers a heated pool, landscaped garden, summer kitchen, and barbecue, making this property perfect for year-round enjoyment. Two parking spaces are provided on the plot.
Located in a peaceful part of Istria, just 16 km from Porec, the villa represents an excellent opportunity for those seeking a luxurious family home, as well as for investors interested in tourist rentals.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1840

REC ID: 1238044

Haus Tinjan, 270m2

Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa mit Pool in Tinjan, einem luxuriösen Neubau, dessen Fertigstellung im Jahr 2025 erwartet wird. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur drei Kilometer vom malerischen Zentrum des Ortes entfernt, und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 270 m2 erstreckt sich die Villa über das Erdgeschoss und den ersten Stock und erfüllt mit ihrem Design und ihrer Aufteilung die hohen Standards modernen Wohnens.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC und eine Abstellkammer. Im ersten Stock befinden sich sogar vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine speziell gestaltete Wellness-Area, ideal für totale Entspannung. Das Interieur ist mit Schwerpunkt auf elegante Linien, Komfort und hochwertige Materialien gestaltet.
Die Villa ist mit modernen Systemen wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage und Aluminium-Fenstern ausgestattet. Besonderen Luxus bieten der Whirlpool, die Sauna und erstklassige Sicherheitssysteme. Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Pool, einen angelegten Garten, eine Sommerküche und einen Grill, was dieses Anwesen perfekt für das ganze Jahr über macht. Auf dem Grundstück sind zwei Parkplätze vorhanden.
In einer ruhigen Gegend Istriens, nur 16 km von Poreč entfernt, bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses Familienheim suchen, aber auch für Investoren, die am touristischen Vermietung interessiert sind.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1840

REC ID: 1238044

Tinjan, 270m2

Si vende una moderna villa indipendente con piscina a Tinjan, una lussuosa nuova costruzione il cui completamento è previsto per il 2025. Situata in un ambiente tranquillo, a soli tre chilometri dal pittoresco centro del paese, la villa offre una splendida vista sul mare. Con una superficie abitabile totale di 270 m2, la villa si sviluppa su un piano terra e un piano superiore, e con il suo design e layout soddisfa gli elevati standard dell'abitare moderno.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno extra e una dispensa. Al piano superiore ci sono addirittura quattro confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un valore aggiunto è offerto da una zona benessere appositamente progettata ideale per il completo relax. L'interno è progettato con un focus su linee eleganti, comfort e materiali di alta qualità.
La villa è dotata di moderni sistemi come il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore, l'aria condizionata e infissi in alluminio. Una particolare dose di lusso è offerta da jacuzzi, sauna e sistemi di sicurezza di alta qualità. All'esterno ci sono una piscina riscaldata, un giardino curato, una cucina estiva e un barbecue, rendendo questa proprietà perfetta per godersi tutto l'anno. Sono disponibili due posti auto nella proprietà.
Situtata in una zona tranquilla dell'Istria, a soli 16 km da Parenzo, la villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa familiare di lusso, ma anche per investitori interessati all'affitto turistico.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali di vendita.

Numero interno: K1840

REC ID: 1238044

Внутренний номер: K1840

REC ID: 1238044