Istra, Umag okolica, stan 66m2, 300m od mora

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan u okolici Umaga, na eksluzivnoj lokaciji 300m od mora.
U ponudi je stan u novogradnji, na samo 5 km od centra Umaga, stan je veličine 45,3 m2 neto površine, terasa 9 m2, spremište 13,4 m2 i nadkrivenim parkirnim mjestom.
Stan je smješten na prvom katu stambene zgrade i prodaje se potpuno namješten.
Stan se sastoji od prostornog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, hodnikom, kupatilom, spremištem i nadkrivenom terasom.
Stan je opremljena podnim grijanjem u kupaonici, dok klima uređaji u svim prostorijama omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Zgrada se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje i ugrađenih materijala, vrhunska alu stolarija s troslojnim staklima i uv zaštitom, rolete s električnim podizačima doprinose komforu, komarnici, suvremena fasada pruža energetski superiornu izolaciju tijekom cijele godine.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 40 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog modernog stana koji nudi savršen spoj modernog stila i izvrsne lokacije.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1237682 REC - 139-40

REC ID: 1237682

Istria, Umag area, apartment 66m2 300m from the sea

Kaiser Immobilien proudly presents a modern apartment in the vicinity of Umag, in an exclusive location 300m from the sea. We offer an apartment in a new building, just 5 km from the center of Umag, the apartment has a net area of 45.3 m2, a terrace of 9 m2, a storage room of 13.4 m2 and a covered parking space. The apartment is located on the first floor of a residential building and is sold fully furnished. The apartment consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining room, 2 bedrooms, a hallway, a bathroom, a storage room and a covered terrace. The apartment is equipped with underfloor heating in the bathroom, while air conditioning in all rooms ensures a comfortable temperature throughout the year. The building is characterized by top quality construction and built-in materials, top-quality aluminum joinery with triple-layered glass and UV protection, roller shutters with electric lifts contribute to comfort, mosquito nets, a modern facade provides superior energy insulation throughout the year. Distance: Pula Airport - 80 km Koper - 40 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful modern apartment that offers the perfect combination of modern style and excellent location. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Seller: Dean Cerovac phone: 0038598538347 email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-40

REC ID: 1237682

Istrien, Region Umag, Ferienwohnung 66 m², 300 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine moderne Wohnung in der Nähe von Umag, in exklusiver Lage nur 300 m vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, nur 5 km vom Zentrum Umags entfernt, und bietet eine Wohnfläche von 45,3 m², eine 9 m² große Terrasse, einen 13,4 m² großen Abstellraum sowie einen überdachten Parkplatz. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses und wird komplett möbliert verkauft. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und hochwertige Einbaumaterialien aus. Die Aluminiumfenster und -türen sind dreifach verglast und UV-geschützt. Elektrische Rollläden tragen zum Komfort bei, Moskitonetze sind ebenfalls vorhanden, und die moderne Fassade bietet ganzjährig eine hervorragende Wärmedämmung. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km, Koper – 40 km, Ljubljana – 140 km, München – 540 km, Wien – 520 km, Prag – 850 km. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser wunderschönen, modernen Wohnung, die die perfekte Kombination aus modernem Stil und exzellenter Lage bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verkäufer: Dean Cerovac, Tel.: +385 98538347, E-Mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-40

REC ID: 1237682

Istria, zona Umago, appartamento 66m2 a 300m dal mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un moderno appartamento nei pressi di Umago, in una posizione esclusiva a 300 metri dal mare. Offriamo un appartamento in un nuovo edificio, a soli 5 km dal centro di Umago. L'appartamento ha una superficie netta di 45,3 m², una terrazza di 9 m², un ripostiglio di 13,4 m² e un posto auto coperto. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e viene venduto completamente arredato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, 2 camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in bagno, mentre l'aria condizionata in tutte le stanze garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è caratterizzato da materiali costruttivi e di assemblaggio di alta qualità, infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro e protezione UV, tapparelle con sollevamento elettrico contribuiscono al comfort, zanzariere, una facciata moderna garantisce un isolamento energetico superiore durante tutto l'anno. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Capodistria - 40 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido appartamento moderno che offre la perfetta combinazione di stile moderno e posizione eccellente. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Venditore: Dean Cerovac Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-40

REC ID: 1237682

Истрия, район Умага, квартира 66 м2 в 300 м от моря

Kaiser Immobilien с гордостью представляет современную квартиру в эксклюзивном районе города Умаг, всего в 300 метрах от моря. Предлагаем квартиру в новом здании, всего в 5 км от центра города Умаг. Площадь квартиры составляет 45,3 м², есть терраса 9 м², кладовая 13,4 м² и крытое парковочное место. Квартира расположена на первом этаже жилого дома и продается полностью меблированной. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней открытой планировки и столовой, 2 спален, прихожей, ванной комнаты, кладовой и крытой террасы. Квартира оборудована подогревом пола в ванной комнате, а кондиционеры во всех комнатах обеспечивают комфортную температуру круглый год. Здание отличается высоким качеством строительства и встроенных материалов, высококачественными алюминиевыми окнами с трехслойным стеклом и защитой от ультрафиолета, рольставнями с электрическими подъемниками, москитными сетками, современный фасад обеспечивает превосходную энергоизоляцию круглый год. Расстояние: Аэропорт Пула – 80 км Копер – 40 км Любляна – 140 км Мюнхен – 540 км Вена – 520 км Прага – 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной современной квартиры, которая идеально сочетает в себе современный стиль и превосходное местоположение. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продавец: Дин Церовац, телефон: 0038598538347, адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-40

REC ID: 1237682