RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - poslovni prostor 100 m2 za najam

POSLOVNI PROSTOR – 100 m² u mirnom dijelu Sušačke drage, Rijeka

U ponudi je kvalitetan i funkcionalan poslovni prostor površine 100 m², smješten u obiteljskoj kući u uređenom i mirnom dijelu Sušačke drage. Ova lokacija predstavlja idealan spoj mirnog okruženja i odlične prometne povezanosti, zahvaljujući blizini industrijske zone Kukuljanovo, Grada Rijeke, kao i brze povezanosti na autocestu Rijeka – Zagreb.

Prostor je koncipiran kao otvoreni poslovni prostor (open space), što pruža široke mogućnosti prilagodbe raznim djelatnostima. Uz glavni prostor nalazi se i manji zasebni ured, koji omogućuje diskretne poslovne sastanke ili službeno administrativno područje. U sklopu nekretnine nalazi se i sanitarni čvor, uredno održavan i praktično smješten.

Podna obloga izrađena je od visokokvalitetne epoksi smole, što prostoru daje profesionalan izgled, dodatnu izdržljivost i jednostavno održavanje — idealno za urede, studije, radionice i druge poslovne namjene. Prostor je opremljen dvjema klimama novije generacije, koje osiguravaju ekonomično i učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Pristup prostoru omogućen je vozilom do samog ulaza, što značajno olakšava dostavu, transport materijala ili svakodnevnu logistiku. Dodatna pogodnost su osigurana parkirna mjesta, rezervirana isključivo za korisnike prostora ili njihove klijente.

Zbog svoje prilagodljivosti, odlične pozicije i uređenosti, prostor je pogodan za širok spektar djelatnosti poput:
skladišta, ureda, studija, radionice, kabineta, knjigovodstvenog servisa i brojnih drugih poslovnih aktivnosti kojima je potrebna funkcionalna i pristupačna lokacija s dobrim prometnim povezivanjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1237582 REC - 43597

REC ID: 1237582

RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - commercial space 100 m2 for rent

BUSINESS PREMISES – 100 m² in a quiet part of Sušačka draga, Rijeka

We offer a high-quality and functional business premises of 100 m², located in a family house in a well-maintained and quiet part of Sušačka draga. This location represents an ideal combination of a peaceful environment and excellent transport connections, thanks to the proximity of the Kukuljanovo industrial zone, the City of Rijeka, as well as a fast connection to the Rijeka – Zagreb highway.

The space is designed as an open business space (open space), which offers wide possibilities for adapting to various activities. In addition to the main space, there is a smaller separate office, which allows for discreet business meetings or an official administrative area. The property also includes a sanitary facility, neatly maintained and conveniently located.

The floor covering is made of high-quality epoxy resin, which gives the space a professional look, additional durability and easy maintenance — ideal for offices, studios, workshops and other business purposes. The space is equipped with two new-generation air conditioners, which ensure economical and efficient heating and cooling throughout the year.

Access to the space is provided by vehicle right up to the entrance, which significantly facilitates delivery, transport of materials or everyday logistics. An additional benefit is provided parking spaces, reserved exclusively for users of the space or their clients.

Due to its adaptability, excellent position and arrangement, the space is suitable for a wide range of activities such as:
warehouses, offices, studios, workshops, cabinets, bookkeeping services and numerous other business activities that require a functional and accessible location with good traffic connections.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43597

REC ID: 1237582

RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - Gewerbefläche 100 m2 zu vermieten

Gewerbefläche – 100 m² in ruhiger Lage in Sušačka draga, Rijeka

Wir bieten Ihnen hochwertige und funktionale Gewerbeflächen von 100 m² in einem Einfamilienhaus in einer gepflegten und ruhigen Gegend von Sušačka draga. Die Lage vereint Ruhe und optimale Verkehrsanbindung dank der Nähe zum Industriegebiet Kukuljanovo, der Stadt Rijeka und der schnellen Anbindung an die Autobahn Rijeka–Zagreb.

Die Fläche ist als offener Arbeitsbereich gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptraum gibt es ein separates, kleineres Büro für diskrete Geschäftstreffen oder als offiziellen Verwaltungsbereich. Ein gepflegtes und gut erreichbares Sanitärgebäude gehört ebenfalls zur Immobilie.

Der hochwertige Epoxidharzboden verleiht den Räumlichkeiten ein professionelles Erscheinungsbild, sorgt für Langlebigkeit und ist pflegeleicht – ideal für Büros, Ateliers, Werkstätten und andere gewerbliche Zwecke. Die Räumlichkeiten sind mit zwei Klimaanlagen der neuesten Generation ausgestattet, die ganzjährig für sparsames und effizientes Heizen und Kühlen sorgen.

Die Zufahrt mit dem Fahrzeug bis zum Eingang ist möglich, was die Anlieferung, den Materialtransport und die alltägliche Logistik erheblich erleichtert. Zusätzlich stehen Parkplätze zur Verfügung, die ausschließlich den Nutzern der Räumlichkeiten oder deren Kunden vorbehalten sind.

Dank ihrer Flexibilität, der hervorragenden Lage und der optimalen Raumaufteilung eignen sich die Räumlichkeiten für eine Vielzahl von Aktivitäten, wie z. B.: Lagerhallen, Büros, Studios, Werkstätten, Büroräume, Buchhaltungsbüros und zahlreiche weitere Geschäftsbereiche, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort mit guter Verkehrsanbindung erfordern.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43597

REC ID: 1237582

RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - locale commerciale 100 m2 in affitto

LOCALE COMMERCIALE - 100 m² in una zona tranquilla di Sušačka draga, Fiume

Offriamo un locale commerciale funzionale e di alta qualità di 100 m², situato in una casa unifamiliare in una zona tranquilla e ben tenuta di Sušačka draga. Questa posizione rappresenta una combinazione ideale tra un ambiente tranquillo e ottimi collegamenti di trasporto, grazie alla vicinanza della zona industriale di Kukuljanovo, della città di Fiume e di un rapido collegamento con l'autostrada Fiume-Zagabria.

Lo spazio è progettato come uno spazio commerciale aperto (open space), che offre ampie possibilità di adattamento a diverse attività. Oltre allo spazio principale, è presente un ufficio separato più piccolo, che consente riunioni di lavoro discrete o un'area amministrativa ufficiale. La proprietà comprende anche un servizio igienico, ben tenuto e situato in posizione comoda.

Il pavimento è realizzato in resina epossidica di alta qualità, che conferisce allo spazio un aspetto professionale, maggiore durata e facilità di manutenzione: ideale per uffici, studi, officine e altri scopi commerciali. Lo spazio è dotato di due condizionatori di nuova generazione, che garantiscono un riscaldamento e un raffrescamento economici ed efficienti durante tutto l'anno.

L'accesso allo spazio è consentito con veicoli fino all'ingresso, il che facilita notevolmente le consegne, il trasporto di materiali o la logistica quotidiana. Un ulteriore vantaggio è la presenza di posti auto riservati esclusivamente agli utenti dello spazio o ai loro clienti.

Grazie alla sua adattabilità, all'eccellente posizione e alla disposizione, lo spazio è adatto a un'ampia gamma di attività, tra cui:
magazzini, uffici, studi, officine, studi di registrazione, servizi di contabilità e numerose altre attività commerciali che richiedono una posizione funzionale e accessibile con buoni collegamenti stradali.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43597

REC ID: 1237582

РИЕКА, СУШАЧКА ДРАГА - коммерческое помещение 100 м2 в аренду

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ – 100 м² в тихом районе Сушачка Драга, Риека

Предлагаем качественное и функциональное коммерческое помещение площадью 100 м², расположенное в жилом доме в благоустроенном и тихом районе Сушачка Драга. Это местоположение представляет собой идеальное сочетание спокойного окружения и отличного транспортного сообщения благодаря близости промышленной зоны Кукуляново, города Риека, а также быстрому выезду на шоссе Риека – Загреб.

Помещение спроектировано как открытое деловое пространство (open space), что предлагает широкие возможности для адаптации под различные виды деятельности. Помимо основного помещения, имеется небольшой отдельный офис, который можно использовать для проведения деловых встреч или в качестве административной зоны. В здании также имеется ухоженный и удобно расположенный санузел.

Напольное покрытие выполнено из высококачественной эпоксидной смолы, что придает помещению профессиональный вид, дополнительную долговечность и простоту в уходе — идеально подходит для офисов, студий, мастерских и других коммерческих помещений. Помещение оснащено двумя кондиционерами нового поколения, которые обеспечивают экономичное и эффективное отопление и охлаждение круглый год.

Доступ к помещению осуществляется на автомобиле прямо к входу, что значительно облегчает доставку, транспортировку материалов и повседневную логистику. Дополнительным преимуществом являются парковочные места, зарезервированные исключительно для пользователей помещения или их клиентов.

Благодаря своей адаптивности, отличному расположению и планировке, помещение подходит для широкого спектра деятельности, например:
склады, офисы, студии, мастерские, кабинеты, бухгалтерские услуги и множество других видов деятельности, требующих функционального и доступного помещения с хорошей транспортной доступностью.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями и положениями
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43597

REC ID: 1237582