Pula – Prostran stan na odličnoj lokaciji nedaleko centra

Istra, Pula

Prodaje se prostran stan površine 65 m², s pripadajućom ostavom u suterenu veličine 20 m². Stan je potpuno renoviran te se ističe visokim stropovima i velikim, prozračnim i svijetlim prozorima, što prostoru daje dodatnu udobnost i osjećaj prostranosti. Nalazi se nedaleko centra grada i svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Smješten je u visokom prizemlju i sastoji se od prostranog dnevnog dijela s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice te tri spavaće sobe, od kojih je najmanja trenutno u funkciji vešeraja. Iz spavaćih soba pruža se pogled na more.

Grijanje je centralno na plin, a ugrađen je i klima uređaj za ljetne mjesece.
Stan nema vlastito parkirno mjesto, no ima dio dvorišta koji mu pripada.
Trenutno se uspješno izdaje u turistički najam te se prodaje namješten.

Odlična prilika za rješavanje stambenog pitanja ili kao investicija.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1237572 REC - 2214

REC ID: 1237572

Pula - Spacious apartment in an excellent location close to the city center

Istria, Pula

A spacious 65 m² apartment for sale, accompanied by a 20 m² storage room in the basement. The apartment is fully renovated and features high ceilings and large, airy, bright windows, providing an exceptional sense of openness and comfort. It is located close to the city center and all essential amenities.
Situated on the high ground floor, it consists of a generous living area with a dining room and kitchen, a bathroom, and three bedrooms, with the smallest currently used as a laundry room. The bedrooms offer a view of the sea.

Heating is central gas, and an air-conditioning unit is also installed for the summer months.
The apartment does not have a designated parking space, but it includes a portion of the courtyard.
It is currently successfully rented for tourist accommodation and is being sold furnished.

An excellent opportunity for living or investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2214

REC ID: 1237572

Pula - Geräumige Wohnung in ausgezeichneter Lage nahe dem Stadtzentrum

Istrien, Pula

Zum Verkauf steht eine geräumige 65 m² große Wohnung mit einem 20 m² großen Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnung ist vollständig renoviert und zeichnet sich durch hohe Decken sowie große, luftige und helle Fenster aus, die ein besonderes Raumgefühl schaffen. Sie befindet sich unweit des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, einem Badezimmer sowie drei Schlafzimmern, wobei das kleinste derzeit als Waschküche genutzt wird. Aus den Schlafzimmern bietet sich ein Meerblick.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und für die Sommermonate steht eine Klimaanlage zur Verfügung.
Es gibt keinen eigenen Parkplatz, jedoch gehört ein Teil des Hofes zur Wohnung.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und möbliert verkauft.

Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2214

REC ID: 1237572

Pula - Appartamento spazioso in un'ottima posizione vicino al centro

Istria, Pola

In vendita un appartamento spazioso di 65 m² con un ripostiglio di 20 m² nel seminterrato. L'appartamento è completamente ristrutturato e si distingue per i soffitti alti e le ampie finestre luminose e ariose, che conferiscono grande comfort e luminosità agli ambienti. Si trova vicino al centro e a tutti i servizi necessari.
Situato al piano rialzato, è composto da un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina, un bagno e tre camere da letto, di cui la più piccola attualmente utilizzata come lavanderia. Dalle camere si gode una vista mare.

Il riscaldamento è centralizzato a gas e l'appartamento dispone anche di aria condizionata per i mesi estivi.
Non dispone di un posto auto di proprietà, ma include una parte del cortile.
Attualmente viene affittato con successo come alloggio turistico e viene venduto arredato.

Un'ottima opportunità per abitare o investire.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2214

REC ID: 1237572

Квартира Pula

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Внутренний номер: 2214

REC ID: 1237572