Rijeka - Centar, Dvosoban stan s dvije ostave – idealno za investiciju i apartmane

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan s dvije dodatne ostave, smješten u samom srcu Rijeke – na Žabici, u poslovno-stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji. Stan se nalazi na 4. katu, ukupne površine 65 m2.

Jedna od izba ima dovod i odvod vode, što omogućuje jednostavno opremanje dodatne vešerajne ili spremišta uz sam stan.

Također, jedna spavaća soba posjeduje priključke za vodu jer je nekada korištena kao kuhinja – što ostavlja mogućnost izrade dvije kuhinje u stanu, odnosno potpunu fleksibilnost u tlocrtu i prenamjeni prostora.

Posebna prednost je što unutarnje pregrade nisu nosive, što novom vlasniku omogućuje vrlo jednostavnu prilagodbu rasporeda i stvaranje više apartmanskih jedinica.

Iz dnevnog boravka-kuhinje pruža se lijepi pogled na more, lukobran, Opatiju











Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1237509 REC - OM-2030

REC ID: 1237509

Rijeka - Center, Two-bedroom apartment with two storage rooms – ideal for investment and apartments

A functional two-room apartment with two additional storage rooms is for sale, located in the very heart of Rijeka – in Žabica, in a mixed-use residential and commercial building in an attractive location. The apartment is on the 4th floor, with a total area of 65 m2.

One of the rooms has water supply and drainage, which allows for easy installation of an additional laundry room or storage space adjacent to the apartment.

Also, one bedroom has water connections as it was previously used as a kitchen – which leaves the possibility of creating two kitchens in the apartment, providing complete flexibility in the floor plan and repurposing of the space.

A special advantage is that the internal partitions are non-load-bearing, allowing the new owner very easy adaptation of the layout and creation of multiple apartment units.

From the living room-kitchen, there is a beautiful view of the sea, the breakwater, and Opatija.

Intrnal number: OM-2030

REC ID: 1237509

Rijeka - Zentrum, Zweizimmerwohnung mit zwei Abstellräumen – ideal für Investition und Apartments

Es wird eine funktionale Zweizimmerwohnung mit zwei zusätzlichen Abstellräumen verkauft, gelegen im Herzen von Rijeka – in Žabica, in einem Geschäfts- und Wohngebäude an attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und hat eine Gesamtfläche von 65 m².

Einer der Räume verfügt über Wasserzu- und -ablauf, was die einfache Ausstattung eines zusätzlichen Waschraums oder Abstellraums direkt in der Wohnung ermöglicht.

Außerdem besitzt ein Schlafzimmer Wasseranschlüsse, da es früher als Küche genutzt wurde – dies bietet die Möglichkeit, zwei Küchen in der Wohnung einzurichten bzw. vollständige Flexibilität im Grundriss und bei der Umnutzung der Räume.

Ein besonderer Vorteil ist, dass die Innenwände nicht tragend sind, was dem neuen Eigentümer eine sehr einfache Anpassung der Raumaufteilung und die Schaffung mehrerer Apartmenteinheiten ermöglicht.

Vom Wohn-Essbereich aus bietet sich ein schöner Blick auf das Meer, den Wellenbrecher und Opatija.

Interne Nummer: OM-2030

REC ID: 1237509

Rijeka - Centro, Appartamento bilocale con due ripostigli – ideale per investimento e appartamenti

Si vende un funzionale appartamento bilocale con due ripostigli aggiuntivi, situato nel cuore di Fiume – a Žabica, in un edificio residenziale-commerciale in una posizione attraente. L'appartamento si trova al 4° piano, con una superficie totale di 65 m2.

Una delle stanze dispone di allacciamento per acqua e scarico, che consente di attrezzare facilmente una lavanderia aggiuntiva o un deposito accanto all'appartamento.

Inoltre, una camera da letto è dotata di collegamenti idraulici poiché in passato era utilizzata come cucina – il che lascia la possibilità di realizzare due cucine nell'appartamento, offrendo completa flessibilità nella planimetria e nella riconversione degli spazi.

Un vantaggio particolare è che le pareti interne non sono portanti, permettendo al nuovo proprietario di adattare facilmente la disposizione e creare più unità appartamentali.

Dalla zona giorno-cucina si gode di una bella vista sul mare, sul frangiflutti e su Abbazia.

Numero interno: OM-2030

REC ID: 1237509

Риека - Центр, Двухкомнатная квартира с двумя кладовыми – идеально для инвестиций и апартаментов

Продаётся функциональная двухкомнатная квартира с двумя дополнительными кладовыми, расположенная в самом сердце Риеки – на Жабице, в жилом и коммерческом здании на привлекательном месте. Квартира находится на 4-м этаже, общей площадью 65 м².

В одной из комнат есть подвод и отвод воды, что позволяет легко оборудовать дополнительную прачечную или кладовую прямо в квартире.

Кроме того, одна из спален оснащена водопроводными подключениями, так как ранее использовалась как кухня – что даёт возможность сделать две кухни в квартире, обеспечивая полную гибкость в планировке и перепрофилировании пространства.

Особым преимуществом является то, что внутренние перегородки не являются несущими, что позволяет новому владельцу очень просто адаптировать планировку и создать несколько апартаментных единиц.

Из гостиной-кухни открывается красивый вид на море, волнорез и Опатию.

Внутренний номер: OM-2030

REC ID: 1237509