KRK, OMIŠALJ dvoetažna kuća s bazenom

U ponudi je moderan dvoetažni stan s vlastitim bazenom, smješten u mirnom dijelu Omišlja na otoku Krku, idealan za obiteljski život ili kao vrhunska investicija za odmor. Lokacija nudi potpunu privatnost i mir, a pritom je na nekoliko koraka od svih potrebnih sadržaja – škola je u neposrednoj blizini, dok su trgovina, banka i ljekarna udaljene svega 200 metara. More je na 550 metara zračne linije.

Stan se prostire na 185 m² i sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe,tri kupaonice, tri toaleta, velikog otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, nekoliko balkona,konobe, te uređenog eksterijera s privatnim bazenom. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta.

Zgrada je građena prema visokim standardima korištenjem kvalitetnih materijala i moderne tehnologije:

* armirano-betonska konstrukcija
* termo fasada (stiropor 10 cm)
* PVC stolarija s troslojnim staklima
* podno grijanje na dizalicu topline
* električno upravljanje roletama
* klima uređaji u svakoj sobi

Ovaj stan pruža spoj luksuza, komfora i funkcionalnosti na odličnoj lokaciji – idealna prilika za zahtjevne kupce.

Interni broj: 1237017 REC - 5542

REC ID: 1237017

House Omišalj, 185m2

On offer is a modern two-level apartment with a private pool, located in a quiet part of Omišalj on the island of Krk — ideal for family living or as a premium investment for holidays. The location provides complete privacy and tranquility, while still being just steps away from all essential amenities — a school is in the immediate vicinity, and a grocery store, bank, and pharmacy are only 200 meters away. The sea is 550 meters away in a straight line.

The apartment covers 185 m² and consists of four spacious bedrooms, three bathrooms, three toilets, a large open-concept living room with a kitchen and dining area, several balconies, a storage/tavern area, and a landscaped exterior with a private pool. Three parking spaces are available.

The building was constructed according to high standards using quality materials and modern technology:

reinforced concrete structure

thermal façade (10 cm styrofoam)

PVC joinery with triple glazing

underfloor heating with a heat pump

electric shutter control

air conditioning in every room

This apartment offers a blend of luxury, comfort, and functionality in an excellent location — an ideal opportunity for demanding buyers.

Intrnal number: 5542

REC ID: 1237017

Haus Omišalj, 185m2

Zum Verkauf: moderne zweistöckige Wohnung mit eigenem Pool, gelegen in einem ruhigen Teil von Omišalj auf der Insel Krk — ideal für das Familienleben oder als hochwertige Ferieninvestition. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, während alle notwendigen Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt sind — eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, Supermarkt, Bank und Apotheke nur 200 Meter entfernt. Das Meer ist 550 Meter Luftlinie entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über 185 m² und besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, drei Badezimmern, drei Toiletten, einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, mehreren Balkonen, einem Abstellraum/Kellerbereich sowie einem gepflegten Außenbereich mit privatem Pool. Drei Parkplätze stehen zur Verfügung.

Das Gebäude wurde nach hohen Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologie errichtet:

Stahlbetonkonstruktion

Wärmedämmfassade (10 cm Styropor)

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

elektrische Rollladensteuerung

Klimaanlagen in jedem Raum

Diese Wohnung verbindet Luxus, Komfort und Funktionalität in ausgezeichneter Lage — eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Interne Nummer: 5542

REC ID: 1237017

Casa Omišalj, 185m2

ChatGPT je rekao:

In offerta: moderno appartamento su due livelli con piscina privata, situato in una zona tranquilla di Omišalj sull'isola di Krk — ideale per la vita familiare o come investimento di lusso per le vacanze. La posizione garantisce completa privacy e tranquillità, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali: una scuola si trova nelle immediate vicinanze, mentre supermercato, banca e farmacia sono a soli 200 metri. Il mare dista 550 metri in linea d'aria.

L'appartamento si sviluppa su 185 m² e comprende quattro ampie camere da letto, tre bagni, tre servizi igienici, un grande soggiorno open space con cucina e zona pranzo, diversi balconi, una cantina/taverna e un'area esterna curata con piscina privata. Sono disponibili tre posti auto.

L'edificio è stato costruito secondo standard elevati, utilizzando materiali di qualità e tecnologie moderne:

struttura in cemento armato

facciata termica (polistirolo 10 cm)

infissi in PVC con vetri tripli

riscaldamento a pavimento con pompa di calore

tapparelle elettriche

condizionatori in ogni stanza

Questo appartamento offre una combinazione di lusso, comfort e funzionalità in un'ottima posizione — un'opportunità ideale per acquirenti esigenti.

Numero interno: 5542

REC ID: 1237017

Дом Omišalj, 185m2

У продажу: сучасна двоповерхова квартира з приватним басейном, розташована в тихій частині Омішаля на острові Крк — ідеальна для сімейного життя або як преміальна інвестиція для відпочинку. Розташування забезпечує повну приватність і спокій, при цьому всі необхідні зручності знаходяться всього за кілька кроків: школа поруч, а супермаркет, банк і аптека — всього за 200 метрів. Море знаходиться за 550 метрів по прямій.

Квартира площею 185 м² складається з чотирьох просторих спалень, трьох ванних кімнат, трьох туалетів, великої вітальні відкритого планування з кухнею та обідньою зоною, кількох балконів, комори/траверни та облаштованої зовнішньої території з приватним басейном. Доступні три парковочні місця.

Будівля побудована за високими стандартами з використанням якісних матеріалів та сучасних технологій:

залізобетонна конструкція

термофасад (пінополістирол 10 см)

ПВХ-вікна з триплекс-склом

підлогове опалення з тепловим насосом

електричне керування рольставнями

кондиціонери у кожній кімнаті

Ця квартира поєднує розкіш, комфорт і функціональність у чудовому місці — ідеальна пропозиція для вимогливих покупців.

Внутренний номер: 5542

REC ID: 1237017