Rijetka prilika u srcu Pule – četiri jedinice, neograničen potencijal

U samom srcu Pule, zgrada koja već izvana zrači vrijednošću i karakterom skriva pravi mali dragulj. Riječ je o zgradi koja ima samo dva stana i poslovni prostor u prizemlju (koji nije predmet prodaje), a fasada je u potpunosti obnovljena, što dodatno naglašava kvalitetu i održavanost objekta.

Čim zakoračiš unutra, osjeti se spoj suvremenog luksuza i povijesnog šarma: četiri stambene jedinice, svaka pažljivo uređena tako da nudi komfor, eleganciju i funkcionalnost, ali istovremeno čuva duh stare pulske arhitekture.

Dvije studijske jedinice i jednosoban stan odišu sofisticiranošću — luksuzno namješteni interijeri, detalji koji šapću priču grada i povijesti, a opet svaki prostor je moderan i udoban. Veliki trosobni stan, srce cijelog objekta, nudi prostranost, intimnost i luksuz na najvišoj razini, a posebna terasa pruža privatni kutak s pogledom, savršen za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Ostale tri jedinice dijele zajedničku terasu, prostor koji potiče zajedništvo, ali i pruža predivan pogled na gradske krovove i živahnu jezgru Pule.

Ovaj objekt nije samo investicija; to je mjesto u kojem svaka jedinica priča svoju priču. Stanovi su uređeni tako da njihovi stanovnici ili gosti osjete pulsku povijest kroz arhitektonske detalje, a luksuz i moderni komfor čine boravak neusporedivim. Svaka jedinica nudi privatnost, a istovremeno je dio veće cjeline koja je izuzetno funkcionalna i fleksibilna.

Lokacija je savršena — nekoliko koraka do glavnih znamenitosti, restorana i ulica koje čuvaju puls starog grada, a unutar zgrade vlada osjećaj mira i ekskluzivnosti. Ovdje se kupuje više od kvadrata; kupuje se potpuna struktura s jasnim potencijalom, kombinacija luksuza, povijesti i središta grada.

Rijetko se pojavi objekt koji je odmah spreman za korištenje, luksuzno namješten, s vlastitim prostorom i zajedničkim detaljima koji pričaju priču. A ovaj objekt je upravo takav – mjesto gdje vrijednost nije samo u zgradi, već u cijeloj priči koju ona nosi.


Ako poželite biti dio ove priče, čekamo Vas:

STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1236695 REC - IS1518976

REC ID: 1236695

House Centar, Pula, 190m2

In the very heart of Pula, a building that already radiates value and character from the outside hides a real little gem. As soon as you step inside, you feel the combination of modern luxury and historical charm: four residential units, each carefully decorated to offer comfort, elegance and functionality, while at the same time preserving the spirit of old Pula architecture. Two studio units and a one-bedroom apartment exude sophistication — luxuriously furnished interiors, details that whisper the story of the city and history, and yet each space is modern and comfortable. A large three-bedroom apartment, the heart of the entire building, offers spaciousness, intimacy and luxury at the highest level, and a special terrace provides a private corner with a view, perfect for morning coffee or evening relaxation. The other three units share a common terrace, a space that encourages togetherness, but also offers a beautiful view of the city's rooftops and the vibrant core of Pula. This building is not just an investment; it is a place where each unit tells its own story. The apartments are decorated so that their residents or guests can feel Pula's history through architectural details, and luxury and modern comfort make the stay incomparable. Each unit offers privacy, while at the same time being part of a larger whole that is extremely functional and flexible. The location is perfect — a few steps from the main attractions, restaurants and streets that keep the pulse of the old town, and inside the building there is a feeling of peace and exclusivity. Here you are buying more than just square meters; you are buying a complete structure with clear potential, a combination of luxury, history and the city center. It is rare to find a property that is immediately ready to use, luxuriously furnished, with its own space and shared details that tell a story. And this property is exactly that – a place where the value is not only in the building, but in the entire story it carries. If you want to be a part of this story, we are waiting for you: STEFANO PERUŠKO REAL ESTATE ASSISTANT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Real Estate Assistant Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518976

REC ID: 1236695

Haus Centar, Pula, 190m2

Mitten im Herzen von Pula verbirgt sich in einem Gebäude, das schon von außen Wert und Charakter ausstrahlt, ein wahres Juwel. Sobald man eintritt, spürt man die Verbindung von modernem Luxus und historischem Charme: Vier Wohneinheiten, jede sorgfältig eingerichtet, bieten Komfort, Eleganz und Funktionalität und bewahren gleichzeitig den Geist der alten Architektur Pulas. Zwei Studios und ein Apartment mit einem Schlafzimmer strahlen Raffinesse aus – luxuriös möblierte Interieurs, Details, die die Geschichte der Stadt erzählen, und dennoch ist jeder Raum modern und komfortabel. Ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern, das Herzstück des Gebäudes, bietet Großzügigkeit, Intimität und Luxus auf höchstem Niveau. Eine spezielle Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort mit Aussicht, perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die drei anderen Einheiten teilen sich eine gemeinsame Terrasse, die zum Verweilen einlädt und gleichzeitig einen wunderschönen Blick über die Dächer der Stadt und das pulsierende Zentrum Pulas bietet. Dieses Gebäude ist mehr als nur eine Investition; es ist ein Ort, an dem jede Einheit ihre eigene Geschichte erzählt. Die Apartments sind so gestaltet, dass Bewohner und Gäste die Geschichte Pulas anhand architektonischer Details spüren können. Luxus und moderner Komfort machen den Aufenthalt unvergleichlich. Jede Einheit bietet Privatsphäre und ist gleichzeitig Teil eines größeren, äußerst funktionalen und flexiblen Ganzen. Die Lage ist perfekt – nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants und den pulsierenden Straßen der Altstadt entfernt. Im Inneren des Gebäudes herrscht eine Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität. Hier erwerben Sie mehr als nur Quadratmeter; Sie erwerben ein komplettes Gebäude mit großem Potenzial, eine Kombination aus Luxus, Geschichte und Stadtzentrum. Es ist selten, eine Immobilie zu finden, die sofort bezugsfertig und luxuriös eingerichtet ist und über einen eigenen Bereich sowie gemeinsame Details verfügt, die eine Geschichte erzählen. Und genau das ist diese Immobilie – ein Ort, dessen Wert nicht nur im Gebäude selbst liegt, sondern in der gesamten Geschichte, die es birgt. Wenn Sie Teil dieser Geschichte werden möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme: STEFANO PERUŠKO IMMOBILIENASSISTENT Mobil: 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Immobilienassistentin Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518976

REC ID: 1236695

Casa Centar, Pula, 190m2

Nel cuore di Pola, un edificio che già dall'esterno irradia pregio e carattere nasconde un vero e proprio gioiello. Appena entrati, si percepisce la combinazione di lusso moderno e fascino storico: quattro unità abitative, ciascuna arredata con cura per offrire comfort, eleganza e funzionalità, preservando al contempo lo spirito dell'antica architettura polana. Due monolocali e un bilocale emanano raffinatezza: interni lussuosamente arredati, dettagli che sussurrano la storia della città e della sua storia, eppure ogni spazio è moderno e confortevole. Un ampio appartamento con tre camere da letto, il cuore dell'intero edificio, offre spaziosità, intimità e lusso ai massimi livelli, e una terrazza speciale offre un angolo privato con vista, perfetto per un caffè mattutino o per il relax serale. Le altre tre unità condividono una terrazza comune, uno spazio che incoraggia la convivialità, ma offre anche una splendida vista sui tetti della città e sul vivace centro di Pola. Questo edificio non è solo un investimento; è un luogo in cui ogni unità racconta la propria storia. Gli appartamenti sono arredati in modo che i residenti o gli ospiti possano immergersi nella storia di Pola attraverso i dettagli architettonici, mentre il lusso e il comfort moderno rendono il soggiorno incomparabile. Ogni unità offre privacy, pur essendo parte di un insieme più ampio, estremamente funzionale e flessibile. La posizione è perfetta: a pochi passi dalle principali attrazioni, dai ristoranti e dalle vie che scandiscono il ritmo del centro storico, e all'interno dell'edificio si respira una sensazione di pace ed esclusività. Qui si acquista più di semplici metri quadri; si acquista una struttura completa con un chiaro potenziale, una combinazione di lusso, storia e centro città. È raro trovare un immobile immediatamente pronto all'uso, lussuosamente arredato, con spazi privati e dettagli condivisi che raccontano una storia. E questo immobile è esattamente questo: un luogo in cui il valore non risiede solo nell'edificio, ma nell'intera storia che porta con sé. Se vuoi far parte di questa storia, ti aspettiamo: STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE IMMOBILIARE Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente Immobiliare Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518976

REC ID: 1236695

Дом Centar, Pula, 190m2

В самом сердце Пулы, в здании, которое уже снаружи излучает ценность и самобытность, скрывается настоящая маленькая жемчужина. Стоит вам войти, как вы почувствуете сочетание современной роскоши и исторического очарования: четыре квартиры, каждая из которых тщательно декорирована, чтобы обеспечить комфорт, элегантность и функциональность, сохраняя при этом дух старинной архитектуры Пулы. Две студии и однокомнатная квартира излучают изысканность: роскошно обставленные интерьеры, детали, которые нашептывают историю города и историю, и при этом каждое помещение современное и комфортное. Большая трёхкомнатная квартира, сердце всего здания, предлагает простор, уединение и роскошь высочайшего уровня, а специальная терраса – укромный уголок с видом, идеально подходящий для утреннего кофе или вечернего отдыха. Остальные три квартиры имеют общую террасу – пространство, которое располагает к общению, а также предлагает прекрасный вид на крыши города и оживленный центр Пулы. Это здание – не просто инвестиция; это место, где каждая квартира рассказывает свою историю. Апартаменты оформлены таким образом, чтобы их жильцы или гости могли прочувствовать историю Пулы через архитектурные детали, а роскошь и современный комфорт делают пребывание здесь несравненным. Каждая квартира обеспечивает уединение, одновременно являясь частью единого целого, чрезвычайно функционального и гибкого. Расположение идеально — всего в нескольких шагах от основных достопримечательностей, ресторанов и улиц, хранящих пульс старого города, а внутри здания царит ощущение покоя и исключительности. Здесь вы покупаете не просто квадратные метры, а полностью готовый объект с явным потенциалом, сочетающий в себе роскошь, историю и центр города. Редко можно найти недвижимость, сразу готовую к заселению, роскошно обставленную, с собственным пространством и общими деталями, рассказывающими историю. И эта недвижимость именно такая — место, где ценность заключается не только в здании, но и во всей его истории. Если вы хотите стать частью этой истории, мы ждем вас: СТЕФАНО ПЕРУШКО АССИСТЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Мобильный 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ Ассистент по недвижимости Контакты: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518976

REC ID: 1236695