Otok Krk, Malinska, 2s+db, 66.83m2, balkon, lođa, pogled na more

Prodaje se stan u Malinskoj, u mirnom dijelu naselja, smješten na prvom katu manje stambene zgrade južne orijentacije. Obuhvaća 66,83 m2 stambene površine te je opremljen lođom od 10,43 m2 i dodatnim balkonom od 1,70 m2, s kojih se pruža predivan pogled na more.
Zgrada je kvalitetne gradnje, a stan je dodatno adaptiran 2023., uključujući obnovu kupaonice, vodovodnih cijevi te termoizolaciju vanjskih zidova i stropa u spavaćoj sobi. Krov zgrade obnovljen je novim crijepom, a fasada je sanirana prije tri godine, što dodatno osigurava dugotrajnost i energetsku učinkovitost.
Unutarnji raspored čine prostrani hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, praktična smočnica te kuhinja spojena s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na veliku lođu idealnu za uživanje u mediteranskom ambijentu. Stan je opremljen klimom i PVC stolarijom, a pripada mu i vlastito vanjsko parkirno mjesto površine 15 m2.
Zbog svoje lokacije, održavanosti i funkcionalnosti predstavlja izvrsnu priliku kao obiteljski dom, ali i kao nekretnina za odmor ili investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1236553 REC - S4096

REC ID: 1236553

Flat Krk, 66,83m2

An apartment in Malinska is for sale, located in a quiet part of the settlement, situated on the first floor of a small residential building facing south. It comprises 66.83 m2 of living space and is equipped with a 10.43 m2 loggia and an additional balcony of 1.70 m2, both offering a beautiful sea view.
The building is of high quality construction, and the apartment was further renovated in 2023, including the renovation of the bathroom, water pipes, and thermal insulation of external walls and ceiling in the bedroom. The roof of the building has been renewed with new tiles, and the facade was renovated three years ago, ensuring longevity and energy efficiency.
The interior layout consists of a spacious hallway, two bedrooms, a bathroom, a practical pantry, and a kitchen connected to the living room that opens onto a large loggia ideal for enjoying the Mediterranean atmosphere. The apartment is equipped with air conditioning and PVC joinery, and it also includes its own outdoor parking space of 15 m2.
Due to its location, maintenance, and functionality, it represents an excellent opportunity as a family home, as well as a property for vacation or investment in tourist rentals.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4096

REC ID: 1236553

Wohnung Krk, 66,83m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Malinska, in einem ruhigen Teil des Ortes, im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnfläche beträgt 66,83 m2 und ist mit einem 10,43 m2 großen Balkon und einem zusätzlichen Balkon von 1,70 m2 ausgestattet, von denen man einen wunderschönen Blick auf das Meer genießen kann.
Das Gebäude ist von guter Qualität, und die Wohnung wurde 2023 zusätzlich renoviert, einschließlich der Erneuerung des Badezimmers, der Wasserleitungen und der Wärmedämmung der Außenwände und der Decke im Schlafzimmer. Das Dach des Gebäudes wurde mit neuen Ziegeln erneuert, und die Fassade wurde vor drei Jahren saniert, was die Langlebigkeit und Energieeffizienz weiter gewährleistet.
Die Innenaufteilung umfasst einen geräumigen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und eine Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus man auf einen großen Balkon gelangt, der ideal ist, um das mediterrane Ambiente zu genießen. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über einen eigenen Parkplatz im Freien von 15 m2.
Aufgrund seiner Lage, Pflege und Funktionalität bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit als Familienheim, aber auch als Ferienimmobilie oder Investition in die touristische Vermietung.

Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4096

REC ID: 1236553

Krk, 66,83m2

Vendesi appartamento a Malinska, in una zona tranquilla del villaggio, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con orientamento a sud. Comprende una superficie abitativa di 66,83 m2 ed è dotato di un balcone di 10,43 m2 e un ulteriore balcone di 1,70 m2, entrambi con una splendida vista sul mare.
L'edificio è di qualità costruttiva, e l'appartamento è stato ulteriormente ristrutturato nel 2023, incluso il rinnovo del bagno, dei tubi dell'acqua e dell'isolamento termico delle pareti esterne e del soffitto della camera da letto. Il tetto dell'edificio è stato rifatto con nuove tegole, mentre la facciata è stata ristrutturata tre anni fa, garantendo ulteriore durata nel tempo ed efficienza energetica.
L'interno è composto da un ampio corridoio, due camere da letto, un bagno, una comoda dispensa e una cucina collegata al soggiorno con accesso al grande balcone ideale per godersi l'atmosfera mediterranea. L'appartamento è dotato di aria condizionata e infissi in PVC, e dispone inoltre di un posto auto esterno privato di 15 m2.
Grazie alla sua posizione, manutenzione e funzionalità, rappresenta un'ottima opportunità come casa per famiglie, ma anche come proprietà per le vacanze o per un investimento nel turismo.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini generali di contratto.

Numero interno: S4096

REC ID: 1236553

Внутренний номер: S4096

REC ID: 1236553