Labin okolica, autohtona samostojeća Istarska kuća

ISTRA – Autentična kamena kuća s velikim imanjem, nedaleko Labina i kristalnih plaža Rapca


U srcu mirnog istarskog naselja, samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog Labina i prekrasnih plaža u Rapcu, smjestila se ova jedinstvena autohtona kamena kuća iz 1900. godine. Svojim bezvremenskim karakterom, autentičnim detaljima i velikim privatnim imanjem od 1.132 m², predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Nekretnina obuhvaća 110 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže:

Prizemlje:

Ulazni prostor s ostavom
Ugodan dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonicom, puna prirodnog svjetla

Međuetaža:

Kupaonica i toalet

Kat:

• Tri komforne spavaće sobe

Kuću krasi očuvano drveno stepenište, debeli kameni zidovi te niz originalnih detalja koji stvaraju poseban ambijent.

Eksterijer i dodatni sadržaji:

Okućnica iznimne veličine pruža impresivne mogućnosti – izgradnju bazena s lounge zonom, wellnessa, sportskih sadržaja ili mediteranskog vrta.

Na imanju se nalaze i:
Garaža
Zasebna tradicionalna konoba s autentičnim ognjišćem – idealno mjesto za druženja i gastronomske užitke te šterna koja datira iz davne 1900 god

Ostale karakteristike:

Grijanje putem klima uređaja i peći na drva
Kuća je useljiva i prodaje se potpuno namještena
Potrebna je djelomična renovacija, koja pruža mogućnost stvaranja elegantnog spoja tradicije i suvremenog dizajna


Sama mikro lokacija ove nekretnine je doista jedinstvena te će svojim budućim vlasnicima ponuditi maksimalnu privatnost i mir u samome centru mjesta.

Nekretnina vrijedna pažnje.

Interni broj: 1236502 REC - 1939

REC ID: 1236502

Authentic standalone Istrian house

ISTRIA – Authentic Stone House with a Large Estate, Near Labin and the Crystal Beaches of Rabac

In the heart of a peaceful Istrian village, just a few minutes' drive from historic Labin and the stunning beaches of Rabac, lies this unique stone house from 1900. With its timeless character, authentic details, and a large private estate of 1,132 m², it represents a rare opportunity on the market.

The property includes 110 m² of living space spread over two floors:

Ground floor:

Entrance area with storage

Cozy living room

Kitchen with dining area full of natural light

Mezzanine:

Bathroom and toilet

First floor:

Three comfortable bedrooms

The house features a preserved wooden staircase, thick stone walls, and many original details that create a special atmosphere.

Exterior and additional amenities:
The spacious garden offers impressive possibilities – construction of a swimming pool with lounge area, wellness, sports facilities, or a Mediterranean garden.

The property also includes:

Garage

Separate traditional tavern with authentic fireplace – ideal for gatherings and culinary enjoyment

Cistern dating back to 1900

Additional features:

Heating via air conditioning and wood stove

The house is move-in ready and fully furnished

Partial renovation required, offering the chance to combine tradition with modern design

The micro-location is truly unique, offering maximum privacy and tranquility in the very center of the village.

A property worth considering.

Intrnal number: 1939

REC ID: 1236502

Autarkes, freistehendes istrisches Haus

ISTRIA – Authentisches Steinhaus mit großem Grundstück, nahe Labin und den kristallklaren Stränden von Rabac

Im Herzen eines ruhigen istrischen Dorfes, nur wenige Minuten vom historischen Labin und den wunderschönen Stränden von Rabac entfernt, befindet sich dieses einzigartige Steinhaus aus dem Jahr 1900. Mit seinem zeitlosen Charakter, authentischen Details und einem großen Privatgrundstück von 1.132 m² ist es eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Die Immobilie umfasst 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Abstellraum

Gemütliches Wohnzimmer

Küche mit hellen Essbereich

Zwischengeschoss:

Badezimmer und Toilette

Obergeschoss:

Drei komfortable Schlafzimmer

Das Haus besticht durch eine gut erhaltene Holztreppe, dicke Steinwände und zahlreiche Originaldetails.

Außenbereich und Extras:
Das großzügige Grundstück bietet beeindruckende Möglichkeiten – Bau eines Pools mit Lounge-Bereich, Wellness, Sporteinrichtungen oder eines mediterranen Gartens.

Zusätzlich vorhanden:

Garage

Separater traditioneller Weinkeller mit authentischer Feuerstelle

Zisterne aus dem Jahr 1900

Weitere Merkmale:

Heizung über Klimaanlage und Holzofen

Bezugsfertig und komplett möbliert

Teilrenovierung erforderlich – ideale Chance, Tradition und modernes Design zu verbinden

Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

Interne Nummer: 1939

REC ID: 1236502

Casa istriana indipendente e autoctona

ISTRIA – Autentica casa in pietra con un grande terreno, vicino ad Albona e alle spiagge cristalline di Porto Albona

Nel cuore di un tranquillo villaggio istriano, a pochi minuti di auto dalla storica Albona e dalle splendide spiagge di Porto Albona, si trova questa casa in pietra risalente al 1900. Con il suo carattere senza tempo, dettagli autentici e un ampio terreno privato di 1.132 m², rappresenta un'opportunità rara sul mercato.

La proprietà dispone di 110 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani:

Piano terra:

Ingresso con ripostiglio

Accogliente soggiorno

Cucina con zona pranzo, molto luminosa

Mezzo piano:

Bagno e toilette

Primo piano:

Tre spaziose camere da letto

La casa è caratterizzata da una scala in legno conservata, spesse pareti in pietra e numerosi dettagli originali che creano un'atmosfera unica.

Esterni e servizi aggiuntivi:
L'ampio giardino offre possibilità notevoli – costruzione di una piscina con area lounge, wellness, strutture sportive o un giardino mediterraneo.

La proprietà comprende anche:

Garage

Taverna tradizionale separata con camino autentico – perfetta per convivialità e piaceri gastronomici

Cisterna risalente al 1900

Caratteristiche aggiuntive:

Riscaldamento tramite climatizzatore e stufa a legna

Casa abitabile e venduta completamente arredata

Necessaria una parziale ristrutturazione, con la possibilità di unire tradizione e design moderno

La microlocalizzazione è davvero unica e offre ai futuri proprietari massima privacy e tranquillità nel centro del paese.

Una proprietà da non perdere.

Numero interno: 1939

REC ID: 1236502

Внутренний номер: 1939

REC ID: 1236502