ISTRA, BARBAN - NOVA I POTPUNO OPREMLJENA KUĆA S BAZENOM, #PRODAJA

U ponudi je atraktivna, nova i potpuno opremljena kuća s bazenom u istarskom mjestu pored Barbana.

Idealna za obiteljski život ili vrhunsku turističku investiciju.

Ova nekretnina nalazi se na zemljištu od 442 m2 i pruža svega dovoljno za potpuni užitak življenja.

Koncept kuće od 85 m2 , moderno uređenog prostora s naglaskom istarski šarm je sljedeći:

U prizemlju se nalazi moderno uređena kuhinja s blagovaonicom, svijetao i prostran dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen, kupaonica te praktičan vešeraj. Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe te dvije elegantne kupaonice.

Vanjski prostor pruža potpunu privatnost i autentičan mediteranski ugođaj. U dvorištu se nalazi bazen sa sunčalištem, lijepa vanjska kuhinja s roštiljem te prostor za objedovanje na otvorenom – idealno mjesto za opuštanje i druženja. Okućnica je uređena s puno pažnje i detalja, a na raspolaganju su i dva parkirna mjesta.

Dodatna prednost ove nekretnine je punionica za električna vozila, što je čini posebno atraktivnom za moderne kupce i goste u turističkom najmu.

Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za korištenje odmah.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1236400 REC - K-1022

REC ID: 1236400

An attractive, new, and fully equipped house with a swimming pool is offered in an Istrian village near Barban.

Ideal for family living or a top tourist investment.

This property is situated on a 442 m2 land plot and offers just enough for complete living enjoyment.

The concept of the 85 m2 house, a modernly designed space with an emphasis on Istrian charm, is as follows:

On the ground floor, there is a modern kitchen with a dining area, a bright and spacious living room with access to the terrace and pool, a bathroom, and a practical laundry room. Upstairs are two comfortable bedrooms and two elegant bathrooms.

The outdoor area provides complete privacy and an authentic Mediterranean atmosphere. The yard features a swimming pool with a sunbathing area, a beautiful outdoor kitchen with a grill, and an outdoor dining space – an ideal place for relaxation and socializing. The garden is arranged with great care and attention to detail, and two parking spaces are available.

An additional advantage of this property is an electric vehicle charging station, making it especially attractive for modern buyers and guests in tourist rentals.

The house is sold fully furnished and ready for immediate use.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-1022

REC ID: 1236400

Haus - Verkauf - ISTARSKA - BARBAN - BARBAN

Im Angebot ist ein attraktives, neues und vollständig ausgestattetes Haus mit Pool in einem istrischen Ort nahe Barban.

Ideal für das Familienleben oder als erstklassige touristische Investition.

Diese Immobilie befindet sich auf einem 442 m² großen Grundstück und bietet genau das Richtige für ein vollkommenes Wohnvergnügen.

Das Hauskonzept mit 85 m² modern gestaltetem Raum und dem Schwerpunkt auf istrischem Charme ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine modern eingerichtete Küche mit Essbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer untergebracht.

Der Außenbereich bietet vollständige Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Ambiente. Im Garten befinden sich ein Pool mit Sonnenterrasse, eine schöne Außenküche mit Grill sowie ein Essbereich im Freien – der ideale Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Das Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet, und es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was sie besonders attraktiv für moderne Käufer und Gäste in der touristischen Vermietung macht.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.



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Interne Nummer: K-1022

REC ID: 1236400

In vendita una casa attraente, nuova e completamente attrezzata con piscina nel paese istriano vicino a Barbana.

Ideale per la vita familiare o per un investimento turistico di alto livello.

Questa proprietà si trova su un terreno di 442 m2 e offre tutto il necessario per un completo piacere di vita.

Il concetto della casa di 85 m2, uno spazio moderno con un accento sul fascino istriano, è il seguente:

Al piano terra si trova una cucina moderna con zona pranzo, un soggiorno luminoso e spazioso con uscita sulla terrazza e piscina, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano superiore sono collocate due camere da letto confortevoli e due eleganti bagni.

Lo spazio esterno offre completa privacy e un autentico ambiente mediterraneo. Nel cortile si trova una piscina con solarium, una bella cucina esterna con barbecue e un'area pranzo all'aperto – il luogo ideale per rilassarsi e socializzare. Il giardino è curato con molta attenzione e dettagli, e sono disponibili due posti auto.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la stazione di ricarica per veicoli elettrici, che la rende particolarmente attraente per acquirenti moderni e ospiti in affitto turistico.

La casa viene venduta completamente arredata e pronta per l'uso immediato.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-1022

REC ID: 1236400

В продаже привлекательный, новый и полностью оборудованный дом с бассейном в истарском поселке рядом с Барбаном.

Идеально подходит для семейной жизни или высококлассных туристических инвестиций.

Эта недвижимость расположена на земельном участке площадью 442 м2 и предлагает всё необходимое для полного наслаждения жизнью.

Концепция дома площадью 85 м2, современно оформленного пространства с акцентом на истарский шарм, следующая:

На первом этаже находится современно оборудованная кухня со столовой зоной, светлая и просторная гостиная с выходом на террасу и к бассейну, ванная комната и практичная прачечная. На втором этаже расположены две уютные спальни и две элегантные ванные комнаты.

Внешнее пространство обеспечивает полную приватность и аутентичную средиземноморскую атмосферу. Во дворе находится бассейн с зоной для загара, красивая уличная кухня с грилем и место для обедов на открытом воздухе – идеальное место для отдыха и общения. Участок оформлен с большим вниманием к деталям, также доступны два парковочных места.

Дополнительным преимуществом этой недвижимости является зарядная станция для электромобилей, что делает её особенно привлекательной для современных покупателей и гостей туристической аренды.

Дом продается полностью меблированным и готовым к немедленному использованию.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-1022

REC ID: 1236400