VIŠKOVO, DONJI JUGI – NOVOGRADNJA, stan S12 2S+DB na drugom katu

VIŠKOVO, DONJI JUGI – NOVOGRADNJA
Stan 2S+DB na drugom katu, trostrane orijentacije

Na prodaju je stan u luksuznoj novogradnji s ukupno 12 stambenih jedinica, smještenoj u mirnoj slijepoj ulici, okruženoj zelenilom, s prekrasnim pogledom na Kastav i Učku.

STAN S12 – 2S+DB, drugi kat

Stan S12 je dvosobni stan s dnevnim boravkom, smješten na drugom katu, trostrane orijentacije.

Stan se sastoji od:
-ulaznog hodnika
-dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
-dvije spavaće sobe
-kupaonice
-zasebne utility prostorije s garderobom
-uvučenog balkona s pogledom na Kastav i Učku

OPREMA I SPECIFIKACIJE:

• podno grijanje u svim prostorijama preko dizalice topline
• klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• protuprovalna ulazna vrata
• hortikulturno uređena okućnica
• pristupna rampa za osobe smanjene pokretljivosti
• dva privatna parkirna mjesta

CIJENA I UVJETI:
-Cijena se odnosi na potpuno dovršen stan po principu „ključ u ruke", bez namještaja.
-U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
-Za gotovinsko plaćanje bez kredita odobrava se popust od 10.000 €.

ROK ZAVRŠETKA RADOVA: Proljeće 2026. godine
Za sve dodatne informacije i dogovor oko pregleda nekretnine, kontaktirajte agenta direktno.

Interni broj: 1235704 REC - 2846

REC ID: 1235704

VIŠKOVO, DONJI JUGI – NEW BUILD, apartment S12 2B+LR on the second floor

VIŠKOVO, DONJI JUGI – NEW BUILD (2024)
2-Bedroom Apartment on the Second Floor, Triple Orientation

For sale is an apartment in a luxury new building with a total of 12 residential units, located in a quiet cul-de-sac, surrounded by greenery, with a beautiful view of Kastav and Učka.

APARTMENT S12 – 2 Bedrooms + Living Room, Second Floor

Apartment S12 is a two-bedroom apartment with a living room, located on the second floor, with triple orientation.

The apartment consists of:
-entrance hallway
-living room with kitchen and dining area
-two bedrooms
-bathroom
-separate utility room with wardrobe
-recessed balcony with a view of Kastav and Učka

EQUIPMENT & FEATURES

• underfloor heating in all rooms via heat pump
• air conditioning in the living room and bedrooms
• security entrance door
• landscaped surroundings
• access ramp for persons with reduced mobility
• two private parking spaces

PRICE & CONDITIONS:
-The price refers to a fully completed "turnkey" apartment, without furniture.
-VAT is included in the price, and the buyer is exempt from real estate transfer tax.
-A discount of €10,000 is granted for cash payment without a loan.

EXPECTED COMPLETION:Spring 2026

For all additional information and to arrange a viewing, please contact the agent directly.

Intrnal number: 2846

REC ID: 1235704

VIŠKOVO, DONJI JUGI – NEUBAU, Wohnung S12 2SZ+WZ im zweiten Stock

VIŠKOVO, DONJI JUGI – NEUBAU
2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, dreiseitige Ausrichtung

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Grünflächen, mit schönem Blick auf Kastav und den Berg Učka.

WOHNUNG S12 – 2 Zimmer + Wohnzimmer, 2. Stock

Die Wohnung S12 ist eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, gelegen im zweiten Stock, mit dreiseitiger Ausrichtung.

Die Wohnung besteht aus:
-Eingangsflur
-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
-zwei Schlafzimmern
-Badezimmer
-separatem Hauswirtschaftsraum mit Garderobe
-eingelassener Loggia mit Blick auf Kastav und den Berg Učka

AUSSTATTUNG & MERKMALE

• Fußbodenheizung in allen Räumen über Wärmepumpe
• Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Sicherheitseingangstür
• gestaltete Grünanlage
• Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• zwei private Parkplätze

PREIS & BEDINGUNGEN

Der Preis bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte „schlüsselfertige" Wohnung ohne Möbel.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer ist von der Immobilienerwerbssteuer befreit.

Für Barzahlung ohne Kredit wird ein Rabatt von 10.000 € gewährt.

FERTIGSTELLUNG:Frühling 2026

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt den zuständigen Makler.

Interne Nummer: 2846

REC ID: 1235704

Numero interno: 2846

REC ID: 1235704

Внутренний номер: 2846

REC ID: 1235704