VILLA S 5* - panoramski pogledom na more i privatnost

Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i potpunom privatnošću – okolica Labina

Na prodaju je predivna luksuzna vila smještena u mirnom i zelenom okruženju u okolici Labina, svega 2 km od mora.
Ova elegantna i moderno uređena nekretnina prostire se na uređenoj okućnici od 926 m², s ukupnom površinom od približno 240 m² raspoređenom na tri etaže – suteren, prizemlje i kat.
Dizajnirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i luksuzan mediteranski stil života.

Raspored prostorija

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, s izlazom na veliku natkrivenu terasu. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom, tehnička prostorija i još jedna dodatna kupaonica.

Na prvom katu smještene su tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i prekrasnim panoramskim pogledom na more.

U suterenu se nalaze wellness zona sa saunom, teretana i spremište.

Udobnost i oprema

Vila je novouređena i opremljena vrhunskim sustavom grijanja i hlađenja – podnim grijanjem, kaminom te klima uređajima u svim prostorijama.
Sve kupaonice imaju grijane zidove, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i komfora.

Vanjski prostor

U uređenom dvorištu nalazi se impozantan infinity bazen od 74 m² s mogućnošću grijanja, Jacuzzi, ljetna kuhinja, dječje igralište, prostrana terasa idealna za opuštanje i druženje te tri parkirna mjesta.
Balkon na katu pruža predivan pogled na more i okolnu prirodu, stvarajući savršen ugođaj mira i privatnosti.

Idealna nekretnina

Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, te je idealna za obiteljski život ili turistički najam.
Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja, a istovremeno nudi potpuni mir, udobnost i autentičan istarski ambijent.

Interni broj: 1234494 REC - IS1518935

REC ID: 1234494

House Labin, 280m2

Luxury Villa with Panoramic Sea View and Complete Privacy – Near Labin

For sale is a stunning luxury villa, located in a peaceful and green area near Labin, just 2 km from the sea.
This elegant and modern property sits on a beautifully landscaped plot of 926 m², with a total living area of approximately 240 m² spread over three levels – basement, ground floor, and first floor.
Designed with an emphasis on comfort, functionality, and a luxurious Mediterranean lifestyle.

Layout

The ground floor features a spacious open-plan living area with kitchen and dining room, opening onto a large covered terrace.
On the same level there is a bedroom with an en-suite bathroom, a technical room, and an additional bathroom.

The first floor comprises three elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom and beautiful panoramic sea views.

In the basement, there is a wellness area with sauna, a gym, and a storage room.

Comfort & Equipment

The villa is newly built and superbly equipped, offering underfloor heating, air conditioning, and a fireplace.
All bathrooms have heated walls, ensuring maximum comfort and a sense of luxury.

Outdoor Area

The landscaped garden features an impressive heated infinity pool of 74 m², a Jacuzzi, summer kitchen, children's playground, spacious terrace for relaxation and gatherings, and three parking spaces.
The balcony on the upper floor offers breathtaking views of the sea and surrounding nature, providing complete peace and privacy.

Ideal Property

This villa perfectly combines luxury, privacy, and functionality, making it ideal for family living or tourist rental.
Close to all necessary amenities, it offers comfort, tranquility, and an authentic Istrian atmosphere.

Intrnal number: IS1518935

REC ID: 1234494

Haus Labin, 280m2

Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer und maximaler Privatsphäre – Umgebung von Labin

Zum Verkauf steht eine prächtige Luxusvilla, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung bei Labin, nur 2 km vom Meer entfernt.
Diese elegante, modern gestaltete Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 926 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 240 m², verteilt auf drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Sie wurde entworfen mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und einen luxuriösen mediterranen Lebensstil.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse bietet.
Auf derselben Etage gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Technikraum und ein zusätzliches Badezimmer.

Das Obergeschoss umfasst drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Im Untergeschoss befinden sich eine Wellness-Zone mit Sauna, ein Fitnessraum und ein Abstellraum.

Komfort & Ausstattung

Die Villa ist neu gebaut und hochwertig ausgestattet, mit Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlagen.
Alle Badezimmer verfügen über beheizte Wände, was zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.

Außenbereich

Im liebevoll angelegten Garten befindet sich ein beeindruckender, beheizter Infinity-Pool (74 m²), ein Jacuzzi, eine Sommerküche, ein Kinderspielplatz, eine großzügige Terrasse zum Entspannen sowie drei Parkplätze.
Vom Balkon im Obergeschoss eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer und die umliegende Natur, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Ideale Immobilie

Diese Villa vereint Luxus, Privatsphäre und Funktionalität auf perfekte Weise und eignet sich ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bietet sie Ruhe, Komfort und ein authentisches istrisches Ambiente.

Interne Nummer: IS1518935

REC ID: 1234494

Casa Labin, 280m2

Villa di lusso con vista panoramica sul mare e massima privacy – nei dintorni di Albona

In vendita una splendida villa di lusso, situata in una zona tranquilla e verdeggiante nei dintorni di Albona, a soli 2 km dal mare.
Questa elegante proprietà moderna si estende su un terreno curato di 926 m², con una superficie abitabile di circa 240 m², distribuita su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano.
Progettata con attenzione a comfort, funzionalità e stile di vita mediterraneo di lusso.

Disposizione

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, con accesso a una grande terrazza coperta.
Sullo stesso piano ci sono anche una camera da letto con bagno privato, una stanza tecnica e un ulteriore bagno.

Il primo piano ospita tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e splendida vista panoramica sul mare.

Nel seminterrato si trovano una zona wellness con sauna, una palestra e un ripostiglio.

Comfort e dotazioni

La villa è recentemente costruita e dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, camino e aria condizionata.
Tutti i bagni dispongono di pareti riscaldate, per un comfort superiore e una sensazione di lusso.

Area esterna

Il giardino curato offre un impressionante piscina infinity riscaldata di 74 m², Jacuzzi, cucina estiva, area giochi per bambini, ampia terrazza perfetta per momenti di relax e tre posti auto.
Il balcone al piano superiore regala una vista meravigliosa sul mare e sulla natura circostante, garantendo pace e totale privacy.

Proprietà ideale

Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e funzionalità, ideale sia per una residenza familiare che per l'affitto turistico.

Numero interno: IS1518935

REC ID: 1234494

Дом Labin, 280m2

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Внутренний номер: IS1518935

REC ID: 1234494