Kastav, dvoetažni stan od 120 m²

U mirnom i uređenom dijelu Kastva, u modernoj zgradi novije gradnje s energetskim certifikatom A+, u ponudi je za najam iznimno prostran dvoetažni stan površine 120 m², smješten na drugom katu. Stan se ističe kvalitetnom izvedbom, funkcionalnim rasporedom i ugodnim ambijentom koji savršeno spaja udobnost obiteljskog doma s modernim dizajnom.

Donja etaža sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonicom, idealne za druženja i zajedničke obroke, te dvije komforne spavaće sobe i kupaonice s WC-om. Prostor je otvoren, svijetao i skladno uređen, s naglaskom na toplinu doma i praktičnost svakodnevnog života.

Unutarnje stepenice vode na gornju etažu, gdje se nalazi spavaća soba s vlastitim privatnim WC-om i odvojenom kupaonicom, što pruža dodatnu razinu komfora i privatnosti. Na istoj etaži nalazi se i još jedna prostorija koja je trenutno uređena kao dnevni boravak, ali se po potrebi može lako prenamijeniti u četvrtu spavaću sobu, radni prostor ili rekreacijsku zonu.

Grijanje je riješeno putem struje i klima uređaja, a zahvaljujući visokoj energetskoj učinkovitosti zgrade troškovi su niski tijekom cijele godine. Ispred objekta nalazi se veliko parkiralište s dovoljno mjesta za više vozila, dok je u blizini dostupno sve potrebno za svakodnevni život – trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i ostali sadržaji.

Ovaj stan nudi izniman osjećaj prostranosti, privatnosti i udobnosti te predstavlja savršenu priliku za dugoročni najam obiteljima ili svima koji traže moderan dom u mirnom okruženju s brzim pristupom urbanim sadržajima.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

Interni broj: 1233496 REC - 2809

REC ID: 1233496

Apartment Brestovice, Kastav, 120m2

In a quiet and well-maintained part of Kastav, in a modern, recently built building with an A+ energy certificate, an exceptionally spacious duplex apartment of 120 m² is available for rent, located on the second floor. The apartment stands out for its quality workmanship, functional layout and pleasant ambience that perfectly combines the comfort of a family home with modern design.

The lower floor consists of a spacious kitchen with a dining room, ideal for socializing and sharing meals, and two comfortable bedrooms and a bathroom with a toilet. The space is open, bright and harmoniously decorated, with an emphasis on the warmth of home and the practicality of everyday life.

Internal stairs lead to the upper floor, where there is a bedroom with its own private toilet and separate bathroom, which provides an additional level of comfort and privacy. On the same floor there is another room that is currently decorated as a living room, but can easily be converted into a fourth bedroom, work space or recreation area if necessary.

Heating is provided by electricity and air conditioning, and thanks to the high energy efficiency of the building, costs are low throughout the year. In front of the building there is a large parking lot with enough space for several vehicles, while everything necessary for everyday life is available nearby - shops, schools, kindergartens, public transport and other amenities.

This apartment offers an exceptional feeling of spaciousness, privacy and comfort and is a perfect opportunity for long-term rental for families or anyone looking for a modern home in a quiet environment with quick access to urban amenities.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency commission in the case of renting in the amount of one month's rent.

Intrnal number: 2809

REC ID: 1233496

Apartment Brestovice, Kastav, 120m2

In einem ruhigen und gepflegten Teil von Kastav, in einem modernen Neubau mit A+-Energieausweis, steht eine außergewöhnlich geräumige Maisonette-Wohnung mit 120 m² im zweiten Obergeschoss zur Miete. Die Wohnung besticht durch hochwertige Verarbeitung, funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Ambiente, das den Komfort eines Familienhauses perfekt mit modernem Design verbindet.

Im unteren Geschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ideal zum gemeinsamen Essen und Beisammensein, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Räume sind offen, hell und harmonisch gestaltet, wobei besonderer Wert auf Gemütlichkeit und Alltagstauglichkeit gelegt wird.

Eine Innentreppe führt ins obere Geschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem WC und separatem Badezimmer befindet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, aber bei Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich oder einen Freizeitraum umgewandelt werden kann.

Die Wohnung wird elektrisch beheizt und klimatisiert. Dank der hohen Energieeffizienz des Gebäudes sind die Kosten das ganze Jahr über niedrig. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl, Privatsphäre und Komfort und ist ideal für Familien oder alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen – perfekt für die Langzeitmiete.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Mieter im Falle einer Anmietung verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

Interne Nummer: 2809

REC ID: 1233496

Appartamento Brestovice, Kastav, 120m2

In una zona tranquilla e ben tenuta di Kastav, in un moderno edificio di recente costruzione con certificazione energetica A+, è disponibile per l'affitto un appartamento duplex eccezionalmente spazioso di 120 m², situato al secondo piano. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture, la disposizione funzionale e l'atmosfera piacevole che coniuga perfettamente il comfort di una casa familiare con un design moderno.

Il piano inferiore è composto da un'ampia cucina con sala da pranzo, ideale per socializzare e condividere i pasti, e da due comode camere da letto e un bagno con WC. Lo spazio è aperto, luminoso e arredato in modo armonioso, con particolare attenzione al calore di casa e alla praticità della vita quotidiana.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una camera da letto con bagno privato e bagno separato, che offre un ulteriore livello di comfort e privacy. Sullo stesso piano si trova un'altra stanza attualmente adibita a soggiorno, ma che può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, uno spazio di lavoro o un'area ricreativa, se necessario.

Il riscaldamento è elettrico e tramite aria condizionata e, grazie all'elevata efficienza energetica dell'edificio, i costi sono bassi durante tutto l'anno. Di fronte all'edificio si trova un ampio parcheggio con spazio sufficiente per diversi veicoli, mentre nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altri servizi.

Questo appartamento offre un'eccezionale sensazione di spaziosità, privacy e comfort ed è un'opportunità perfetta per un affitto a lungo termine per famiglie o per chiunque cerchi una casa moderna in un ambiente tranquillo con rapido accesso ai servizi urbani.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l'inquilino è tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di locazione pari a una mensilità di canone.

Numero interno: 2809

REC ID: 1233496

Внутренний номер: 2809

REC ID: 1233496