GALIŽANA - Prodaja moderne kuće s bazenom i pogledom ma more

Moderna kuća s bazenom i pogledom na more — Galižana, Istra

Privatna kuća prodaje se u mirnom selu Galižana, samo 13 minuta vožnje od Fažane i mora. Smještena uz šumu, kuća je neizgrađena, što jamči privatnost i prirodni pogled.

Datum završetka: 2027.
Kuća se prodaje po sistemu "ključ u ruke".

Ključne značajke:

Veličina parcele: 690 m², površina neizgrađene parcele – cca. 530 m²
Ukupna stambena površina: 161,5 m² (84 m² prizemlje + 77,5 m² drugi kat)

Raspored:

Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, ostava, hodnik i natkrivena terasa
Drugi kat: tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnik i dvije natkrivene terase s pogledom na more

Tehničke specifikacije:

- Grijanje i hlađenje – klima uređaji + podno grijanje u cijeloj kući
- Aluminijski prozori s dvostrukim staklom
- Septička jama
- Privatni parking i bazen

Prednosti lokacije Galižane:

* Mirno stambeno naselje s autentičnom atmosferom i blizinom Pule i Fažane.
* Praktičan pristup autocesti, a istovremeno okruženo prirodom.
* Trgovine, škole, kafići, plaže i fažanska šetnica udaljeni su samo nekoliko minuta.

Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:

+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1233227 REC - 25186

REC ID: 1233227

GALIŽANA - Modern house for sale with pool and sea view

Modern house with pool and sea view — Galižana, Istria

A private house for sale in the quiet village of Galižana, just a 13-minute drive from Fažana and the sea. Located next to the forest, the house is undeveloped, which guarantees privacy and natural views.

Completion date: 2027.

The house is sold on a turnkey basis.

Key features:

Plot size: 690 m², undeveloped plot area – approx. 530 m²
Total living area: 161.5 m² (84 m² ground floor + 77.5 m² second floor)

Layout:

Ground floor: living room with kitchen and dining room, bathroom, storage room, hallway and covered terrace
Second floor: three bedrooms, three bathrooms, hallway and two covered terraces with sea view

Technical specifications:

- Heating and cooling - air conditioning + underfloor heating throughout the house
- Aluminum windows with double glazing
- Septic tank
- Private parking and swimming pool

Advantages of the Galižane location:

* Quiet residential area with an authentic atmosphere and close to Pula and Fažana.
* Convenient access to the highway, while surrounded by nature.
* Shops, schools, cafes, beaches and the Fažana promenade are just a few minutes away.

For additional information, floor plans or to arrange a viewing, please contact us:

+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25186

REC ID: 1233227

GALIŽANA – Modernes Haus mit Pool und Meerblick zu verkaufen

Modernes Haus mit Pool und Meerblick – Galižana, Istrien

Ein freistehendes Haus im ruhigen Dorf Galižana, nur 13 Autominuten von Fažana und dem Meer entfernt, steht zum Verkauf. Direkt am Wald gelegen, bietet das unbebaute Grundstück absolute Privatsphäre und einen ungestörten Blick in die Natur.

Fertigstellung: 2027.

Das Haus wird schlüsselfertig verkauft.

Merkmale:

Grundstücksgröße: 690 m², unbebaute Fläche – ca. 530 m²
Gesamtwohnfläche: 161,5 m² (84 m² Erdgeschoss + 77,5 m² Obergeschoss)

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Abstellraum, Flur und überdachte Terrasse
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Flur und zwei überdachte Terrassen mit Meerblick

Technische Ausstattung:

- Heizung und Kühlung: Klimaanlage + Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Klärgrube
- Privater Parkplatz und Swimmingpool

Vorteile der Lage in Galižane:

* Ruhige Wohngegend mit authentischem Flair in der Nähe von Pula und Fažana.

* Gute Anbindung an die Autobahn und dennoch naturnah gelegen.

* Geschäfte, Schulen, Cafés, Strände und die Promenade von Fažana sind nur wenige Minuten entfernt.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25186

REC ID: 1233227

GALIŽANA - Casa moderna in vendita con piscina e vista mare

Casa moderna con piscina e vista mare — Galižana, Istria

Una casa privata in vendita nel tranquillo villaggio di Galižana, a soli 13 minuti di auto da Fasana e dal mare. Situata vicino al bosco, la casa non è edificata, il che garantisce privacy e vista sulla natura.

Data di completamento: 2027.

La casa viene venduta chiavi in ​​mano.

Caratteristiche principali:

Superficie del terreno: 690 m², superficie del terreno non edificata - ca. 530 m²
Superficie abitabile totale: 161,5 m² (84 m² piano terra + 77,5 m² secondo piano)

Disposizione:

Piano terra: soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, ripostiglio, disimpegno e terrazza coperta
Secondo piano: tre camere da letto, tre bagni, disimpegno e due terrazze coperte con vista mare

Specifiche tecniche:

- Riscaldamento e raffrescamento - aria condizionata + riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Finestre in alluminio con doppi vetri
- Fossa settica
- Parcheggio privato e piscina

Vantaggi della posizione di Galižane:

* Zona residenziale tranquilla con un'atmosfera autentica e vicina a Pola e Fasana.
* Comodo accesso all'autostrada, pur essendo immersi nella natura.
* Negozi, scuole, bar, spiagge e il lungomare di Fasana sono a pochi minuti di distanza.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattateci:

+ 385 91 611 5706
+ 385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25186

REC ID: 1233227

ГАЛИЖАНА — Современный дом с бассейном и видом на море на продажу

Современный дом с бассейном и видом на море — Галижана, Истрия

Продаётся частный дом в тихой деревне Галижана, всего в 13 минутах езды от Фажаны и моря. Дом расположен рядом с лесом и не застроен, что гарантирует уединение и прекрасный вид.

Срок сдачи: 2027.

Дом продаётся «под ключ».

Основные характеристики:

Площадь участка: 690 м², площадь незастроенного участка — ок. 530 м²
Общая жилая площадь: 161,5 м² (84 м² первый этаж + 77,5 м² второй этаж)

Планировка:

Первый этаж: гостиная с кухней и столовой, ванная комната, кладовая, коридор и крытая терраса.
Второй этаж: три спальни, три ванные комнаты, коридор и две крытые террасы с видом на море.

Технические характеристики:

- Отопление и кондиционирование воздуха - кондиционирование + тёплый пол во всём доме.
- Алюминиевые окна с двойными стеклопакетами.
- Септик.
- Частная парковка и бассейн.

Преимущества расположения в Галижане:

* Тихий жилой район с аутентичной атмосферой, недалеко от Пулы и Фажаны.
* Удобный выезд на шоссе в окружении природы.
* Магазины, школы, кафе, пляжи и набережная Фажаны находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Для получения дополнительной информации, плана этажа или организации просмотра свяжитесь с нами:

+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25186

REC ID: 1233227