ISTRA, PULA- Dvosobni stan, visoko prizemlje, mirna i tražena lokacija

ISTRA, PULA- Dvosobni sta, visoko prizemlje, mirna i tražena lokacija

U ponudi DUX NEKRETNINA nudimo Vam dvosobni stan ukupne površine 58,63 m², smješten u visokom prizemlju stambene zgrade u jednom od najtraženijih i najmirnijih pulskih kvartova – Kaštanjeru. Lokacija nudi savršen balans blizine gradskog centra i privatnosti, uz obilje zelenila te besplatan parking ispred zgrade i u neposrednoj okolini.

Stan se sastoji od:
* dvije komforne sobe
* kuhinja s blagovaonicom
* hodnik
* kupaonica
* balkon s pogledom na mirnu ulicu
* pripadajuća šupa u podrumu (2 m²)
Stan je dobro osvijetljen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a raspored prostorija je iznimno funkcionalan.
Stan je useljiv, ali zahtijeva adaptaciju, što omogućuje prilagodbu prema vlastitim željama. Stolarija je drvena i u očuvanom stanju.

Stanje i mogućnosti:
Stan je useljiv i pogodan za stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.
Stolarija je drvena i u očuvanom stanju.

Lokacija:
Mirna i tražena rezidencijalna zona Kaštanjer

Blizina svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život:
- Opća bolnica
- Osnovna škola i dječji vrtić
- Tržnica i trgovine
- Centar grada i Arena Pula – nekoliko minuta pješice
Lokacija je izvrsno povezana javnim prijevozom i nudi ugodan gradski život u zelenom okruženju.

DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Uporabna dozvola

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1233188 REC - 43184

REC ID: 1233188

ISTRIA, PULA - Two-bedroom apartment, high ground floor, quiet and sought-after location

ISTRIA, PULA - Two-bedroom apartment, high ground floor, quiet and sought-after location

DUX NEKRETNINA offers you a two-bedroom apartment with a total area of 58.63 m², located on the high ground floor of a residential building in one of the most sought-after and quietest neighborhoods in Pula - Kaštanjer. The location offers the perfect balance of proximity to the city center and privacy, with plenty of greenery and free parking in front of the building and in the immediate vicinity.

The apartment consists of:
* two comfortable bedrooms
* kitchen with dining room
* hallway
* bathroom
* balcony overlooking a quiet street
* associated shed in the basement (2 m²)
The apartment is well lit by natural light throughout the day, and the layout of the rooms is extremely functional.
The apartment is move-in ready, but requires renovation, which allows for customization according to your own wishes. The woodwork is wooden and in good condition.

Condition and possibilities:
The apartment is ready to move in and suitable for living, but also as an investment for long-term or short-term rental.
The joinery is wooden and in a preserved condition.

Location:
A quiet and sought-after residential area of Kaštanjer

Close to all amenities needed for a quality life:
- General hospital
- Primary school and kindergarten
- Market and shops
- City center and Arena Pula – a few minutes walk
The location is excellently connected by public transport and offers a pleasant city life in a green environment.

DOCUMENTATION:
1/1 ownership, no encumbrances
Usage permit

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43184

REC ID: 1233188

ISTRIA, PULA – Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, ruhige und begehrte Lage

ISTRIEN, PULA – Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in ruhiger und begehrter Lage

DUX NEKRETNINA bietet Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 58,63 m² im Hochparterre eines Wohnhauses in Kaštanjer, einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Pula. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Stadtzentrumsnähe und Privatsphäre. Viel Grün und kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung besteht aus:

* zwei komfortablen Schlafzimmern
* Wohnküche
* Flur
* Badezimmer
* Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße
* einem zugehörigen Abstellraum im Keller (2 m²)
Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und die Raumaufteilung ist äußerst funktional.

Die Wohnung ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine Renovierung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Holzarbeiten sind in gutem Zustand.

Zustand und Möglichkeiten:
Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage zur Langzeit- oder Kurzzeitvermietung.
Die Holzarbeiten sind gut erhalten.

Lage:
Ruhige und begehrte Wohngegend von Kaštanjer

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens:

- Krankenhaus
- Grundschule und Kindergarten
- Markt und Geschäfte
- Stadtzentrum und Arena Pula – nur wenige Gehminuten entfernt
Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet ein angenehmes Stadtleben im Grünen.

Dokumentation:
Eigentumswohnung (1/1), lastenfrei
Nutzungsgenehmigung

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43184

REC ID: 1233188

ISTRIA, POLA - Appartamento con due camere da letto, piano rialzato, posizione tranquilla e ricercata

ISTRIA, POLA - Appartamento con due camere da letto, piano rialzato, posizione tranquilla e ricercata

DUX NEKRETNINA vi offre un appartamento con due camere da letto, con una superficie totale di 58,63 m², situato al piano rialzato di un edificio residenziale in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Pola - Kaštanjer. La posizione offre il perfetto equilibrio tra vicinanza al centro città e privacy, con tanto verde e parcheggio gratuito di fronte all'edificio e nelle immediate vicinanze.

L'appartamento è composto da:
* due comode camere da letto
* cucina con sala da pranzo
* corridoio
* bagno
* balcone con vista su una strada tranquilla
* ripostiglio nel seminterrato (2 m²)
L'appartamento è ben illuminato dalla luce naturale durante tutto il giorno e la disposizione degli ambienti è estremamente funzionale.
L'appartamento è pronto per essere abitato, ma necessita di ristrutturazione, il che consente di personalizzarlo in base ai propri desideri. Gli infissi sono in legno e in buone condizioni.

Condizioni e possibilità:
L'appartamento è pronto per essere abitato e adatto sia come abitazione principale che come investimento per affitti a lungo o breve termine.
Gli infissi sono in legno e in buone condizioni.

Posizione:
Una tranquilla e ricercata zona residenziale di Kaštanjer

Vicino a tutti i servizi necessari per una vita di qualità:
- Ospedale generale
- Scuola elementare e asilo
- Mercato e negozi
- Centro città e Arena di Pola - a pochi minuti a piedi
La posizione è ottimamente collegata con i mezzi pubblici e offre una piacevole vita cittadina in un ambiente verde.

DOCUMENTI:
Proprietà 1/1, senza vincoli
Permesso di utilizzo

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43184

REC ID: 1233188

ИСТРИЯ, ПУЛА - Двухкомнатная квартира, высокий первый этаж, тихое и востребованное место

ИСТРИЯ, ПУЛА — Двухкомнатная квартира на высоком первом этаже, в тихом и престижном месте

DUX NEKRETNINA предлагает вам двухкомнатную квартиру общей площадью 58,63 м², расположенную на высоком первом этаже жилого дома в одном из самых востребованных и тихих районов Пулы — Каштаньере. Расположение квартиры обеспечивает идеальный баланс между близостью к центру города и уединением благодаря обилию зелени и бесплатной парковке перед домом и в непосредственной близости.

Квартира состоит из:
* двух комфортабельных спален
* кухни со столовой
* прихожей
* ванной комнаты
* балкона с видом на тихую улицу
* подсобного помещения в подвале (2 м²)
Квартира хорошо освещена естественным светом в течение всего дня, а планировка комнат чрезвычайно функциональна.
Квартира готова к заселению, но требует ремонта, который позволит вам обустроить ее по своему вкусу. Окна деревянные и находятся в хорошем состоянии.

Состояние и возможности:
Квартира готова к заселению и подходит как для проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Окна деревянные и находятся в хорошем состоянии.

Расположение:
Тихий и востребованный жилой район Каштаньера

Рядом со всеми удобствами, необходимыми для качественной жизни:
- Больница общего профиля
- Начальная школа и детский сад
- Рынок и магазины
- Центр города и Арена Пула – в нескольких минутах ходьбы
Расположение с отличной транспортной доступностью обеспечивает приятную городскую жизнь в зеленом окружении.

ДОКУМЕНТЫ:
1/1 собственность, без обременений
Разрешение на эксплуатацию

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43184

REC ID: 1233188