ZADAR, BIBINJE - Trosobni stan na atraktivnoj lokaciji S3

ZADAR, BIBINJE - Trosobni stan na atraktivnoj lokaciji S3

Na prodaju je moderan trosoban stan na prvom katu novogradnje smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji u Bibinjama, svega nekoliko minuta hoda od mora i plaže. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima gradnje, s korištenjem kvalitetnih materijala i suvremene tehnologije, a poseban naglasak stavljen je na udobnost, energetsku učinkovitost i moderan dizajn.

Stan ima neto površinu od 108,16 m² (bruto 115,45 m²) i sastoji se od prostranog, osunčanog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine čak 44,78 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobe, hodnika i terase s prekrasnim pogledom na more površine 14,04 m². Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto.

Stan se ističe iznimnom prozračnošću i obiljem prirodnog svjetla, a zahvaljujući odličnoj orijentaciji i otvorenom pogledu na more, pruža osjećaj komfora i luksuza. U cijelom stanu ugrađeno je podno grijanje, a svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj.

U izgradnji su korišteni najkvalitetniji materijali – cigleni termo blok, fasadna toplinska izolacija debljine 10 cm, podne obloge od keramičkih pločica, PVC i ALU stolarija s električnim roletama i komarnicima te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.

Očekivano useljenje planirano je u svibnju 2026. godine.

Zgrada se nalazi na iznimno praktičnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, restorana, autoputa, zračne i pomorske luke te Marine Dalmacija, najveće marine na Jadranu s preko 1400 vezova. Bibinje su turističko mjesto smješteno 6 kilometara jugoistočno od Zadra, poznato po svojoj 4 kilometra dugoj obali, šetnicama i prekrasnim plažama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1233177 REC - 43196

REC ID: 1233177

ZADAR, BIBINJE - Three-bedroom apartment in an attractive location S3

ZADAR, BIBINJE - Three-bedroom apartment in an attractive location S3

For sale is a modern three-bedroom apartment on the first floor of a new building located in an extremely attractive location in Bibinje, just a few minutes walk from the sea and the beach. The building was built according to the highest construction standards, using quality materials and modern technology, with special emphasis on comfort, energy efficiency and modern design.

The apartment has a net area of 108.16 m² (gross 115.45 m²) and consists of a spacious, sunny living room with kitchen and dining room of 44.78 m², three bedrooms, two bathrooms, wardrobe, hallway and terrace with a beautiful sea view of 14.04 m². The apartment also has its own parking space.

The apartment stands out for its exceptional airiness and abundance of natural light, and thanks to its excellent orientation and open view of the sea, it provides a feeling of comfort and luxury. The entire apartment has underfloor heating, and each room has its own air conditioning.

The highest quality materials were used in the construction – brick thermal block, 10 cm thick facade thermal insulation, ceramic tile flooring, PVC and ALU joinery with electric shutters and mosquito nets, and burglar and fire-resistant entrance doors.

The expected move-in is planned for May 2026.

The building is located in an extremely convenient location, close to all important amenities – shops, schools, restaurants, highways, airports and seaports, and Marina Dalmacija, the largest marina on the Adriatic with over 1,400 berths. Bibinje is a tourist resort located 6 kilometers southeast of Zadar, known for its 4-kilometer-long coastline, promenades and beautiful beaches.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43196

REC ID: 1233177

ZADAR, BIBINJE - Dreizimmerwohnung in attraktiver Lage S3

ZADAR, BIBINJE – Dreizimmerwohnung in Toplage S3

Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in äußerst attraktiver Lage in Bibinje, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Das Gebäude wurde nach höchsten Baustandards mit hochwertigen Materialien und modernster Technik errichtet, wobei besonderer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und modernes Design gelegt wurde.

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 108,16 m² (Bruttofläche 115,45 m²) und besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (44,78 m²), drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einem Flur und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick (14,04 m²). Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz.

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und den vielen Lichteinfall. Dank ihrer optimalen Ausrichtung und des freien Meerblicks vermittelt sie ein Gefühl von Komfort und Luxus. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, und jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.

Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: thermisch gedämmte Ziegelsteine, 10 cm dicke Fassadendämmung, Keramikfliesen, PVC- und Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie einbruch- und feuerfeste Eingangstüren.

Der Einzug ist für Mai 2026 geplant.

Das Gebäude befindet sich in äußerst günstiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Restaurants, Autobahnen, Flughäfen und Seehäfen sowie der Marina Dalmacija, dem größten Yachthafen an der Adria mit über 1.400 Liegeplätzen. Bibinje ist ein Ferienort, 6 Kilometer südöstlich von Zadar, bekannt für seine 4 Kilometer lange Küste, Promenaden und wunderschönen Strände.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43196

REC ID: 1233177

ZADAR, BIBINJE - Appartamento con tre camere da letto in una posizione attraente S3

ZARA, BIBINJE - Appartamento con tre camere da letto in posizione privilegiata S3

In vendita un moderno appartamento con tre camere da letto al primo piano di un nuovo edificio situato in una posizione estremamente attraente a Bibinje, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia. L'edificio è stato costruito secondo i più elevati standard costruttivi, utilizzando materiali di qualità e tecnologie moderne, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e al design moderno.

L'appartamento ha una superficie netta di 108,16 m² (lorda 115,45 m²) ed è composto da un ampio e soleggiato soggiorno con cucina e sala da pranzo di 44,78 m², tre camere da letto, due bagni, guardaroba, disimpegno e terrazza con splendida vista mare di 14,04 m². L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato.

L'appartamento si distingue per la sua eccezionale ariosità e l'abbondanza di luce naturale e, grazie all'eccellente orientamento e alla vista aperta sul mare, offre una sensazione di comfort e lusso. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e ogni stanza è dotata di aria condizionata indipendente.

Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità: blocchi termici in mattoni, isolamento termico della facciata di 10 cm di spessore, pavimenti in piastrelle di ceramica, serramenti in PVC e alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere, porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco.

L'entrata in funzione è prevista per maggio 2026.

L'edificio si trova in una posizione estremamente comoda, vicino a tutti i servizi principali: negozi, scuole, ristoranti, autostrade, aeroporti e porti marittimi, e Marina Dalmacija, il più grande porto turistico dell'Adriatico con oltre 1.400 posti barca. Bibinje è una località turistica situata a 6 chilometri a sud-est di Zara, nota per i suoi 4 chilometri di costa, i suoi lungomare e le sue splendide spiagge.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43196

REC ID: 1233177

ЗАДАР, БИБИНЬЕ - Трехкомнатная квартира в привлекательном месте S3

ЗАДАР, БИБИНЬЕ - Трёхкомнатная квартира в привлекательном месте S3

Продаётся современная трёхкомнатная квартира на первом этаже нового дома, расположенного в исключительно привлекательном месте в Бибинье, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и пляжа. Здание построено в соответствии с высочайшими строительными стандартами, с использованием качественных материалов и современных технологий, с особым акцентом на комфорт, энергоэффективность и современный дизайн.

Квартира имеет чистую площадь 108,16 м² (брутто 115,45 м²) и состоит из просторной, солнечной гостиной с кухней и столовой площадью 44,78 м², трёх спален, двух ванных комнат, гардеробной, прихожей и террасы с прекрасным видом на море площадью 14,04 м². В квартире также есть собственное парковочное место.

Квартира отличается исключительной воздушностью и обилием естественного света, а благодаря отличной ориентации и открытому виду на море, она создаёт ощущение комфорта и роскоши. Во всей квартире установлены полы с подогревом, а в каждой комнате – кондиционер.

При строительстве использовались материалы высочайшего качества: кирпичный термоблок, 10-сантиметровая теплоизоляция фасада, керамическая плитка, окна из ПВХ и алюминия с электрическими жалюзи и москитными сетками, а также противовзломные и огнестойкие входные двери.

Заселение запланировано на май 2026 года.

Здание расположено в исключительно удобном месте, рядом со всеми необходимыми удобствами: магазинами, школами, ресторанами, автомагистралями, аэропортами и морскими портами, а также Мариной Далмация – крупнейшей мариной на Адриатике с более чем 1400 причалами. Бибинье – туристический курорт, расположенный в 6 километрах к юго-востоку от Задара, известный своей 4-километровой береговой линией, набережными и прекрасными пляжами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43196

REC ID: 1233177