Pula, Veli Vrh – prostrana kuća s više stambenih jedinica, garažom i lijepim dvorištem!

Istra, Pula

Na prodaju je velika obiteljska kuća smještena u mirnoj slijepoj ulici na Velom Vrhu u Puli – idealno okruženje za miran obiteljski život ili ulaganje u turistički najam. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja – trgovina, škole, javnog prijevoza i centra grada.

Kuća se prostire na tri etaže i sastoji se od četiri stambene jedinice, garaže i uređenog dvorišta okruženog zelenilom.

U prizemlju se nalazi prostran stan koji obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, zatim hodnik, još jednu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na prekrasno dvorište. U prizemlju se također nalaze vešeraj i velika ostava, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora.

Na prvom katu nalazi se drugi, jednako komforan stan koji također sadrži tri spavaće sobe, hodnik, kupaonicu, dodatni WC, ostavu, te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na prostrani balkon s pogledom na zelenilo. U oba stana provedeno je centralno grijanje na struju.

Na drugom katu nalaze se dva manja stana, svaki s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon. Ovi stanovi se po potrebi mogu preurediti tako da imaju dvije spavaće sobe, kao što je to trenutno vlasnik napravio za turistički najam s većim smještajnim kapacitetom. Okućnica je uređena i ograđena, s dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, uz garažu i četiri vanjska parkirna mjesta.

Ova nekretnina na Velom Vrhu predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kuću za višečlanu obitelj, investiciju za turistički najam, ili kombinaciju privatnog stanovanja i poslovne namjene. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i više stambenih jedinica, kuća nudi brojne mogućnosti za prilagodbu različitim potrebama.

Interni broj: 1233169 REC - 1041-504

REC ID: 1233169

Pula, Veli Vrh – Spacious house with multiple residential units, a garage, and a beautiful garden!

Istria, Pula

For sale is a spacious family house located in a quiet cul-de-sac in the Veli Vrh area of Pula – an ideal setting for peaceful family living or investment in tourist rental. The location offers the perfect balance between privacy and proximity to all essential amenities such as shops, schools, public transport, and the city center.

The house extends over three floors and consists of four residential units, a garage, and a landscaped yard surrounded by greenery.

The ground floor features a spacious apartment with three bedrooms, one of which has its own bathroom, a hallway, an additional bathroom, a kitchen with a dining area, and a living room with access to a beautiful garden. There is also a laundry room and a large storage space on this level, providing additional functionality.

The first floor includes another comfortable apartment with three bedrooms, a hallway, bathroom, additional toilet, storage room, and a kitchen with a dining area and living room that opens onto a large balcony overlooking the greenery. Both apartments are equipped with electric central heating.

On the second floor, there are two smaller apartments, each with one bedroom, a bathroom, kitchen, and living room with access to a balcony. These apartments can easily be converted to include two bedrooms, as the current owner has done to increase capacity for tourist rentals. The yard is fenced and well-maintained, offering plenty of outdoor space, a garage, and four outdoor parking spaces.

This property in Veli Vrh represents an excellent opportunity for those seeking a home for a large family, an investment for tourist rental, or a combination of private living and business purposes. Thanks to its peaceful location, functional layout, and multiple residential units, the house offers numerous possibilities for adaptation to different needs.

Intrnal number: 1041-504

REC ID: 1233169

Pula, Veli Vrh – Geräumiges Haus mit mehreren Wohneinheiten, Garage und schönem Garten!

Istrien, Pula

Zum Verkauf steht ein großes Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Veli Vrh in Pula – ideal für ruhiges Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus vier Wohneinheiten, einer Garage und einem gepflegten, von Grün umgebenen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, Flur, einem weiteren Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Garten. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und einen großen Abstellraum.

Im ersten Stock befindet sich eine weitere komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, zusätzlicher Toilette, Abstellraum sowie Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Beide Wohnungen verfügen über eine elektrische Zentralheizung.

Im zweiten Stock befinden sich zwei kleinere Wohnungen, jeweils mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Diese können leicht in Wohnungen mit zwei Schlafzimmern umgestaltet werden, wie es der aktuelle Eigentümer für die touristische Vermietung getan hat. Der Garten ist gepflegt und umzäunt, mit ausreichend Platz im Freien, einer Garage und vier Außenstellplätzen.

Diese Immobilie in Veli Vrh ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Investoren oder alle, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Dank der ruhigen Lage, der funktionalen Aufteilung und der mehreren Wohneinheiten bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Interne Nummer: 1041-504

REC ID: 1233169

Pola, Veli Vrh – Ampia casa con più unità abitative, garage e un bel giardino!

Istria, Pola

In vendita ampia casa familiare situata in una tranquilla strada senza uscita nella zona di Veli Vrh a Pola – un ambiente ideale per una vita familiare serena o come investimento per affitti turistici. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, trasporti pubblici e il centro città.

La casa si sviluppa su tre piani e comprende quattro unità abitative, un garage e un giardino curato circondato dal verde.

Al piano terra si trova un appartamento spazioso composto da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un corridoio, un ulteriore bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso al bellissimo giardino. Su questo piano si trovano anche una lavanderia e un ampio ripostiglio.

Al primo piano si trova un secondo appartamento, altrettanto confortevole, con tre camere da letto, corridoio, bagno, WC aggiuntivo, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a un ampio balcone con vista sul verde. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato elettrico.

Al secondo piano si trovano due appartamenti più piccoli, ciascuno con una camera da letto, bagno, cucina e soggiorno con accesso al balcone. Questi appartamenti possono essere facilmente modificati per includere due camere da letto, come ha fatto l'attuale proprietario per aumentare la capacità di affitto turistico. Il giardino è recintato e ben curato, con ampi spazi all'aperto, garage e quattro posti auto esterni.

Questa proprietà a Veli Vrh rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa per una famiglia numerosa, un investimento per affitti turistici o una combinazione di abitazione privata e uso commerciale. Grazie alla posizione tranquilla, alla disposizione funzionale e alle numerose unità abitative, la casa offre molte possibilità di personalizzazione.

Numero interno: 1041-504

REC ID: 1233169

Внутренний номер: 1041-504

REC ID: 1233169