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Wohnung - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - TROGIR - TROGIR

REC ID: 1232210

Wohnung - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - TROGIR - TROGIR

Preis:

297,000 €

Stadt: TROGIR
Areal: 149 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzahl der Besucher: Anzahl der Besucher
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 OBJEKTBESCHREIBUNG  Hrvatski English Deutsch Italiano Ruski

TG1701 - Moderne Wohnungen in begehrter Lage, Trogir, zum Verkauf

TG1701 – Prächtige Wohnungen zum Verkauf Trogir, gelegen in einem neuen Wohngebäude, das strengen Bauvorschriften entspricht und eine zeitgenössische Architektur aufweist. Der Bau begann Ende 2023, die Fertigstellung und Belegung ist für Anfang 2025 geplant. Das neue Wohnprojekt beherbergt 6 moderne Wohnungen mit Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Bucht und das leuchtend blaue Meer bieten. Die Lage bietet mehrere weitere Vorteile, darunter einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, eine ruhige Umgebung ohne Hektik und die Nähe zum Meer und den Stränden. Darüber hinaus ist es auch wichtig, die Vorteile sowohl des Wohngebäudes als Ganzes als auch seiner einzelnen Wohnungen hervorzuheben:
• Das Gebäude ist als Niedrigenergiegebäude konzipiert und wird eine hohe Energieeffizienz aufweisen.
• Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und erfüllt hohe Standards für Erdbebensicherheit.
• Fassade aus Wärmedämmsystem „ETICS“ mit 10 cm dicker Styropor-Wärmedämmung.
• Alle Außenfenster bestehen aus Mehrkammer-PVC-Tischlerei mit einer thermischen Trennbrücke und IZO LOW E-Glas.• ALU-Jalousien an allen Außenfenstern und elektrische Hebevorrichtungen und Insektenschutzgitter auf Anfrage).
• Gemeinsame steinverkleidete Treppe mit automatischer Lichtabschaltung.
• Die Außenseite des Gebäudes verfügt über einen privaten Parkplatz, Grünflächen und Verbindungsstraßen. Die Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten nach ihren Vorstellungen und Vereinbarungen zu dekorieren (z. B. mit einem Grill, einem Kinderspielplatz, einem Tisch, Stühlen oder anderen Gartenmöbeln).
• Der Außenparkplatz und die Gemeinschaftsbereiche werden videoüberwacht, um die Sicherheit der Mieter und den Schutz des Eigentums zu gewährleisten.
Jede der sechs Wohnungen enthält Folgendes:
• Hochwertige Badezimmer- und Toilettenausstattung bestehend aus Sanitärkeramik und Acryl (freitragende Keramik-Toilettenschüssel mit eingebautem Spülkasten, 70 cm breites Waschbecken, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, 50-Liter-Elektro-Warmwasserbereiter usw.)
• Küche mit Spüle und Geschirrspüler
• Die Elektroinstallationen umfassen Schalter, Steckdosen, TV-, Satelliten- und Telefonanschlüsse.• Eine der Heiz- und Kühloptionen für die Wohnungen wird eine Klimaanlage sein, die installiert und für Innen- und Außengeräte geeignet positioniert werden muss.
• Gegen Aufpreis besteht auch die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu installieren.
• Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, sowohl außen als auch innen (in der Garage).
Preise und Verfügbarkeit sind wie folgt:
S1: Diese Erdgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 149 m2, davon 55 m2 Innenfläche, 63 m2 private Gartenfläche und 30 m2 Terrasse. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die sich in den Garten fortsetzt. Die Einheit kann mit einem Parkplatz in der Garage für 297.000 € erworben werden.
S2: Diese Erdgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 165 m2, davon 55 m2 Innenfläche, 27 m2 Terrasse und 82 m2 eigenen Garten. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der zur Terrasse und zum Garten führt. Es verfügt auch über einen Außenparkplatz. VERKAUFT
S3: Diese Wohnung im ersten Stock hat eine Gesamtgröße von ca. 74 m², davon 55 m² Innenfläche und 19 m² Terrasse. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Flur und ein gemeinsames Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, der zur überdachten Terrasse führt. Im Preis ist ein Außenparkplatz enthalten. VERKAUFT
S4: Diese Wohnung im ersten Stock ist 72 m² groß, wobei der Innenbereich 55 m² und die Terrasse etwa 17 m² groß ist. Der Grundriss dieser Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Einheit verfügt auch über einen Außenparkplatz. VERKAUFT
S5: Dies ist eine Penthouse-Wohnung mit einer Dachterrasse von ca. 151 m². Die Gesamtfläche verteilt sich auf 55 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse und ca. 76 m² Dachterrasse. Die Penthouse-Wohnung verfügt wie alle anderen Einheiten über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur 19 m² großen überdachten Terrasse. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt 420.000 € inklusive 1 Stellplatz in der Garage des Wohngebäudes. RESERVIERT
S6: Diese Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 151 m², davon ca. 55 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse und 76 m² Dachterrasse. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur 19 m² großen überdachten Terrasse. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt: 460.000 € mit 1 Stellplatz in der Garage des Wohngebäudes und inklusive Möblierung. RESERVIERT

Interne Nummer: 157

REC ID: 1232210

 

Kontakt: First Property Croatia
Info: Wohnung, TROGIR, 149m2, 297,000 €
RECID: 1232210

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Agent

Anja Plazonić Coulson


E-mail:
anja@firstpropertycroatia.com
Fremdsprachen: engleski

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