Novalja - trosoban apartman na drugom katu

APARTMAN 3 — 2. KAT
Novo na tržištu — stanovi u izgradnji!

Predstavljamo odličan trosobni apartman u modernoj urbanoj zgradi s ukupno 6 stanova, smještenoj na mirnoj i traženoj lokaciji u Novalji. Udaljen samo 400 m od mora i 550 m od centra, ovaj stan pruža savršenu kombinaciju privatnosti, komfora i blizine svih sadržaja. Planirano useljenje: jesen 2026.

Apartman A-3 sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, odvojenog wc-a te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u open-space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon savršen za uživanje u pogledu i boravak na otvorenom. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Prostori su dizajnirani s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i obilje prirodne svjetlosti. U gradnji se koriste kvalitetni materijali — prvoklasna keramika, PVC stolarija, 2 klima uređaja.

TLOCRT I POVRŠINE

Ukupna NKP: 98,42 m2
Netto stan: 86,74 m2

- Hodnik — 6,66 m2
- Soba 1 — 12,78 m2
- Soba 2 — 10,54 m2
- Soba 3 — 10,54 m2
- Dnevni boravak + kuhinja — 37,87 m2
- Kupaonica — 5,06 m2
- WC — 3,29 m2

Eksterijer:

- Natkriveni balkon 13,35 m2 (obračun 6,68 m2)
- 2 parkirna mjesta (obračun 5,00 m2)

Zašto je ovaj stan odličan izbor?

- Nalazi se u jednoj od najtraženijih destinacija na Jadranu — Novalja
- Pješačka udaljenost od plaže i centra grada
- Moderna arhitektura i otvoren tlocrt
- Dva parkirna mjesta uključena u cijenu
- Idealno za život, odmor ili dugoročni investicijski najam
- Visok turistički potencijal i velika potražnja tijekom cijele godine

Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin razgleda!
Ovakve prilike brzo nestaju dok je projekt još u izgradnji.

Interni broj: 1231686 REC - A217

REC ID: 1231686

Novalja - three-bedroom apartment on the second floor

APARTMENT 3 — 2ND FLOOR
New on the market — apartments under construction!

We present an excellent three-bedroom apartment in a modern urban building with a total of 6 apartments, located in a quiet and sought-after location in Novalja. Located only 400 m from the sea and 550 m from the center, this apartment offers the perfect combination of privacy, comfort, and proximity to all amenities. Planned move-in: autumn 2026.

Apartment A-3 consists of an entrance hallway, three bedrooms, a bathroom, a separate WC, and a spacious living room with dining area and kitchen in an open-space concept. From the living area, there is access to a covered balcony perfect for enjoying the view and outdoor living. The apartment includes two parking spaces.

The spaces are designed with an emphasis on comfort, functionality, and plenty of natural light. Quality materials are used in construction — premium ceramics, PVC joinery, 2 air conditioning units.

FLOOR PLAN AND AREAS

Total gross floor area: 98.42 m2
Net apartment area: 86.74 m2

- Hallway — 6.66 m2
- Room 1 — 12.78 m2
- Room 2 — 10.54 m2
- Room 3 — 10.54 m2
- Living room + kitchen — 37.87 m2
- Bathroom — 5.06 m2
- WC — 3.29 m2

Exterior:

- Covered balcony 13.35 m2 (accounted as 6.68 m2)
- 2 parking spaces (accounted as 5.00 m2)

Why is this apartment an excellent choice?

- Located in one of the most sought-after destinations on the Adriatic — Novalja
- Walking distance to the beach and city center
- Modern architecture and open floor plan
- Two parking spaces included in the price
- Ideal for living, vacation, or long-term investment rental
- High tourist potential and strong demand throughout the year

Contact us and book your viewing appointment!
Such opportunities disappear quickly while the project is still under construction.

Intrnal number: A217

REC ID: 1231686

Novalja - Dreizimmerwohnung im zweiten Stock

WOHNUNG 3 — 2. STOCK
Neu auf dem Markt — Wohnungen im Bau!

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Dreizimmerwohnung in einem modernen urbanen Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, gelegen an einem ruhigen und gefragten Standort in Novalja. Nur 400 m vom Meer und 550 m vom Zentrum entfernt, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geplante Übergabe: Herbst 2026.

Die Wohnung A-3 besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche im Open-Space-Konzept. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon, ideal zum Genießen der Aussicht und Aufenthalt im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Die Räume sind mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und reichlich natürlichem Licht gestaltet. Hochwertige Materialien werden im Bau verwendet — erstklassige Keramik, PVC-Fenster, 2 Klimageräte.

GRUNDRISS UND FLÄCHEN

Gesamt-NKP: 98,42 m2
Nettowohnfläche: 86,74 m2

- Flur — 6,66 m2
- Zimmer 1 — 12,78 m2
- Zimmer 2 — 10,54 m2
- Zimmer 3 — 10,54 m2
- Wohnzimmer + Küche — 37,87 m2
- Badezimmer — 5,06 m2
- WC — 3,29 m2

Außenbereich:

- Überdachter Balkon 13,35 m2 (Berechnung 6,68 m2)
- 2 Parkplätze (Berechnung 5,00 m2)

Warum ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl?

- Liegt in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria — Novalja
- Fußläufiger Abstand zum Strand und Stadtzentrum
- Moderne Architektur und offener Grundriss
- Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
- Ideal zum Leben, Urlaub oder langfristiger Investitionsmiete
- Hoher touristischer Potenzial und hohe Nachfrage das ganze Jahr über

Kontaktieren Sie uns und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Solche Gelegenheiten sind schnell vergriffen, solange das Projekt noch im Bau ist.

Interne Nummer: A217

REC ID: 1231686

Novalja - appartamento trilocale al secondo piano

APPARTAMENTO 3 — 2° PIANO
Nuovo sul mercato — appartamenti in costruzione!

Presentiamo un eccellente appartamento trilocale in un moderno edificio urbano con un totale di 6 appartamenti, situato in una zona tranquilla e ricercata di Novalja. A soli 400 m dal mare e 550 m dal centro, questo appartamento offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi. Data prevista di consegna: autunno 2026.

L'appartamento A-3 è composto da un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un wc separato e un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta (open-space). Dal soggiorno si accede a un balcone coperto perfetto per godersi la vista e vivere all'aperto. L'appartamento dispone di due posti auto.

Gli spazi sono progettati ponendo particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e all'abbondanza di luce naturale. Nella costruzione sono impiegati materiali di alta qualità — piastrelle di prima scelta, serramenti in PVC, 2 condizionatori d'aria.

PLANIMETRIA E SUPERFICI

Superficie totale lorda: 98,42 m2
Superficie netta appartamento: 86,74 m2

- Ingresso — 6,66 m2
- Camera 1 — 12,78 m2
- Camera 2 — 10,54 m2
- Camera 3 — 10,54 m2
- Soggiorno con cucina — 37,87 m2
- Bagno — 5,06 m2
- WC — 3,29 m2

Esterni:

- Balcone coperto 13,35 m2 (calcolato 6,68 m2)
- 2 posti auto (calcolati 5,00 m2)

Perché questo appartamento è una scelta eccellente?

- Si trova in una delle destinazioni più richieste dell'Adriatico — Novalja
- Distanza a piedi dalla spiaggia e dal centro città
- Architettura moderna e pianta aperta
- Due posti auto inclusi nel prezzo
- Ideale per vivere, vacanza o affitto a lungo termine a scopo d'investimento
- Alto potenziale turistico e grande richiesta durante tutto l'anno

Contattateci e prenotate il vostro appuntamento per la visita!
Occasioni come questa spariscono rapidamente mentre il progetto è ancora in costruzione.

Numero interno: A217

REC ID: 1231686

Новаљa - трособан стан на другом спрату

АПАРТАМЕНТ 3 — 2-Й ЭТАЖ
Новинка на рынке — квартиры в строительстве!

Представляем отличный трехкомнатный апартамент в современном городском здании с общим количеством 6 квартир, расположенном в спокойном и востребованном районе Новальи. Всего в 400 м от моря и 550 м от центра, эта квартира предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и близости ко всем удобствам. Планируемый ввод в эксплуатацию: осень 2026.

Апартамент A-3 состоит из входного коридора, трех спален, ванной комнаты, отдельного туалета, а также просторной гостиной с обеденной зоной и кухней в концепции open-space. Из гостиной есть выход на крытую лоджию, идеально подходящую для наслаждения видом и пребывания на свежем воздухе. К квартире также принадлежат два парковочных места.

Помещения разработаны с упором на комфорт, функциональность и обилие естественного света. В строительстве используются качественные материалы — первоклассная керамическая плитка, ПВХ-оконные рамы, 2 кондиционера.

ПЛАН И ПЛОЩАДИ

Общая площадь по НКП: 98,42 м2
Чистая площадь квартиры: 86,74 м2

- Коридор — 6,66 м2
- Комната 1 — 12,78 м2
- Комната 2 — 10,54 м2
- Комната 3 — 10,54 м2
- Гостиная + кухня — 37,87 м2
- Ванная комната — 5,06 м2
- Туалет — 3,29 м2

Экстерьер:

- Крытая лоджия 13,35 м2 (учет 6,68 м2)
- 2 парковочных места (учет 5,00 м2)

Почему этот апартамент — отличный выбор?

- Расположен в одном из самых востребованных курортов Адриатики — Новаля
- Пешая доступность пляжа и центра города
- Современная архитектура и открытая планировка
- Два парковочных места включены в стоимость
- Идеально подходит для проживания, отдыха или долгосрочной инвестиционной аренды
- Высокий туристический потенциал и большой спрос в течение всего года

Свяжитесь с нами и забронируйте время для просмотра!
Такие возможности быстро исчезают, пока проект еще в строительстве.

Внутренний номер: A217

REC ID: 1231686