SRDOČI, MARTINKOVAC- stan 92m2, DB +3S, s panoramskim pogledom na more i otoke- najam

SRDOČI, MARTINKOVAC- stan 92m2, DB +3S, s panoramskim pogledom na more i otoke- najam

Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije sobe, kupaone i prostrane terase s koje se pruža panoramski pogled na more, otoke i čitav Kvarnerski zaljev.
Stan je u naravi cijela etaža kuće.
Grijanje postoji u 3 mogućnosti, peleti na radijatore, nafta na radijatore za što postoje termometri u svakoj prostoriji stana ili klima uređaji (dvije jedinice u stanu).
Stan je opremljen protuprovalnim vratima, alarmnim sustavom i video nadzorom oko zgrade
Stan se iznajmljuje potpuno namješten i opremljen namještajem i uređajima.

Stanu pripadaju 3 parkirna mjesta.

Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 750m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, gradski bazen, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...

Čisto i uredno vlasništvo.

Ova nekretnina je udaljena 1km zračne linije od mora, odnosno 3,8m automobilom (cca 7min).

SRDOČI:
Srdoči su rezidencijalni kvart na zapadnoj strani grada Rijeke, udaljen svega nekoliko minuta od centra grada s razvijenom infrastrukturom koja jamči odličnu prometnu komunikaciju kako s ostalim dijelovima Rijeke, tako i s drugim dijelovima Kvarnera i Hrvatske.
Dostupnost zdravstvene zaštite, škole, vrtića, trgovina, banke, poštanskog ureda, parkirnih mjesta i kulturne, zabavne, sportske i rekreacijske ponude čini ovaj kvart izuzetno poželjnim mjestom za život.
Relativno noviji riječki kvart možemo opisti kao stambeno naselje koje je tijekom godina uspjelo zadržati svoju tradicijsku priču o povijesti školstva i sporta.
Osnovna škola „Srdoči" otvorena je davne 1986.godine te od tada svake godine upisuje sve veći broj djece zbog brojnih sadržaja koje nudi. Uz školsku sportsku dvoranu nezaobilazan prostor za odvijanje raznovrsnih sportskih aktivnosti je i vanjsko školsko igralište na koje je postavljena nova umjetna trava. Zbog svojih postignuća i projekata ponos je svih učenika, roditelja, djelatnika i građana Mjesnog odbora te šire društvene zajednice.
Na području Srdoča nalaze se 32 ulice koje su u većini slučajeva dobile ime po književnicima: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević i mnogi drugi.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1231522 REC - 43129

REC ID: 1231522

SRDOČI, MARTINKOVAC - apartment 92m2, living room +3 bedrooms, with panoramic views of the sea and islands - for rent

SRDOČI, MARTINKOVAC- apartment 92m2, DB +3S, with panoramic sea and island views- rent

The apartment consists of a hallway, living room, kitchen, dining room, two bedrooms, bathroom and a spacious terrace with a panoramic view of the sea, islands and the entire Kvarner Bay.
The apartment is essentially an entire floor of the house.
There are 3 heating options, pellets on radiators, oil on radiators for which there are thermometers in each room of the apartment or air conditioning (two units in the apartment).
The apartment is equipped with security doors, an alarm system and video surveillance around the building
The apartment is rented fully furnished and equipped with furniture and appliances.

The apartment has 3 parking spaces.

Excellent infrastructure within a radius of 250 to 750m: exit/entrance to the bypass, bus station, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, city swimming pool, shopping center, gas station...

Clean and tidy property.

This property is 1km as the crow flies from the sea, or 3.8m by car (approx. 7min).

SRDOČI:
Srdoči is a residential neighborhood on the western side of the city of Rijeka, just a few minutes from the city center with a developed infrastructure that guarantees excellent traffic communication with other parts of Rijeka, as well as with other parts of Kvarner and Croatia.
The availability of healthcare, schools, kindergartens, shops, banks, post offices, parking spaces and cultural, entertainment, sports and recreational offers makes this neighborhood an extremely desirable place to live.
The relatively newer Rijeka neighborhood can be described as a residential neighborhood that has managed to maintain its traditional story of the history of education and sports over the years.
The Srdoči Primary School was opened in 1986 and has been enrolling an increasing number of children every year since then due to the numerous facilities it offers. In addition to the school sports hall, an indispensable space for various sports activities is the outdoor school playground, which has been laid with new artificial grass. Due to its achievements and projects, it is the pride of all students, parents, employees and citizens of the Local Board and the wider community.
In the Srdoči area, there are 32 streets, most of which are named after writers: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević and many others.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is obliged to complete and sign a Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of the agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 43129

REC ID: 1231522

SRDOČI, MARTINKOVAC – Ferienwohnung 92 m², Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln – zu vermieten

SRDOČI, MARTINKOVAC – 92 m² große Wohnung (DB + 3S) mit Panoramablick auf Meer und Inseln zu vermieten

Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die gesamte Kvarner Bucht.
Die Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage.
Es stehen drei Heizoptionen zur Verfügung: Pelletheizung, Ölheizung (Thermostate in jedem Zimmer) oder Klimaanlage (zwei Geräte).
Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Sie wird komplett möbliert und mit allen Möbeln und Haushaltsgeräten vermietet.

Zur Wohnung gehören drei Parkplätze.

Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, städtisches Schwimmbad, Einkaufszentrum, Tankstelle…

Sauberes und gepflegtes Objekt.

Dieses Objekt liegt 1 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto ca. 3,8 km (ca. 7 Minuten).

SRDOČI: Srdoči ist ein Wohnviertel im Westen von Rijeka, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung an andere Teile Rijekas sowie an andere Teile der Kvarner-Region und Kroatiens.
Die Verfügbarkeit von medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Banken, Postämtern, Parkplätzen sowie kulturellen, sportlichen und Freizeitangeboten macht dieses Viertel zu einem äußerst begehrten Wohnort. Das vergleichsweise junge Viertel Rijeka kann als Wohngebiet beschrieben werden, das seine traditionsreiche Geschichte im Bildungs- und Sportbereich über die Jahre bewahrt hat.

Die Grundschule Srdoči wurde 1986 eröffnet und verzeichnet seitdem dank ihrer zahlreichen Einrichtungen jährlich steigende Schülerzahlen. Neben der Sporthalle ist der mit neuem Kunstrasen ausgestattete Schulhof ein unverzichtbarer Ort für verschiedene sportliche Aktivitäten. Aufgrund ihrer Erfolge und Projekte ist die Schule der Stolz aller Schüler, Eltern, Mitarbeiter und Bürger des Bezirks und der gesamten Gemeinde.

Im Viertel Srdoči gibt es 32 Straßen, die größtenteils nach Schriftstellern benannt sind: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević und viele andere.


Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Bei jeder Besichtigung ist der Kauf-, Miet- oder Pachtinteressent verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen. Dieser enthält folgende Angaben:

- grundlegende Informationen zum Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten

- grundlegende Informationen zum Maklerbüro

- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Kauf beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pachtinteressenten beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 43129

REC ID: 1231522

SRDOČI, MARTINKOVAC - appartamento 92m2, soggiorno +3 camere da letto, con vista panoramica sul mare e sulle isole - in affitto

SRDOČI, MARTINKOVAC - appartamento di 92 m², camera da letto +3 camere da letto, con vista panoramica sul mare e sulle isole - affitto

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare, sulle isole e sull'intero Golfo del Quarnero.
L'appartamento occupa praticamente un intero piano della casa.
Sono disponibili 3 opzioni di riscaldamento: pellet su radiatori, gasolio su radiatori con termometri in ogni stanza dell'appartamento o aria condizionata (due unità nell'appartamento).
L'appartamento è dotato di porte blindate, sistema di allarme e videosorveglianza intorno all'edificio.
L'appartamento viene affittato completamente arredato e dotato di mobili ed elettrodomestici.

L'appartamento dispone di 3 posti auto.

Ottima infrastruttura nel raggio di 250-750 m: uscita/ingresso della tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, piscina comunale, centro commerciale, distributore di benzina...

Immobile pulito e ordinato.

Questo immobile dista 1 km in linea d'aria dal mare, o 3,8 m in auto (circa 7 minuti).

SRDOČI:
Srdoči è un quartiere residenziale nella parte occidentale della città di Fiume, a pochi minuti dal centro città, con un'infrastruttura sviluppata che garantisce un'eccellente comunicazione con le altre parti di Fiume, così come con altre parti del Quarnero e della Croazia.
La disponibilità di assistenza sanitaria, scuole, asili, negozi, banche, uffici postali, parcheggi e offerte culturali, di intrattenimento, sportive e ricreative rende questo quartiere un luogo estremamente desiderabile in cui vivere.
Il quartiere di Fiume, relativamente più recente, può essere descritto come un quartiere residenziale che è riuscito a mantenere la sua tradizione di istruzione e sport nel corso degli anni.
La scuola elementare di Srdoči è stata aperta nel 1986 e da allora accoglie un numero crescente di bambini ogni anno grazie alle numerose strutture che offre. Oltre alla palestra scolastica, uno spazio indispensabile per varie attività sportive è il cortile della scuola all'aperto, che è stato recentemente rivestito con erba sintetica. Grazie ai suoi successi e progetti, è l'orgoglio di tutti gli studenti, genitori, dipendenti e cittadini dell'Ente locale e della comunità in generale.
Nel quartiere di Srdoči ci sono 32 vie, la maggior parte delle quali porta il nome di scrittori: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević e molti altri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse e per il quale siete interessati è possibile solo ed esclusivamente tramite la sottoscrizione di un Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare un Contratto di Mediazione Immobiliare, che specifica quanto segue:
- informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario
- informazioni di base sull'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato.
La commissione d'agenzia per l'inquilino è pari a un canone mensile (+25% IVA).

Numero interno: 43129

REC ID: 1231522

СРДОЧИ, МАРТИНКОВАЦ - квартира 92 м2, гостиная + 3 спальни, с панорамным видом на море и острова - сдается в аренду

СРДОЧИ, МАРТИНКОВАЦ — квартира 92 м², спальня с двуспальной кроватью и тремя спальнями, с панорамным видом на море и острова — аренда.

Квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, столовой, двух спален, ванной комнаты и просторной террасы с панорамным видом на море, острова и весь залив Кварнер.

Квартира занимает, по сути, целый этаж дома.

Предусмотрено 3 варианта отопления: пеллетные радиаторы, масляные радиаторы с термометрами в каждой комнате или кондиционер (два в квартире).

Квартира оборудована бронированными дверями, сигнализацией и видеонаблюдением по всему дому.

Квартира сдается полностью меблированной и укомплектованной мебелью и техникой.

Квартира имеет 3 парковочных места.

Отличная инфраструктура в радиусе 250–750 м: съезд/выезд на объездную дорогу, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, поликлиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, городской бассейн, торговый центр, автозаправочная станция...

Чистый и ухоженный участок.

До моря 1 км по прямой, или 3,8 км на машине (примерно 7 мин.).

СРДОЧИ:
Срдочи — жилой район в западной части Риеки, всего в нескольких минутах от центра города. Развитая инфраструктура гарантирует отличное транспортное сообщение с другими районами Риеки, а также с другими районами Кварнера и Хорватии.
Наличие медицинских учреждений, школ, детских садов, магазинов, банков, почтовых отделений, парковочных мест, а также культурных, развлекательных, спортивных и рекреационных предложений делает этот район чрезвычайно привлекательным для проживания.
Относительно новый район Риека можно охарактеризовать как жилой район, которому удалось сохранить свою традиционную историю образования и спорта на протяжении многих лет.
Начальная школа Срдочи была открыта в 1986 году и с тех пор принимает всё больше детей благодаря многочисленным предлагаемым ею объектам. Помимо школьного спортивного зала, незаменимым местом для различных спортивных мероприятий является открытая школьная игровая площадка с новым искусственным газоном. Благодаря своим достижениям и проектам школа является предметом гордости всех учеников, родителей, сотрудников и членов местного совета, а также всего сообщества. В районе Срдочи насчитывается 32 улицы, большинство из которых названы в честь писателей: Анте Модрушана, Антуна Бранко Шимича, Антуна Густава Матоша, Добриши Цесрича, Драгутина Тадияновича, Густава Крклеца, Мате Ловрака, Мирослава Крлежи, Тина Уевича и многих других.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели!
Осмотр интересующей вас недвижимости возможен только при заключении договора на оказание услуг по недвижимости, в целях защиты владельца недвижимости от посещения не зарегистрированными лицами, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о предоставлении услуг по недвижимости.
При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/получатель обязан заполнить и подписать Договор на оказание услуг по недвижимости, в котором указано следующее:

- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/получателе;
- основная информация об агентстве;
- размер агентского вознаграждения.
Размер агентского вознаграждения для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Размер агентского вознаграждения для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+25% НДС).

Внутренний номер: 43129

REC ID: 1231522