Šolta, Grohote - kamena kuća i zemljište sa dozvolom, PRODAJA

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju renoviranu kamenu kuću sa velikom terasom i susjedno zemljšte sa ishodovanom građevinskom dozvolom na otoku Šolti, mjesto Grohote

LOKACIJA

Renovirana kamena kuća i zemljište se nalaze u mjestu Grohote na otoku Šolti.
Grohote su oduvijek najveće i najstarije otočko mjesto Šolte. Do danas, baš kao i u stara vremena, čine srce otoka. Ovdje je smještena gradska uprava, policija, škola, samoposluge, kafići, tržnice, mesnica, ljekarna, trgovina građevinskog materijala i ambulanta na otoku. Ima prekrasnu staru seosku jezgru s autentičnim kamenim kućama i malim popločanim uličicama, po kojima rado hodate i koje do danas određuju cjelokupnu sliku i idilu ovog prekrasnog otočkog mjesta.
Otok Šolta smjestio se nadomak Splitu sa kojim je odlično povezan brojnim trajektnim i katamaranskim linijama, i u ljetnom i u zimskom periodu.

OPIS

Prodaje se renovirana kamena kuća sa velikom terasom i 2 konobe te odmah pokraj zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom
Ukupna upisana površina kamene kuće iznosi 88 m2, a u naravi ima 95 m2 i veliku terasu od 40 m2.
Ulaz u kuću je u visini visokog prizemlja gdje se nalazi kuhinja sa blagovaonom i wc.
Unutarnjim stepenicama se penje na galeriju gdje je smještena spavaća soba sa kupaonicom.
Ispred kuće je velika terasa površine 40 m2 koja je većim dijelom natkrivena.

U suterenu kuće se nalaze 2 konobe, površine 36 m2 i 18 m2. Konobe se mogu prenamijeniti u stambeni prostor ili studio apartman.
Kuća je renovirana, klimatizirana, spojena je na gradski vodovod i ima struju. Potrebno ju je namjestiti te je spremna za useljenje.
Kuća je u nizu, ukupno su spojene 3 kuće, ali je ova zadnja te je samo jednim zidom spojena na susjednu kuću, tako da ima privatnost i mir, a sa terasa se pruža jako lijepi pogled na zelenilo i stari dio mjesta.

Odmah preko puta je na prodaju zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom.
Ukupna površina zemljišta je 670 m2 te je ishodovana građevinska dozvola za gradnju stambenog objekta. Dozvola je pravomoćna te su plaćeni komunalni doprinosi.
Do zemljišta vodi asfaltirani put, a postoji mogućnost pristupa građevinskim strojevima.
Prema dozvoli dozvoljena je gradnja stambene građevine, prizemnice, sa jednom funkcionalnom jedinicom. Zgrada je samostojeća.
* Max tlocrtna bruto izgrađenost je 103 m2
* Max bruto izgrađenost površine je 100 m2
* Max visina do vijenca kosog krova je 3,98 m, a do sljemena 5,49 m.

Prema dozvoli su planirana 2 vanjska parkirna mjesta, koja su već izgrađena.
Zemljište je ravno i ne postoji potreba za velikim iskopima.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

==============

LOCATION

The renovated stone house and land are located in Grohote on the island of Šolta.
Grohote has always been the largest and oldest island town of Šolta.
The island of Šolta is located near Split, with which it is well connected by numerous ferry and catamaran lines, both in summer and winter.

DESCRIPTION

A renovated stone house with a large terrace and 2 taverns is for sale, as well as land with a building permit right next to it.
The total registered area of ​​the stone house is 88 m2, and in reality it has 95 m2 and a large terrace of 40 m2.
Right across the street is a plot of land for sale with a building permit.
The total area of ​​the land is 670 m2 and a building permit has been obtained for the construction of a residential building. The permit is final and utility contributions have been paid.
An asphalt road leads to the land, and there is a possibility of access for construction machinery.

Interni broj: 1231519 REC - 6041

REC ID: 1231519

Solta - stone house and land with permission, FOR SALE

Real estate agency Angelus nekretnine offers you for sale a renovated stone house with a large terrace and adjacent land with a building permit on the island of Šolta, Grohote

LOCATION

The renovated stone house and land are located in Grohote on the island of Šolta.
Grohote has always been the largest and oldest island town of Šolta. To this day, just like in the old days, it forms the heart of the island. The city administration, police, school, supermarkets, cafes, markets, butcher's shop, pharmacy, building materials store and clinic on the island are located here. It has a beautiful old village center with authentic stone houses and small paved streets, which you enjoy walking along and which to this day determine the overall image and idyll of this beautiful island town.
The island of Šolta is located near Split, with which it is well connected by numerous ferry and catamaran lines, both in summer and winter.

DESCRIPTION

A renovated stone house with a large terrace and 2 taverns is for sale, as well as land with a building permit right next to it.
The total registered area of ​​the stone house is 88 m2, and in reality it has 95 m2 and a large terrace of 40 m2.
The entrance to the house is at the level of the high ground floor where there is a kitchen with a dining area and a toilet.
Internal stairs lead up to the gallery where there is a bedroom with a bathroom.
In front of the house there is a large terrace of 40 m2, which is mostly covered.

In the basement of the house there are 2 taverns, of 36 m2 and 18 m2. The taverns can be converted into living space or a studio apartment.
The house is renovated, air-conditioned, connected to the city water supply and has electricity. It needs to be furnished and is ready to move in.
The house is in a row, a total of 3 houses are connected, but this one is the last one and is connected to the neighboring house by only one wall, so it has privacy and peace, and the terraces offer a very beautiful view of the greenery and the old part of the town.

Right across the street is a plot of land for sale with a building permit.
The total area of ​​the land is 670 m2 and a building permit has been obtained for the construction of a residential building. The permit is final and utility contributions have been paid.
An asphalt road leads to the land, and there is a possibility of access for construction machinery.
According to the permit, the construction of a residential building, a single-storey house, with one functional unit is allowed. The building is detached.
* Max. floor plan gross built-up area is 103 m2
* Max. gross built-up area is 100 m2
* Max. height to the cornice of the pitched roof is 3.98 m, and to the ridge 5.49 m.

According to the permit, 2 outdoor parking spaces are planned, which have already been built.
The land is flat and there is no need for large excavations.

For any additional questions and information, or if you are interested in viewing a property, please don't hesitate to call already today. Our General Terms and Conditions are available at the following link: https://angelusnekretnine.hr/about-us.

Intrnal number: 6041

REC ID: 1231519

Insel Solta - Steinhaus und Grundstück mit Genehmigung, VERKAUF

Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet Ihnen ein renoviertes Steinhaus mit großer Terrasse und angrenzendem Baugrundstück mit Baugenehmigung auf der Insel Šolta in Grohote zum Kauf an.

LAGE

Das renovierte Steinhaus mit Grundstück befindet sich in Grohote auf der Insel Šolta.
Grohote war schon immer der größte und älteste Ort auf Šolta. Bis heute bildet er, wie schon in früheren Zeiten, das Herz der Insel. Hier befinden sich die Stadtverwaltung, die Polizei, die Schule, Supermärkte, Cafés, Märkte, eine Metzgerei, eine Apotheke, ein Baumarkt und eine Klinik. Der malerische Ortskern mit seinen authentischen Steinhäusern und kleinen, gepflasterten Gassen lädt zum Flanieren ein und prägt bis heute das idyllische Flair dieses wunderschönen Inselortes. Die Insel Šolta liegt in der Nähe von Split und ist sowohl im Sommer als auch im Winter durch zahlreiche Fähr- und Katamaranverbindungen gut mit der Stadt verbunden.

BESCHREIBUNG

Ein renoviertes Steinhaus mit großer Terrasse und zwei kleinen Wohnräumen steht zum Verkauf, ebenso wie ein angrenzendes Grundstück mit Baugenehmigung.
Die eingetragene Wohnfläche des Steinhauses beträgt 88 m², tatsächlich sind es 95 m², zuzüglich einer 40 m² großen Terrasse.
Der Eingang befindet sich im Hochparterre, wo sich eine Küche mit Essbereich und ein WC befinden.
Eine Innentreppe führt zur Galerie, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad befindet.
Vor dem Haus erstreckt sich eine 40 m² große, größtenteils überdachte Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine Wohnräume mit 36 ​​m² bzw. 18 m². Diese können in Wohnraum oder ein Studio-Apartment umgewandelt werden.
Das Haus ist renoviert, klimatisiert, an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über Strom. Das Haus ist möbliert und sofort bezugsfertig. Es befindet sich in einer Dreierreihe, wobei dieses Haus das letzte ist und nur durch eine Wand mit dem Nachbarhaus verbunden ist. Dadurch bietet es viel Privatsphäre und Ruhe. Von den Terrassen genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die Altstadt.

Direkt gegenüber befindet sich ein Baugrundstück mit Baugenehmigung.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 670 m² und eine Baugenehmigung für den Bau eines Wohnhauses liegt vor. Die Genehmigung ist rechtskräftig und die Nebenkosten sind bezahlt.
Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück, und es besteht Zufahrtsmöglichkeit für Baumaschinen.
Laut Baugenehmigung ist der Bau eines freistehenden, eingeschossigen Wohnhauses mit einer Wohneinheit zulässig.

* Maximale Bruttogeschossfläche: 103 m²
* Maximale Bruttogeschossfläche: 100 m²
* Maximale Höhe bis zur Dachkante: 3,98 m, bis zum Dachfirst: 5,49 m

Laut Baugenehmigung sind zwei Außenstellplätze vorgesehen, die bereits angelegt wurden.
Das Grundstück ist eben, sodass keine größeren Aushubarbeiten erforderlich sind.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

Interne Nummer: 6041

REC ID: 1231519

Numero interno: 6041

REC ID: 1231519

Внутренний номер: 6041

REC ID: 1231519