Poreč, okolica, Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom, 12 km od mora

Prodaje se građevinsko zemljište površine 923 m² smješteno u mirnom naselju, svega 12 km od Poreča i 5 minuta vožnje do prve trgovine, restorana i osnovnih sadržaja za svakodnevni život. Zahvaljujući povišenoj poziciji i orijentaciji prema sjeverozapadu, zemljište ima otvoren pogled na prirodu i okolne brežuljke, a dodatnu vrijednost pruža činjenica da se nalazi na samom rubu građevinske zone, čime je osigurana veća razina privatnosti i neometanog pogleda.

Za zemljište je ishodovana građevinska dozvola za gradnju samostojeće vile, a potvrda pravomoćnosti dozvole očekuje se uskoro. Prema projektu, predviđena je moderna vilas bazeno i prostranom okućnicom. Vlasnici planiraju osigurati i dovod vodovoda do zemljišta, čime su stvoreni uvjeti za brzi početak gradnje.

Lokacija je pogodna za sve koji traže mir, blizinu prirode i dobru povezanost s Porečom i okolnim sadržajima, a pritom žele investirati u već pripremljeno zemljište s urednom dokumentacijom.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1230782 REC - 474

REC ID: 1230782

Poreč, Surroundings, Building Land with Building Permit, 12 km from the Sea

For sale is a construction plot with an area of 923 m² located in a quiet neighborhood, just 12 km from Poreč and a 5-minute drive to the nearest store, restaurant, and essential amenities for daily life. Thanks to its elevated position and northwest orientation, the land has an open view of nature and the surrounding hills, with the added value of being situated at the very edge of the building zone, ensuring a higher level of privacy and an unobstructed view.

A building permit has been obtained for the construction of a detached villa, and the confirmation of the permit's validity is expected soon. According to the project, a modern villa with a pool and spacious yard is planned. The owners also plan to provide a water supply connection to the land, creating conditions for a quick start to construction.

The location is ideal for anyone seeking peace, proximity to nature, and good connectivity with Poreč and surrounding amenities, while also wanting to invest in already prepared land with proper documentation.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 474

REC ID: 1230782

Poreč, Umgebung, Baugrundstück mit Baugenehmigung, 12 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 923 m², gelegen in einer ruhigen Siedlung, nur 12 km von Poreč und 5 Autominuten von den ersten Geschäften, Restaurants und grundlegenden Einrichtungen für das tägliche Leben entfernt. Dank der erhöhten Lage und der Ausrichtung nach Nordwesten bietet das Grundstück einen offenen Blick auf die Natur und die umliegenden Hügel. Ein zusätzlicher Wert ergibt sich aus der Tatsache, dass es am Rand der Bauzone liegt, was ein höheres Maß an Privatsphäre und ungestörtem Ausblick gewährleistet.

Für das Grundstück wurde eine Baugenehmigung für den Bau einer freistehenden Villa erteilt, und die Bestätigung der Rechtsgültigkeit der Genehmigung wird in Kürze erwartet. Das Projekt sieht eine moderne Villa mit Pool und großzügiger Außenanlage vor. Die Eigentümer planen zudem, die Wasserversorgung bis zum Grundstück zu verlegen, wodurch die Voraussetzungen für einen schnellen Baubeginn geschaffen sind.

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe, Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an Poreč und die umliegenden Einrichtungen suchen und dabei in ein bereits vorbereitetes Grundstück mit ordentlicher Dokumentation investieren möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 474

REC ID: 1230782

Poreč, dintorni, Terreno edificabile con permesso di costruzione, 12 km dal mare

In vendita terreno edificabile di 923 m² situato in un tranquillo abitato, a soli 12 km da Poreč e a 5 minuti di auto dal primo negozio, ristorante e servizi essenziali per la vita quotidiana. Grazie alla posizione elevata e all'orientamento verso nord-ovest, il terreno offre una vista aperta sulla natura e sulle colline circostanti. Inoltre, la sua collocazione al limite della zona edificabile garantisce un maggiore livello di privacy e una vista ininterrotta.

Per il terreno è stata ottenuta una licenza edilizia per la costruzione di una villa unifamiliare, e si prevede che la conferma della validità del permesso arrivi a breve. Secondo il progetto, è prevista una villa moderna con piscina e ampio giardino. I proprietari intendono anche assicurare il collegamento dell'acqua potabile al terreno, creando così le condizioni per un rapido avvio dei lavori.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e una buona connessione con Poreč e i servizi circostanti, desiderando al contempo investire in un terreno già preparato con documentazione in regola.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 474

REC ID: 1230782

Внутренний номер: 474

REC ID: 1230782