Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDA - Luksuzni stan na 2. katu, 3 km od mora

Na mirnoj lokaciji u Taru, svega 5 km udaljenom od Poreča i 3 km od mora, u našoj ekskluzivnoj ponudi prodajemo stan na drugom katu novogradnje. Zgrada se sastoji od 12 stanova i nudi miran život u blizini svih važnih sadržaja.

Stan ima ukupnu površinu od 83,22 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, utility prostorije, moderne kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na praktičnu terasu površine 10,37, s koje se pruža pogled na more.

Zgrada se gradi s kvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju s troslojnim staklima, što jamči visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava ventilokonvektora (fan-coil jedinica) povezanih s toplinskom pumpom.

Uz stan pripada parkirno mjesto ispred zgrade, kao i jedno parkirno mjesto u garaži.

Ova nekretnina nudi miran život u blizini prirodnih ljepota, a istovremeno je u neposrednoj blizini Poreča i mora, što ju čini odličnim izborom za obitelj ili sve koji traže kvalitetan životni prostor.

Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1230744 REC - 186

REC ID: 1230744

Tar, Poreč - EXCLUSIVE OFFER - Luxury Apartment on the 2nd Floor, 3 km from the Sea

In a peaceful location in Tar, just 5 km away from Poreč and 3 km from the sea, we are offering an apartment for sale on the second floor of a new building in our exclusive listing. The building consists of 12 apartments and offers a tranquil lifestyle close to all essential amenities.

The apartment has a total area of 83.22 m² and includes an entrance hallway, a utility room, a modern bathroom, two bedrooms, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. From the living area, there is access to a practical terrace of 10.37 m², which offers a view of the sea.

The building is constructed with high-quality materials, including PVC joinery with triple-glazed windows, ensuring high energy efficiency. Heating and cooling are provided by a fan-coil system connected to a heat pump.

The apartment comes with a parking space in front of the building, as well as one parking space in the garage.

This property offers a peaceful life near natural beauty while being in close proximity to Poreč and the sea, making it an excellent choice for families or anyone looking for a quality living space.

The price includes VAT, meaning that the buyer does not pay real estate transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Intrnal number: 186

REC ID: 1230744

Tar, Poreč - EXKLUSIVES ANGEBOT - Luxuriöse Wohnung im 2. Stock, 3 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir in unserem exklusiven Angebot eine Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 83,22 m² und setzt sich aus einem Eingangsflur, einem Utility-Raum, einem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer zusammen, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine praktische Terrasse mit einer Fläche von 10,37 m², von der aus man einen Blick auf das Meer hat.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, einschließlich PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein System von Ventilokonvektoren (Fan-Coil-Einheiten), die mit einer Wärmepumpe verbunden sind.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein weiterer Stellplatz in der Garage.

Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben in der Nähe natürlicher Schönheiten und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Familien oder für alle macht, die einen hochwertigen Wohnraum suchen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen muss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 186

REC ID: 1230744

Tar, Poreč - OFFERTA ESCLUSIVA - Appartamento di lusso al 2° piano, a 3 km dal mare

In una posizione tranquilla a Tar, a soli 5 km da Poreč e 3 km dal mare, nella nostra offerta esclusiva vendiamo un appartamento al secondo piano di una nuova costruzione. L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita serena nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali.

L'appartamento ha una superficie totale di 83,22 m² ed è composto da un ingresso, un locale tecnico, un bagno moderno, due camere da letto e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Dal soggiorno si accede a una pratica terrazza di 10,37 m², dalla quale si gode di una vista sul mare.

L'edificio è realizzato con materiali di alta qualità, tra cui infissi in PVC con vetri tripli, che garantiscono un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di ventilconvettori (unita di fan-coil) collegati a una pompa di calore.

All'appartamento è assegnato un posto auto di fronte all'edificio, oltre a un ulteriore posto auto in garage.

Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino alle bellezze naturali, ed è al contempo a breve distanza da Poreč e dal mare, rendendola un'ottima scelta per famiglie o per chi cerca uno spazio abitativo di qualità.

Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 186

REC ID: 1230744

Внутренний номер: 186

REC ID: 1230744