Stan, Najam, Zadar, Poluotok (centar), 40m2, 1,5-sobni (1S+DB)

LOKACIJA, LOKACIJA, LOKACIJA.

U ponudi je staromeščanski stan površine 40 m2, smješten na četvrtom katu zgrade s ukupno četiri kata, na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zadra, Poluotok. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za najam, kako za individualce tako i za parove ili investitore koji cijene povijesni ambijent starije jezgre grada te dostupnost svih sadržaja na dohvat ruke.

Stan je staromeščansko građen, a adaptacija je izvršena 2024. godine, što jamči suvremenost interijera i funkcionalnost prostora. Ova 1,5-sobna jedinica (1S+DB) obuhvaća jednu spavaću sobu te ima jugozapadnu orijentaciju, što pridonosi obilju prirodne svjetlosti tijekom dana i omogućava ugodan boravak. Posebnu vrijednost stana čini balkon površine 8 m2, s kojeg se pruža lijep pogled na okolicu, što dodatno podiže kvalitetu svakodnevnog života.

Za grijanje se koristi plin, dok je za dodatnu udobnost tijekom ljetnih mjeseci stan opremljen klimom. Ističe se i starogradski šarm, pružajući jedinstvenu atmosferu, a katasterski je stan uredno upisan.

Lokacija na zadarskom Poluotoku omogućuje neposrednu blizinu svih važnih sadržaja – kulturnih znamenitosti, restorana, trgovina, javnog prijevoza i drugih urbanih pogodnosti. Takva pozicija čini ovu nekretninu izuzetno privlačnom kako za svakodnevni život, tako i za poslovnu namjenu ili investiciju u najam.

Pozivamo sve zainteresirane da nas kontaktiraju radi dodatnih informacija ili dogovora za razgledavanje ove jedinstvene nekretnine u srcu Zadra.



Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogučuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Interni broj: 1230673 REC - 5299

REC ID: 1230673

Apartment, Rental, Zadar, Peninsula (center), 40m2, 1.5-room (1 bedroom + dining room)

LOCATION, LOCATION, LOCATION.

On offer is an old town apartment with an area of 40 m2, located on the fourth floor of a building with a total of four floors, in an attractive location in the very center of Zadar, Poluotok. This property represents an excellent opportunity for rent, both for individuals and couples or investors who appreciate the historic ambiance of the old town core and the accessibility of all amenities within reach.

The apartment is built in the old town style, and the renovation was carried out in 2024, which guarantees modern interior design and functional space. This 1.5-room unit (1BR+DB) includes one bedroom and has a southwest orientation, which contributes to plenty of natural light throughout the day and enables a pleasant stay. A special value of the apartment is the balcony with an area of 8 m2, offering a nice view of the surroundings, which further enhances the quality of daily life.

Heating is provided by gas, while for additional comfort during the summer months, the apartment is equipped with air conditioning. The old town charm is emphasized, providing a unique atmosphere, and the apartment is properly registered in the land registry.

The location on Zadar's Poluotok peninsula allows immediate proximity to all important amenities – cultural landmarks, restaurants, shops, public transport, and other urban conveniences. Such a position makes this property extremely attractive for both everyday living and for business purposes or investment for rental.

We invite all interested parties to contact us for additional information or to arrange a viewing of this unique property in the heart of Zadar.

Intrnal number: 5299

REC ID: 1230673

Wohnung, Miete, Zadar, Halbinsel (Zentrum), 40m2, 1,5-Zimmer-Wohnung (1Z+DB)

LAGE, LAGE, LAGE.

Zum Angebot steht eine Altstadtwohnung mit einer Fläche von 40 m2, gelegen im vierten Stock eines insgesamt vierstöckigen Gebäudes, an attraktiver Lage im Zentrum von Zadar, Halbinsel. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Vermietung dar, sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder Investoren, die das historische Ambiente der älteren Stadtkerne schätzen und die Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen.

Die Wohnung ist altstadttypisch gebaut, wobei 2024 eine Renovierung durchgeführt wurde, die Modernität des Interieurs und Funktionalität des Raums gewährleistet. Diese 1,5-Zimmer-Einheit (1SZ+DB) umfasst ein Schlafzimmer und ist nach Südwesten ausgerichtet, was zu reichlich natürlichem Tageslicht beiträgt und einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Besonderen Wert hat der Balkon mit einer Fläche von 8 m2, von dem sich ein schöner Ausblick auf die Umgebung bietet, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.

Die Beheizung erfolgt mit Gas, während für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten eine Klimaanlage installiert ist. Hervorzuheben ist auch der Altstadtcharme, der eine einzigartige Atmosphäre schafft, und die Wohnung ist ordnungsgemäß katasterlich eingetragen.

Die Lage auf der Halbinsel in Zadar ermöglicht unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren urbanen Annehmlichkeiten. Eine solche Position macht diese Immobilie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für geschäftliche Zwecke oder als Investition zur Vermietung äußerst attraktiv.

Wir laden alle Interessierten ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie im Herzen Zadars zu kontaktieren.

Interne Nummer: 5299

REC ID: 1230673

Appartamento, Affitto, Zara, Penisola (centro), 40m2, 1,5 locali (1 locale + soggiorno con angolo cottura)

POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE.

In vendita un appartamento in stile antico con una superficie di 40 m2, situato al quarto piano di un edificio di quattro piani, in una posizione attraente nel centro di Zara, Poluotok. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per l'affitto, sia per individui che per coppie o investitori che apprezzano l'ambiente storico del nucleo antico della città e la vicinanza a tutti i servizi a portata di mano.

L'appartamento è stato costruito in stile antico e la ristrutturazione è stata completata nel 2024, garantendo la modernità degli interni e la funzionalità degli spazi. Questa unità di 1,5 locali (1S+DB) comprende una camera da letto ed è esposta a sud-ovest, il che contribuisce all'abbondanza di luce naturale durante il giorno e consente un soggiorno confortevole. Un valore aggiunto dell'appartamento è il balcone di 8 m2, dal quale si gode una bella vista sui dintorni, aumentando ulteriormente la qualità della vita quotidiana.

Il riscaldamento avviene a gas, mentre per un comfort aggiuntivo durante i mesi estivi l'appartamento è dotato di aria condizionata. Si evidenzia anche il fascino del centro storico, che offre un'atmosfera unica, e l'appartamento è regolarmente registrato al catasto.

La posizione nel Poluotok di Zara consente la vicinanza immediata a tutti i servizi importanti – attrazioni culturali, ristoranti, negozi, trasporti pubblici e altre comodità urbane. Tale ubicazione rende questa proprietà estremamente attraente sia per la vita quotidiana che per scopi commerciali o investimenti in affitto.

Invitiamo tutti gli interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà unica nel cuore di Zara.

Numero interno: 5299

REC ID: 1230673

Квартира, Аренда, Задар, Полуостров (центр), 40 м2, 1,5-комнатная (1К+гостевая комната)

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ.

В продаже старинная квартира площадью 40 м2, расположенная на четвёртом этаже здания из четырёх этажей, в привлекательном месте в самом центре Задара, Полуостров. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для аренды как для индивидуалов, так и для пар или инвесторов, которые ценят историческую атмосферу старой городской части и доступность всех удобств под рукой.

Квартира построена в старом стиле, а реновация была проведена в 2024 году, что гарантирует современность интерьера и функциональность пространства. Эта 1,5-комнатная квартира (1К+ГД) включает одну спальню и имеет юго-западную ориентацию, что способствует обилию естественного света в течение дня и обеспечивает комфортное пребывание. Особую ценность квартире придаёт балкон площадью 8 м2, с которого открывается красивый вид на окрестности, что дополнительно повышает качество повседневной жизни.

Для отопления используется газ, а для дополнительного комфорта в летние месяцы квартира оснащена кондиционером. Также выделяется старинный городской шарм, создающий уникальную атмосферу, а квартира официально зарегистрирована в кадастре.

Расположение на Полуострове в Задаре обеспечивает непосредственную близость ко всем важным объектам — культурным достопримечательностям, ресторанам, магазинам, общественному транспорту и другим городским удобствам. Такая позиция делает эту недвижимость особенно привлекательной как для повседневной жизни, так и для коммерческого использования или инвестиции в аренду.

Приглашаем всех заинтересованных связаться с нами для дополнительной информации или договориться о просмотре этой уникальной недвижимости в сердце Задара.

Внутренний номер: 5299

REC ID: 1230673