Prodaja-Istra-Luksuzna Vila-Loborika-Marčana

PRODAJA ISTRA-NOVOSAGRAĐENA DUPLEX VILA U NEPOSREDNOJ BLIZINI PULE
Predstavljamo vam novosagrađenu potpuno moderno opremljenu i namještenu vilu
koja se prostire na 200m2 stambenog prostora kroz dvije etaže +tavanskog prostora
na 535m2 zemljišta.
Prizemlje-hodnik,veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom koji ima spoj sa
natkrivenom terasom i vanjskom kuhinjom i roštiljem,prelijepo uređenim vrtom,bazenom,
sunčalištem,toaleta,strojarnice,kotlovnice,unutarnje stepenište,
Jacuzzi i sauna.
Kat-Unutarnjim stepeništem na katu kuće smjestile su se 4spavaće soba sa svojim kupaonama.
Svaka soba ima izlaz na natkrivenu terasu te dodatni tavanski prostor.

Opremljena podnim grijanjem preko dizalice topline kao i klima uređajima za grijanje i hlađenje.
Velike staklene stijene sa troslojnim staklom i električnim roletama.
Potpuno opremljena vanjska kuhinja.
Električna klizna ograda za ulaz u vilu.
Alarmni i video sustav.
Grijani bazen 8x4 sa staklenim mozaičnim uzorkom.
Parking za 3-4 automobila.
Punionicom za električne automobile.
Bioseptički sistem,a priključak na gradsku kanalizaciju očekuje uskoro.
Sve pripremljeno za solarne panele što je dodatna vrijednost za uštedu energije.
Potpuno uređena i opremljena kao takva se prodaje!
Vila se nalazi u mirnom okruženju svega 15min od Pule.
Pula 11km
Plaža 6,5km
Zračna luka 8km
Autoput 10km
Obadvije vile u ponudi.
Za sve informacije i termin razgledavanja nazvati na broj +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
ili na mail:
aida.kudic@bagi-international.hr

Interni broj: 1229735 REC - 4532

REC ID: 1229735

For Sale-Istria-Luxury Villa-Loborika-Marčana

FOR SALE ISTRA-NEWLY BUILT DUPLEX VILLA NEAR PULA
We present to you a newly built, fully modernly equipped and furnished villa
which extends over 200m2 of living space over two floors + attic space
on 535m2 of land.
Ground floor-hallway, large living room with kitchen and dining area which has a connection with
a covered terrace and outdoor kitchen and barbecue, beautifully landscaped garden, swimming pool,
sun deck, toilet, engine room, boiler room, internal staircase,
Jacuzzi and sauna.
First floor-An internal staircase on the first floor of the house leads to 4 bedrooms with their own bathrooms.
Each room has access to a covered terrace and additional attic space.

Equipped with underfloor heating via a heat pump as well as air conditioning for heating and cooling.
Large glass walls with triple-layer glass and electric shutters.
Fully equipped outdoor kitchen.
Electric sliding fence for the entrance to the villa.
Alarm and video system.
Heated 8x4 pool with glass mosaic pattern.
Parking for 3-4 cars.
Electric car charging station.
Bioseptic system, and connection to the city sewerage is expected soon.
Everything prepared for solar panels which is an additional value for energy saving.
Fully furnished and equipped, it is sold as such!
The villa is located in a quiet environment only 15 minutes from Pula.
Pula 11km
Beach 6.5km
Airport 8km
Highway 10km
Both villas on offer.
For all information and viewing appointments, call +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
or email:
aida.kudic@bagi-international.hr

Intrnal number: 4532

REC ID: 1229735

Zu verkaufen-Istrien-Luxusvilla-Loborika-Marčana

ZU VERKAUFEN: NEUBAUTE DUPLEX-VILLA IN ISTRA BEI PULA
Wir präsentieren Ihnen eine neu erbaute, komplett modern ausgestattete und möblierte Villa.
Sie bietet über 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Dachgeschoss auf einem 535 m² großen Grundstück.
Erdgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und Grill, einem wunderschön angelegten Garten, Swimmingpool, Sonnenterrasse, WC, Technikraum, Heizraum, Innentreppe, Whirlpool und Sauna.
Obergeschoss: Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss zu vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem zusätzlichen Dachgeschoss.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Klimaanlage.
Große Glaswände mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Voll ausgestattete Außenküche.
Elektrischer Schiebezaun am Eingang der Villa.
Alarmanlage und Videoüberwachung.
Beheizter 8x4 m großer Pool mit Glasmosaikmuster.
Parkplatz für 3-4 Autos.
Ladestation für Elektroautos.
Biologische Kläranlage und Anschluss an die städtische Kanalisation sind in Kürze geplant.
Vorbereitet für Solaranlage – zusätzliche Energieeinsparung.
Voll möbliert und ausgestattet, Verkauf erfolgt im Ist-Zustand!
Die Villa liegt in ruhiger Lage, nur 15 Minuten von Pula entfernt.
Pula 11 km
Strand 6,5 km
Flughafen 8 km
Autobahn 10 km
Beide Villen im Angebot.
Für Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 1509059 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail: aida.kudic@bagi-international.hr

Interne Nummer: 4532

REC ID: 1229735

In vendita-Istria-Villa di lusso-Loborika-Marčana

VENDESI ISTRIA - VILLA DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE VICINO A POLA
Vi presentiamo una villa di nuova costruzione, completamente attrezzata e arredata in stile moderno, che si estende su 200 m² di superficie abitabile su due piani + mansarda, su un terreno di 535 m².
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, collegata a
una terrazza coperta, cucina esterna e barbecue, splendido giardino, piscina,
solarium, servizi igienici, sala macchine, locale caldaia, scala interna,
jacuzzi e sauna.
Primo piano: una scala interna al primo piano della casa conduce a 4 camere da letto con bagno privato.
Ogni camera ha accesso a una terrazza coperta e a un ulteriore sottotetto.

Dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento.
Ampie vetrate con triplo vetro e tapparelle elettriche.
Cucina esterna completamente attrezzata.
Recinzione elettrica scorrevole per l'ingresso della villa.
Impianto di allarme e videoregistrazione.
Piscina riscaldata 8x4 con motivo a mosaico in vetro.
Parcheggio per 3-4 auto.
Stazione di ricarica per auto elettriche.
A breve saranno installati un sistema biosettico e l'allacciamento alla rete fognaria cittadina.
Tutto predisposto per l'installazione di pannelli solari, un ulteriore valore aggiunto per il risparmio energetico.
Completamente arredata e attrezzata, viene venduta come tale!
La villa si trova in una zona tranquilla a soli 15 minuti da Pola.
Pola 11 km
Spiaggia 6,5 ​​km
Aeroporto 8 km
Autostrada 10 km
Entrambe le ville sono in vendita.
Per informazioni e appuntamenti per visite, chiamare il numero +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
o inviare un'e-mail a:
aida.kudic@bagi-international.hr

Numero interno: 4532

REC ID: 1229735

Внутренний номер: 4532

REC ID: 1229735