Samo Kod nas – prekrasan stan u srcu Starog grada Poreča

Osjetite dašak povijesti i mediteranskog šarma u srcu čarobnog Starog grada Poreča.
U najpoznatijoj ulici povijesne jezgre, Dekumanovoj, prodaje se poseban stan smješten u autentičnoj kamenoj zgradi koja odiše elegancijom, toplinom i duhom prošlih vremena.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice i balkona koji gleda na miran, skriveni kutak između starih zgrada – prava rijetkost u povijesnoj jezgri.
Ovaj stan spaja šarm povijesne arhitekture i udobnost modernog života.
Zgrada je zdrava i čvrsta, s betonskom konstrukcijom i kvalitetnom međukatnom izolacijom. U interijeru se ističe prekrasna volta kao originalan arhitektonski element, dok je jedan zid oslikan posebnom dizajnerskom tehnikom koja prostoru daje dodatnu toplinu i karakter. Parketi su u izvrsnom stanju, a stan je useljiv i prodaje se potpuno namješten.
Zbog svoje iznimne lokacije, ovaj stan je idealan kako za udoban život, tako i za turistički najam. Sve je nadohvat ruke – more, restorani, galerije, povijesne znamenitosti i šetnice. Upravo se u ovom dijelu Poreča ostvaruju najbolji prihodi od turističkog najma, što ga čini izvrsnom investicijskom prilikom.
Uživajte u autentičnom ambijentu rimskog Dekumanusa, u šetnji kaldrmom koja priča tisućljetne priče, uz sav komfor suvremenog života.
Poreč Stari Grad – mjesto gdje povijest diše, a život postaje inspiracija.

Za više informacija i dogovora oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1229734 REC - ALG-3399

REC ID: 1229734

Flat Poreč, 60m2

Feel a touch of history and Mediterranean charm in the heart of the magical Old Town of Poreč.
On the most famous street of the historic core, Dekumanova, a special apartment is for sale located in an authentic stone building that exudes elegance, warmth and the spirit of bygone times.
The apartment consists of a spacious living room, kitchen with dining room, two comfortable bedrooms, bathroom and balcony overlooking a quiet, hidden corner between old buildings - a real rarity in the historic core.
This apartment combines the charm of historical architecture and the comfort of modern life.
The building is healthy and solid, with a concrete structure and high-quality interfloor insulation. The interior features a beautiful vault as an original architectural element, while one wall is painted with a special design technique that gives the space additional warmth and character. The parquet floors are in excellent condition, and the apartment is ready to move in and is being sold fully furnished.
Due to its exceptional location, this apartment is ideal for both comfortable living and tourist rental. Everything is within reach – the sea, restaurants, galleries, historical sights and promenades. This part of Poreč generates the best income from tourist rentals, making it an excellent investment opportunity.
Enjoy the authentic ambience of the Roman Decumanus, strolling along the cobblestones that tell millennial stories, with all the comforts of modern life.
Poreč Old Town – a place where history breathes and life becomes inspiration.

For more information and to arrange a viewing, please contact us.

A property viewing is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase and sale, the agency commission is 3% + VAT and is charged when concluding a preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: ALG-3399

REC ID: 1229734

Wohnung Poreč, 60m2

Erleben Sie Geschichte und mediterranen Charme im Herzen der bezaubernden Altstadt von Poreč.
In der berühmten Dekumanova-Straße, der bekanntesten Straße des historischen Stadtkerns, steht eine besondere Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einem authentischen Steingebäude, das Eleganz, Wärme und den Geist vergangener Zeiten ausstrahlt.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf eine ruhige, versteckte Ecke zwischen alten Gebäuden – eine echte Rarität im historischen Stadtkern.
Diese Wohnung vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude ist solide und gut erhalten, mit einer Betonkonstruktion und hochwertiger Zwischendämmung. Im Inneren besticht ein wunderschönes Gewölbe als originelles Architekturelement, während eine Wand mit einer speziellen Gestaltungstechnik gestrichen ist, die dem Raum zusätzliche Wärme und Charakter verleiht. Die Parkettböden sind in exzellentem Zustand, und die Wohnung ist bezugsfertig und wird komplett möbliert verkauft.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage eignet sich diese Wohnung ideal sowohl zum komfortablen Wohnen als auch zur touristischen Vermietung. Alles ist bequem zu erreichen – das Meer, Restaurants, Galerien, historische Sehenswürdigkeiten und Promenaden. Dieser Teil von Poreč generiert die höchsten Einnahmen aus touristischen Vermietungen und bietet daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie das authentische Ambiente des römischen Decumanus und schlendern Sie über das Kopfsteinpflaster, das jahrtausendealte Geschichten erzählt – und das alles mit modernem Komfort. Die Altstadt von Poreč – ein Ort, an dem Geschichte lebendig ist und das Leben zur Inspiration wird.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf gemäß dem Maklergesetz. Im Falle eines Kaufs oder Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3399

REC ID: 1229734

Appartamento Poreč, 60m2

Immergetevi nella storia e nel fascino mediterraneo nel cuore del magico centro storico di Parenzo.
Nella via più famosa del centro storico, Dekumanova, è in vendita un appartamento speciale, situato in un autentico edificio in pietra che emana eleganza, calore e lo spirito dei tempi passati.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, due comode camere da letto, bagno e balcone con vista su un angolo tranquillo e nascosto tra antichi edifici, una vera rarità nel centro storico.
Questo appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al comfort della vita moderna.
L'edificio è sano e solido, con una struttura in cemento armato e un isolamento interpavimento di alta qualità. L'interno presenta una splendida volta come elemento architettonico originale, mentre una parete è dipinta con una speciale tecnica di design che conferisce all'ambiente ulteriore calore e carattere. I pavimenti in parquet sono in ottime condizioni e l'appartamento è pronto per essere abitato e viene venduto completamente arredato.
Grazie alla sua posizione eccezionale, questo appartamento è ideale sia per una vita confortevole che per l'affitto turistico. Tutto è a portata di mano: il mare, i ristoranti, le gallerie, i siti storici e le passeggiate. Questa parte di Parenzo genera i migliori ricavi dagli affitti turistici, il che la rende un'eccellente opportunità di investimento.
Godetevi l'atmosfera autentica del Decumano romano, passeggiando lungo i ciottoli che raccontano storie millenarie, con tutti i comfort della vita moderna.
Il centro storico di Parenzo è un luogo dove la storia respira e la vita diventa ispirazione.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile previo contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di compravendita.

Numero interno: ALG-3399

REC ID: 1229734

Квартира Poreč, 60m2

Почувствуйте прикосновение истории и средиземноморского очарования в самом сердце волшебного Старого города Пореча.
На Декумановой, самой известной улице исторического центра города, продаётся особенная квартира, расположенная в аутентичном каменном здании, которое излучает элегантность, тепло и дух былых времён.
Квартира состоит из просторной гостиной, кухни-столовой, двух комфортабельных спален, ванной комнаты и балкона с видом на тихий, укромный уголок среди старинных зданий – настоящая редкость в историческом центре города.
Эта квартира сочетает в себе очарование исторической архитектуры и комфорт современной жизни.
Здание прочное и надежное, с бетонным каркасом и высококачественной межэтажной изоляцией. Оригинальным архитектурным элементом интерьера является красивый свод, а одна стена расписана в особой дизайнерской технике, что придаёт помещению дополнительное тепло и индивидуальность. Паркетные полы находятся в отличном состоянии, квартира готова к заселению и продаётся полностью меблированной.
Благодаря своему исключительному расположению эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду. Всё в шаговой доступности – море, рестораны, галереи, исторические достопримечательности и набережные. Этот район Пореча приносит наибольший доход от сдачи недвижимости в аренду туристам, что делает его отличной инвестиционной возможностью.
Насладитесь аутентичной атмосферой римского Декумануса, прогуливаясь по булыжной мостовой, хранящей тысячелетнюю историю, и всеми удобствами современной жизни.
Старый город Пореча – место, где дышит история, а жизнь становится вдохновением.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Осмотр недвижимости возможен при заключении договора посредничества, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, в соответствии с Законом о посреднической деятельности в сфере недвижимости. В случае купли-продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3399

REC ID: 1229734