OPATIJA, CENTAR - 2S +DB, 75m2 mjesto gdje svaki dan počinje pogledom na more

OPATIJA, CENTAR - 2S +DB, 75m2 mjesto gdje svaki dan počinje pogledom na more

U ponudi imamo elegantan i prostran stan u Opatiji, smješten u mirnom i prestižnom dijelu grada, samo nekoliko minuta hoda od mora. Ova predivna nekretnina od 74,78 m² nalazi se na drugom katu kvalitetne zgrade te se ističe obiljem svjetla i očaravajućim pogledom na more.

Stan obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni boravak. Iz dnevnog dijela pruža se izlaz na veliki balkon s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev. Dvije udobne spavaće sobe dijele zajednički balkon okrenut prema sjeveru, dok su kupaonica i dodatni toalet pažljivo raspoređeni kako bi osigurali udobnost i praktičnost.

Stan se prodaje potpuno namješten, s elegantnim drvenim podovima, klimatizacijom i kvalitetnim završnim obradama koje odišu elegancijom i toplinom doma. Opremljen je centralnim grijanjem na plin, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i dodatnu energetsku učinkovitost.

Pripada mu i prostrana garaža od 29,40 m² koja omogućuje siguran parking za jedno veće ili dva manja vozila. Stanu takodjer pripada spremište od cca 2m2.

Lokacija je izuzetna – mirna, okružena zelenilom, a opet nadomak svih važnih sadržaja. Plaže, restorani, trgovine i šetnice dostupni su svega nekoliko minuta pješice.

Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za one koji traže spoj privatnosti i neposredne blizine mora. Savršen izbor za uživanje u opatijskom načinu života – bez kompromisa između udobnosti i savršenog pogleda na kvarnerski zaljev.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1228793 REC - 42929

REC ID: 1228793

OPATIJA, CENTER - 2 bedrooms + living room, 75m2, a place where every day starts with a view of the sea

OPATIJA, CENTER - 2R + DB, 75m2 a place where every day begins with a sea view

We offer an elegant and spacious apartment in Opatija, located in a quiet and prestigious part of the city, just a few minutes walk from the sea. This beautiful 74.78 m² property is located on the second floor of a quality building and stands out for its abundance of light and enchanting sea views.

The apartment includes a spacious living room connected to the dining room and kitchen in an open concept, creating a pleasant space for everyday living. The living area opens onto a large balcony with panoramic views of the Kvarner Bay. Two comfortable bedrooms share a common balcony facing north, while the bathroom and additional toilet are carefully arranged to ensure comfort and practicality.

The apartment is sold fully furnished, with elegant wooden floors, air conditioning and quality finishes that exude elegance and warmth of home. It is equipped with gas central heating, which ensures a pleasant temperature throughout the year and additional energy efficiency.

It also has a spacious 29.40 m² garage that provides secure parking for one larger or two smaller vehicles. The apartment also has a storage room of approximately 2m2.

The location is exceptional - quiet, surrounded by greenery, and yet close to all important amenities. Beaches, restaurants, shops and promenades are only a few minutes walk away.

This apartment represents a rare opportunity for those looking for a combination of privacy and close proximity to the sea. The perfect choice for enjoying the Opatija lifestyle - without compromising on comfort and a perfect view of the Kvarner Bay.

Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.

Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.

The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42929

REC ID: 1228793

OPATIJA, ZENTRUM - 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 75 m², ein Ort, an dem jeder Tag mit Blick auf das Meer beginnt

OPATIJA, ZENTRUM – 2Z + 2Z, 75 m² – ein Ort, an dem jeder Tag mit Meerblick beginnt.

Wir bieten eine elegante und geräumige Wohnung in Opatija, in einem ruhigen und prestigeträchtigen Stadtteil, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Diese schöne, 74,78 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Gebäudes und besticht durch viel Licht und einen bezaubernden Meerblick.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das offen mit Esszimmer und Küche verbunden ist und so einen angenehmen Raum für das tägliche Leben schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großen Balkon mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Zwei komfortable Schlafzimmer teilen sich einen gemeinsamen Balkon nach Norden. Das Badezimmer und das zusätzliche WC sind sorgfältig eingerichtet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Elegante Holzböden, Klimaanlage und hochwertige Oberflächen strahlen Eleganz und wohnliche Wärme aus. Die Gaszentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und zusätzliche Energieeffizienz.

Die geräumige, 29,40 m² große Garage bietet sicheren Stellplatz für ein größeres oder zwei kleinere Fahrzeuge. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 2 m² großer Abstellraum.

Die Lage ist außergewöhnlich – ruhig, umgeben von Grün und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Strände, Restaurants, Geschäfte und Promenaden sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und Meeresnähe kombinieren möchten. Die perfekte Wahl, um den Opatija-Lebensstil zu genießen – ohne auf Komfort und einen perfekten Blick auf die Kvarner Bucht verzichten zu müssen.

Liebe Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nur nach Abschluss eines Maklervertrags möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42929

REC ID: 1228793

ABBAZIA, CENTRO - 2 camere da letto + soggiorno, 75m2, un luogo dove ogni giorno inizia con la vista sul mare

ABBAZIA, CENTRO - 2R + 2BD, 75m², un luogo dove ogni giorno inizia con la vista sul mare

Offriamo un elegante e spazioso appartamento ad Abbazia, situato in una zona tranquilla e prestigiosa della città, a pochi minuti a piedi dal mare. Questo splendido immobile di 74,78 m² si trova al secondo piano di un edificio di pregio e si distingue per l'abbondanza di luce e l'incantevole vista sul mare.

L'appartamento comprende un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina in un open space, creando uno spazio piacevole per la vita quotidiana. La zona giorno si apre su un ampio balcone con vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Due comode camere da letto condividono un balcone comune esposto a nord, mentre il bagno e il WC aggiuntivo sono accuratamente progettati per garantire comfort e praticità.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, con eleganti pavimenti in legno, aria condizionata e finiture di qualità che trasudano eleganza e calore domestico. È dotato di riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno e un'ulteriore efficienza energetica.

Dispone inoltre di un ampio garage di 29,40 m² che offre un parcheggio sicuro per un veicolo grande o due veicoli più piccoli. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di circa 2 m².

La posizione è eccezionale: tranquilla, immersa nel verde e tuttavia vicina a tutti i servizi principali. Spiagge, ristoranti, negozi e passeggiate sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una combinazione di privacy e vicinanza al mare. La scelta perfetta per godersi lo stile di vita di Abbazia, senza rinunciare al comfort e a una vista perfetta sul Golfo del Quarnero.

Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

La visita all'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42929

REC ID: 1228793

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - 2 спальни + гостиная, 75 м2, место, где каждый день начинается с вида на море

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - 2 комн. + 2 спальни, 75 м² – место, где каждый день начинается с вида на море.

Предлагаем элегантную и просторную квартиру в Опатии, расположенную в тихом и престижном районе города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Эта прекрасная квартира площадью 74,78 м² расположена на втором этаже качественного здания и отличается обилием света и очаровательным видом на море.

В квартире просторная гостиная открытой планировки, совмещенная со столовой и кухней, создает приятное пространство для повседневной жизни. Из гостиной открывается выход на большой балкон с панорамным видом на залив Кварнер. Две комфортабельные спальни имеют общий балкон, выходящий на север, а ванная комната и дополнительный туалет тщательно продуманы для обеспечения комфорта и практичности.

Квартира продается полностью меблированной, с элегантными деревянными полами, кондиционером и качественной отделкой, которая излучает элегантность и тепло домашнего очага. Квартира оборудована газовым центральным отоплением, которое обеспечивает приятную температуру круглый год и дополнительную энергоэффективность.

В квартире также имеется просторный гараж площадью 29,40 м², в котором можно безопасно припарковать один большой или два небольших автомобиля. В квартире также есть кладовая площадью около 2 м².

Расположение квартиры исключительное: тихое, в окружении зелени, но при этом близко ко всем необходимым удобствам. Пляжи, рестораны, магазины и набережные находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Эта квартира – редкая возможность для тех, кто ищет сочетание уединения и близости к морю. Идеальный выбор для тех, кто хочет насладиться жизнью в Опатии – без ущерба для комфорта и с прекрасным видом на залив Кварнер.

Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Осмотр недвижимости возможен только при заключении договора на оказание услуг по недвижимости.

Агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42929

REC ID: 1228793