Pula, Veruda, dvosoban stan u blizini mora i plaža

Pula, Veruda, dvosoban stan u blizini mora i plaža

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, u mirnom i uređenom naselju Veruda, prodaje se svijetao i funkcionalan dvosoban stan površine 56 m². Smješten je na izvrsnoj poziciji – svega nekoliko minuta hoda od mora i plaža Valkane i Mornar, te u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, poput trgovina, škole, banke, pošte i javnog prijevoza.

Stan se nalazi u stambenoj zgradi izgrađenoj 1988. godine, a zahvaljujući redovitom održavanju i nedavnim poboljšanjima, nalazi se u vrlo dobrom stanju i odmah je useljiv. Unutrašnji raspored prostora osmišljen je tako da osigura udobnost i funkcionalnost: ulazni hodnik vodi prema kuhinji s blagovaonicom, kupaonici i dvjema spavaćim sobama, od kojih jedna je namještena kao dnevni boravak. Posebnu vrijednost stanu daje velika terasa, kojoj se pristupa iz dnevnog dijela i spavaćih soba, a koja pruža dodatan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom. Stan je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom, što stvara ugodnu i toplu atmosferu.

Opremljen je PVC stolarijom i klima uređajem koji omogućava grijanje i hlađenje prostora tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namješten, tako da novi vlasnik može odmah uživati u udobnosti bez dodatnih ulaganja. Iako parkirno mjesto nije u vlasništvu, u zajedničkom dvorištu zgrade osigurano je mjesto za parkiranje, prema dogovoru stanara.

Stan posjeduje urednu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, te je vlasništvo 1/1 bez tereta, što omogućava kupnju i putem stambenog kredita poslovnih banaka.

Zbog svoje iznimne lokacije, uređenosti i blizine mora, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Nalazi se u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule, poznatom po svojoj sigurnosti, uređenosti i blizini mora, ali i centru grada koji nudi bogat kulturni i društveni život tijekom cijele godine.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite s povjerenjem.

Interni broj: 1228612 REC - 1912

REC ID: 1228612

Pula, Veruda – two-bedroom apartment near the sea and beaches

Pula, Veruda – Two-Bedroom Apartment near the Sea and Beaches

In one of the most sought-after locations in Pula, in the quiet and well-maintained neighborhood of Veruda, a bright and functional two-bedroom apartment of 56 m² is for sale. It is ideally located—just a few minutes' walk from the sea and the Valkane and Mornar beaches, and close to all amenities needed for comfortable everyday living, such as shops, schools, banks, post offices, and public transport.

The apartment is situated in a residential building constructed in 1988. Thanks to regular maintenance and recent improvements, it is in excellent condition and ready for immediate occupancy. The interior layout is designed for comfort and functionality: the entrance hall leads to the kitchen with dining area, bathroom, and two bedrooms, one of which is furnished as a living room. A large terrace accessible from both the living area and bedrooms adds value to the apartment, offering extra space for relaxation and outdoor living. Natural light fills the apartment throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere.

It is equipped with PVC windows and an air-conditioning unit that provides heating and cooling throughout the year. The apartment is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment. Although there is no private parking space, residents have access to parking in the shared courtyard, by agreement.

The property comes with complete documentation, including a building and usage permit, and is owned 1/1 without encumbrances, making it suitable for purchase through a bank mortgage.

Thanks to its exceptional location, excellent condition, and proximity to the sea, this property is an ideal choice for family living, holidays, or as an investment for tourist rental. It is located in one of Pula's most desirable areas, known for its safety, orderliness, and proximity to both the sea and the lively city center.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 1912

REC ID: 1228612

Pula, Veruda – Zweizimmerwohnung in der Nähe des Meeres und der Strände

Pula, Veruda – Zwei-Zimmer-Wohnung in Meeresnähe

In einer der gefragtesten Lagen von Pula, im ruhigen und gepflegten Stadtteil Veruda, steht eine helle und funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung mit 56 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage – nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden Valkane und Mornar entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Banken, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung liegt in einem Wohngebäude, das 1988 erbaut wurde. Durch regelmäßige Instandhaltung und kürzliche Verbesserungen befindet sie sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional gestaltet: Der Eingangsbereich führt zur Küche mit Essbereich, zum Badezimmer und zu zwei Schlafzimmern, von denen eines als Wohnzimmer eingerichtet ist. Eine große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Wohnung ist tagsüber von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ausgestattet ist sie mit PVC-Fenstern und einer Klimaanlage, die Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ermöglicht. Sie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen und den Komfort genießen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Obwohl kein eigener Parkplatz vorhanden ist, gibt es nach Vereinbarung der Bewohner Parkmöglichkeiten im gemeinsamen Hof.

Die Wohnung verfügt über vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich der Bau- und Nutzungsgenehmigung, und ist lastenfrei (1/1 Eigentum), sodass ein Kauf auch über eine Bankfinanzierung möglich ist.

Dank ihrer hervorragenden Lage, der gepflegten Ausstattung und der Nähe zum Meer ist diese Immobilie ideal für Familien, als Ferienwohnung oder als Investition für die touristische Vermietung. Sie befindet sich in einem der beliebtesten und sichersten Stadtteile von Pula, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum mit seinem reichen kulturellen und gesellschaftlichen Leben das ganze Jahr über.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Interne Nummer: 1912

REC ID: 1228612

Pola, Veruda – appartamento con due camere da letto vicino al mare e alle spiagge

Pola, Veruda – Appartamento con due camere vicino al mare e alle spiagge

In una delle zone più richieste di Pola, nel tranquillo e curato quartiere di Veruda, è in vendita un luminoso e funzionale appartamento con due camere da letto di 56 m². Si trova in una posizione eccellente – a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge di Valkane e Mornar, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, come negozi, scuole, banche, uffici postali e trasporti pubblici.

L'appartamento si trova in un edificio residenziale costruito nel 1988. Grazie alla manutenzione regolare e ai recenti miglioramenti, si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. La disposizione interna è progettata per garantire comfort e funzionalità: l'ingresso conduce alla cucina con sala da pranzo, al bagno e a due camere da letto, una delle quali è arredata come soggiorno. Un grande terrazzo, accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere, aggiunge valore all'appartamento, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e vivere all'aperto. Durante il giorno, l'appartamento è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.

È dotato di infissi in PVC e di aria condizionata che consente riscaldamento e raffreddamento tutto l'anno. Viene venduto completamente arredato, in modo che il nuovo proprietario possa godere subito del comfort senza ulteriori investimenti. Sebbene non vi sia un posto auto di proprietà, nel cortile comune dell'edificio è disponibile un posto auto, secondo accordo tra i condomini.

L'immobile dispone di tutta la documentazione in regola, inclusi il permesso di costruzione e di abitabilità, ed è di proprietà 1/1 senza vincoli, consentendo anche l'acquisto tramite mutuo bancario.

Grazie alla posizione eccellente, alla cura e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per affitti turistici. Si trova in una delle zone più ambite di Pola, conosciuta per la sicurezza, l'ordine e la vicinanza al mare e al vivace centro città.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1912

REC ID: 1228612

Внутренний номер: 1912

REC ID: 1228612