Zagreb, Trešnjevka, kuća s 2 stana, garažom i okućnicom

Na lijepoj lokciji na Trešnjevci, prodaje se dvojna obiteljska kuća ukupne površine 165 m2, smještena na parceli od 309 m2 s uređenom okućnicom.
Kuća ima dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima, a prostire se na tri etaže – suteren, visoko prizemlje i tavan.
Etaže su povezane i unutarnjim stepeništem, što omogućava jednostavno funkcioniranje kao jedinstveni obiteljski dom, ali i odvojeno korištenje prostora ako se to želi.
U suterenu je potpuno opremljen stan s kuhinjom i blagovaonicom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom.
Prizemlje nudi prostran i svijetao dnevni prostor s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonicom.
Tavan pruža mogućnost uređenja dodatnog stana ili dodatne sobe, radnog prostora/ hobi zone.
Također kuća ima lijepu terasu i balkon s pogledom na dvorište.

Nekretnina je posljednji put adaptirana 2015. godine.
Krovište je u potpunosti obnovljeno, ugrađena je PVC stolarija, a grijanje je riješeno centralnim etažnim sustavom na plin.
U sklopu okućnice nalazi se garaža (sa strujom, vodom i pripremom za toalet) te dva vanjska parkirna mjesta.
Dodatnu vrijednost okućnici daje sjenica idealna za opuštanje i druženje na otvorenom.

Kuća nudi savršen spoj mirne rezidencijalne zone i blizine svih sadržaja – škola, vrtića, tržnice, trgovina i javnog prijevoza.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, pogodna je kako za ugodan obiteljski život, tako i za kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1228513 REC - K1794

REC ID: 1228513

House Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever, 165m2

In a beautiful location in Trešnjevka, a semi-detached family house with a total area of 165 m2 is for sale, located on a plot of 309 m2 with a landscaped garden.
The house has two residential units with separate entrances, spread over three floors - basement, high ground floor, and attic.
The floors are connected by an internal staircase, allowing for easy functioning as a single family home, but also separate use of space if desired.
In the basement is a fully equipped apartment with a kitchen and dining area, living room, bedroom, and bathroom.
The ground floor offers a spacious and bright living area with a kitchen, two bedrooms, and a bathroom.
The attic offers the possibility of arranging an additional apartment or additional room, a work space/hobby area.
The house also has a lovely terrace and balcony overlooking the courtyard.

The property was last renovated in 2015. The roof has been completely renovated, PVC joinery installed, and heating is provided by a central gas heating system.
The land includes a garage (with electricity, water, and preparation for a toilet) and two outdoor parking spaces.
The pergola in the garden adds extra value, ideal for relaxation and socializing outdoors.

The house offers a perfect combination of a quiet residential area and proximity to all amenities - schools, kindergartens, markets, shops, and public transport.
Thanks to its excellent location and functional layout, it is suitable for a comfortable family life as well as for a combination of living and working space.

Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1794

REC ID: 1228513

Haus Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever, 165m2

In einer schönen Lage in Trešnjevka wird ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 165 m2 auf einem Grundstück von 309 m2 mit einem gepflegten Garten verkauft. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und erstreckt sich über drei Etagen - Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss. Die Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden, was es ermöglicht, dass es entweder als ein einziges Familienhaus funktioniert, aber auch die Nutzung des Raums getrennt möglich ist, wenn erwünscht. Im Souterrain befindet sich eine komplett ausgestattete Wohnung mit Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung oder zusätzliches Zimmer, Arbeitsbereich/Hobbyzone einzurichten. Außerdem verfügt das Haus über eine schöne Terrasse und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2015 renoviert. Das Dach wurde komplett erneuert, PVC-Fenster wurden eingebaut und die Heizung erfolgt über eine Zentralgasheizung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage (mit Strom, Wasser und Vorbereitung für Toilette) und zwei Außenparkplätze. Einen zusätzlichen Wert bietet der Gartenpavillon, ideal zum Entspannen und für soziale Treffen im Freien. Das Haus bietet die perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Schulen, Kindergärten, Markt, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank seiner ausgezeichneten Lage und funktionalen Aufteilung eignet es sich sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeitsraum. Geschätzte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1794

REC ID: 1228513

Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever, 165m2

In una bella posizione a Trešnjevci, si vende una casa bifamiliare di 165 m2, situata su un terreno di 309 m2 con giardino ben curato.
La casa ha due unità abitative con ingressi separati, disposte su tre piani - seminterrato, piano terra e mansarda.
I piani sono collegati da una scala interna, il che consente un funzionamento semplice come casa unifamiliare, ma anche un uso separato degli spazi se necessario.
Nel seminterrato si trova un appartamento completamente arredato con cucina e sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno.
Il piano terra offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno.
La mansarda offre la possibilità di creare un ulteriore appartamento o camera, spazio lavorativo/area hobbistica.
Inoltre la casa dispone di una bella terrazza e di un balcone con vista sul cortile.

L'immobile è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2015. Il tetto è stato completamente rinnovato, sono state installate finestre in PVC e il riscaldamento è garantito da un sistema centrale a gas.
Nel cortile si trova un garage (con elettricità, acqua e predisposizione per un bagno) e due posti auto esterni.
Un valore aggiunto al cortile è dato da un bel pergolato ideale per rilassarsi e socializzare all'aria aperta.

La casa offre il perfetto connubio tra una zona residenziale tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi - scuole, asili, mercati, negozi e mezzi pubblici.
Grazie all'ottima posizione e alla distribuzione funzionale, è adatta sia per una piacevole vita familiare che per una combinazione di residenza e spazio commerciale.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.

Numero interno: K1794

REC ID: 1228513

Внутренний номер: K1794

REC ID: 1228513