Poreč, uža okolica, Klasična luksuzna vila na odličnoj lpokaciji, 1 km od mora

Prodaje se kuća u Poreču, u mirnom naselju okruženom prirodom, udaljena 1 km od mora. Površina kuće iznosi 420 m², raspoređenih na tri etaže.

U podrumu se nalazi konoba s kamenim barom, blagovaonicom s kaminom, kuhinjom, toaletom i staklenim vinskim podrumom. Konoba je povezana s ostatkom kuće unutarnjim stepenicama koje vode u prizemlje.

U prizemlju su dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s tuš kabinama, dnevni boravak s kaminom i izlazom na zimski vrt i dvorište, kuhinja s blagovaonicom i ostavom.

Na prvom katu su tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu s kadom i tušem, izlaz na balkon i garderobni prostor. Na katu se nalazi još jedna kupaonica, dodatna prostorija s ugradbenim ormarima te prostor s izlazom na balkon koji može imati više namjena.

Sve prostorije i spavaće sobe su klimatizirane, a grijanje je putem radijatora na lož-ulje. Spremište se nalazi u podrumu.

Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu i dvorište površine cca 1.250 m², gdje se nalaze sunčalište i bazen površine 77 m². U dvorištu se nalaze roštilj zona s kaminom i krušnom peći, vanjsko spremište te kameni stol natkriven vinovom lozom.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227999 REC - 399

REC ID: 1227999

Poreč, nearby area, Classic luxury villa in an excellent location, 1 km from the sea

For sale is a house in Poreč, located in a quiet neighborhood surrounded by nature, just 1 km from the sea. The house has a total area of 420 m², distributed over three levels.

In the basement, there is a tavern with a stone bar, a dining area with a fireplace, a kitchen, a toilet, and a glass wine cellar. The tavern is connected to the rest of the house by internal stairs leading to the ground floor.

On the ground floor, there are two bedrooms, two bathrooms with shower cabins, a living room with a fireplace and access to a winter garden and the yard, a kitchen with a dining area, and a storage room.

On the first floor, there are three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with a bathtub and shower, access to a balcony, and a dressing area. There is also another bathroom on this floor, an additional room with built-in wardrobes, and a space with access to a balcony that can serve multiple purposes.

All rooms and bedrooms are air-conditioned, and heating is provided by radiators using heating oil. A storage room is located in the basement.

From the ground floor, there is access to a covered terrace and a yard of approximately 1,250 m², which features a sunbathing area and a swimming pool measuring 77 m². The yard also includes a barbecue area with a fireplace and wood-fired oven, an outdoor storage space, and a stone table shaded by vines.

The house is sold fully furnished and equipped.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 399

REC ID: 1227999

Poreč, nähere Umgebung, Klassische Luxusvilla an ausgezeichneter Lage, 1 km vom Meer entfernt.

Zu verkaufen ist ein Haus in Poreč, in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, nur 1 km vom Meer entfernt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 420 m², verteilt auf drei Etagen.

Im Keller befindet sich ein Weinkeller mit einer Steinbar, einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem WC und einem verglasten Weinkeller. Der Weinkeller ist über eine innere Treppe mit dem Rest des Hauses verbunden, die ins Erdgeschoss führt.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und zum Hof, eine Küche mit Essbereich und Abstellraum.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Zugang zum Balkon und einen Kleiderraum hat. Ebenfalls im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, einen zusätzlichen Raum mit Einbauschränken sowie einen Bereich mit Zugang zum Balkon, der mehrere Nutzungsmöglichkeiten bieten kann.

Alle Räume und Schlafzimmer sind klimatisiert, und die Heizung erfolgt über Heizkörper mit Heizöl. Ein Abstellraum befindet sich im Keller.

Vom Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den ca. 1.250 m² großen Garten, der über eine Liegewiese und einen 77 m² großen Pool verfügt. Im Garten gibt es eine Grillzone mit Kamin und Pizzaofen, einen Außenabstellraum sowie einen mit Weinreben überdachten Steintisch.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 399

REC ID: 1227999

Poreč, zona circostante, Classica villa di lusso in ottima posizione, 1 km dal mare

In vendita casa a Poreč, in un tranquillo quartiere circondato dalla natura, a 1 km dal mare. La superficie della casa è di 420 m², distribuiti su tre piani.

Nel seminterrato si trova una cantina con bar in pietra, sala da pranzo con camino, cucina, bagno e cantina in vetro per i vini. La cantina è collegata al resto della casa tramite scale interne che portano al piano terra.

Al piano terra ci sono due camere da letto, due bagni con docce, un soggiorno con camino e accesso a un giardino d'inverno e al cortile, cucina con sala da pranzo e ripostiglio.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca e doccia, accesso a un balcone e spazio guardaroba. Al piano si trova un ulteriore bagno, una stanza aggiuntiva con armadi a muro e uno spazio con accesso a un balcone che può avere diverse destinazioni d'uso.

Tutte le stanze e le camere da letto sono climatizzate, e il riscaldamento avviene tramite radiatori a gasolio. Un ripostiglio si trova nel seminterrato.

Dal piano terra si accede a una terrazza coperta e a un cortile di circa 1.250 m², dove si trovano un'area prendisole e una piscina di 77 m². Nel cortile ci sono anche un'area barbecue con camino e forno a legna, un ripostiglio esterno e un tavolo di pietra coperto da viti.

La casa viene venduta completamente arredato e attrezzato.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 399

REC ID: 1227999

Внутренний номер: 399

REC ID: 1227999