Poreč, Uža okolica, Luksuzni stan u prizemlju s vrtom, 1500 m od mora

Prodaje se stan u prizemlju ukupne površine 106,57 m² s pripadajućim dvorištem od 100,85 m², na lokaciji u blizini centra Poreča i mora.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom te dnevnog prostora koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređeno dvorište. U dvorištu postoji mogućnost uređenja ljetne kuhinje i postavljanja jacuzzija, uz djelomičan pogled na more.

U stanu se nalaze tri spavaće sobe, pri čemu jedna ima vlastitu kupaonicu, dok je za preostale dvije sobe predviđena dodatna kupaonica.

Stan ima dva parkirna mjesta u dvorištu, do kojih vodi staza povezanu sa zasebnim ulazom koji koristi isključivo ovaj stan, čime se osigurava veća razina privatnosti i odvojenosti. Također, u podrumu je smještena ostava površine 19,85 m² koja pripada ovom stanu.

Grijanje će biti izvedeno putem podnog grijanja na dizalicu topline, a predviđena je i prva faza za klima uređaje. Ugradit će se kvalitetni materijali – parket na podovima dnevnih prostora i soba, te vrhunska keramika u kupaonicama i kuhinji, u skladu s dosadašnjim projektima poznatog investitora.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227996 REC - 395

REC ID: 1227996

Poreč, Uža Area, Luxury Ground Floor Apartment with Garden, 1500 m from the Sea

For sale is a ground-floor apartment with a total area of 106.57 m², accompanied by a yard of 100.85 m², located near the center of Poreč and the sea.

The apartment consists of an entrance hall with a wardrobe and an open-plan living space that includes a living room, kitchen, and dining area. Large glass walls allow for an abundance of natural light, and the living area opens onto a covered terrace and a landscaped yard. In the yard, there is the possibility to set up a summer kitchen and install a jacuzzi, along with a partial sea view.

The apartment features three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, while the other two bedrooms share an additional bathroom.

There are two parking spaces in the yard, accessible via a path that connects to a separate entrance used exclusively by this apartment, ensuring a higher level of privacy and seclusion. Additionally, there is a storage room in the basement with an area of 19.85 m² that belongs to this apartment.

Heating will be provided through underfloor heating powered by a heat pump, and the first phase for air conditioning units is also planned. High-quality materials will be used—parquet flooring in the living areas and bedrooms, and top-notch ceramics in the bathrooms and kitchen, in line with the previous projects of a well-known investor.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 395

REC ID: 1227996

Poreč, Uža Umgebung, Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, 1500 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 106,57 m² und einem zugehörigen Garten von 100,85 m², in der Nähe des Zentrums von Poreč und des Meeres.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur mit Garderobe sowie einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich umfasst. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, und vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den gepflegten Garten. Im Garten besteht die Möglichkeit, eine Sommerküche einzurichten und einen Whirlpool aufzustellen, mit teilweisem Meerblick.

In der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während für die beiden verbleibenden Schlafzimmer ein zusätzliches Badezimmer vorgesehen ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze im Garten, die über einen Weg mit einem separaten Eingang zu erreichen sind, der ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird, was ein höheres Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit gewährleistet. Zudem befindet sich im Keller ein Abstellraum mit einer Fläche von 19,85 m², der zu dieser Wohnung gehört.

Die Heizung wird über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe realisiert, und es ist auch die erste Phase für Klimaanlagen vorgesehen. Es werden hochwertige Materialien verbaut – Parkettboden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sowie erstklassige Keramik in den Badezimmern und der Küche, entsprechend den bisherigen Projekten des renommierten Investors.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 395

REC ID: 1227996

Poreč, Uža okolica, Lussuoso appartamento al piano terra con giardino, a 1500 m dal mare

In vendita appartamento al piano terra di complessivi 106,57 m² con giardino di pertinenza di 100,85 m², situato nei pressi del centro di Poreč e del mare.

L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e da un'area giorno che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo open space. Grandi vetrate permettono un'abbondante luce naturale, e dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta e a un giardino curato. Nel giardino è possibile realizzare una cucina estiva e installare un jacuzzi, con vista parziale sul mare.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre per le altre due è prevista un ulteriore bagno.

L'appartamento ha due posti auto nel giardino, a cui si accede tramite un vialetto collegato a un ingresso privato utilizzato esclusivamente da questo appartamento, garantendo così un maggiore livello di privacy e separazione. Inoltre, nel seminterrato è presente un ripostiglio di 19,85 m² di pertinenza di questo appartamento.

Il riscaldamento sarà realizzato tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ed è prevista anche la prima fase per i condizionatori. Saranno utilizzati materiali di alta qualità: parquet nei pavimenti delle aree giorno e delle camere, e ceramica di prima scelta nei bagni e in cucina, in linea con i progetti precedenti di un noto investitore.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 395

REC ID: 1227996

Внутренний номер: 395

REC ID: 1227996