Kuća prvi red do mora

U mirnoj uvali na otoku Korčuli prodaje se kuća smještena prvi red do mora. U uvali postoje samo dvije kuće, što osigurava potpunu privatnost i poseban osjećaj mira koji je danas rijetkost pronaći. Gradnja je završena 2017. godine, a posljednje uređenje provedeno je 2022., kada je vlasnik dodatno obnovio i modernizirao prostor.
 
Kuća je koncipirana kao tri zasebne stambene jedinice – trosobna, dvosobna i jednosobna – svaka s vlastitim ulazom i terasom, što omogućava udoban život većoj obitelji ili turistički najam s izvrsnim prihodima. Unutrašnjost je pažljivo uređena, s modernim kupaonicama i walk-in tuševima, a za toplu vodu nalaze se dva bojlera od po sto litara. Krov je termoizoliran s dvadeset centimetara izolacije, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti. U potkrovlju se nalazi prazan prostor koji se koristi kao ostava, dok su praonica rublja i pomoćne prostorije smještene u prizemlju. Kuća ima solarni sustav snage 6 kW, koji osigurava energetsku neovisnost tijekom većeg dijela godine, a ugrađeni su i filteri za vodu u svim jedinicama.
 
Okućnica je uređena s posebnom pažnjom, cijeli prostor ima sustav automatskog navodnjavanja, a iza kuće nalazi se garaža s rolo vratima i dodatni parking pod nadstrešnicom, dovoljan za šest automobila. Postavljen je i video nadzor koji pokriva kuću i dvorište. Vanjski prostor upotpunjuju kamin, vanjski tuševi te stol uz samo more, idealan za druženja i večere uz zalazak sunca.
 
More je udaljeno svega nekoliko koraka, pristup je moguć stepenicama na plažu, a ispred kuće nalazi se mali mol na kojem se može vezati brod. Tu je i kameni plato za sunčanje, dok se na terasama mogu zatvoriti staklene stijene koje pružaju zaklon od sunca i vjetra. Postoji i mogućnost izgradnje bazena, što bi dodatno zaokružilo doživljaj mediteranskog luksuza.
 
Kuća se trenutno koristi za turistički najam i ostvaruje izvrsne rezultate, ali svojom pozicijom direktno na moru bez ceste i šetnice pruža i savršeno okruženje za privatno uživanje. Spoj mira, mora i prirode, u kombinaciji s modernim sadržajima i toplinom doma, čini ovu nekretninu posebnom na tržištu.

Interni broj: 1227123 REC - 2052/91

REC ID: 1227123

Seafront House

In a peaceful bay on the island of Korčula, a beautiful seafront house is for sale, located directly by the sea. The bay is home to only two houses, ensuring complete privacy and a unique sense of tranquility that is rarely found today. Construction was completed in 2017, and the last renovation was carried out in 2022, when the owner additionally upgraded and modernized the property.
 
The house consists of three separate residential units, a three-bedroom, a two-bedroom, and a one-bedroom apartment, each with its own entrance and terrace, providing comfortable living for a larger family or excellent potential for tourist rentals. The interior has been carefully designed, featuring modern bathrooms with walk-in showers, and two 100-liter water heaters providing ample hot water. The roof is thermally insulated with 20 cm of insulation, further enhancing the home's energy efficiency. The attic offers additional storage space, while the ground floor includes a laundry room and auxiliary facilities.
 
A 6 kW solar power system ensures energy independence for most of the year, and water filters are installed in all units.
The landscaped garden has an automatic irrigation system, and in front of the house there is a garage with electric roll-up doors and additional covered parking for up to six cars. The entire property is under video surveillance. The outdoor area features a barbecue, outdoor showers, and a seaside dining table perfect for gatherings and dinners while enjoying the sunset.
 
The sea is just a few steps away, with access via stairs leading to the beach or directly from the waterfront. In front of the house, there is a small private pier suitable for mooring a boat, as well as a stone sunbathing platform. The terraces can be enclosed with glass panels to provide shade and protection from the wind. There is also the possibility of building a swimming pool, which would further complete the sense of Mediterranean luxury.
 
The house is currently used for tourist rental and achieves excellent results, yet its prime seafront location, with no road or promenade in front, also provides a perfect setting for private enjoyment. The combination of peace, sea, and nature, along with modern amenities and the warmth of home, makes this property truly unique on the market.

Intrnal number: 2052/91

REC ID: 1227123

Haus in erster Meeresreihe

In einer ruhigen Bucht auf der Insel Korčula, in erster Meeresreihe, steht ein Haus zum Verkauf. Die Bucht besteht aus nur zwei Häusern, was absolute Privatsphäre und ein besonderes Gefühl der Ruhe garantiert, das heute selten zu finden ist. Der Bau wurde 2017 fertiggestellt, die letzte Renovierung erfolgte 2022, als der Eigentümer die Räumlichkeiten weiter renovierte und modernisierte.
 
Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt – mit drei, zwei und einem Schlafzimmer –, jede mit eigenem Eingang und Terrasse. Dies ermöglicht komfortables Wohnen für eine größere Familie oder die Vermietung an Touristen mit gutem Einkommen. Die Innenräume sind sorgfältig eingerichtet und verfügen über moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen. Für die Warmwasserbereitung gibt es einen 200-Liter-Boiler. Das Dach ist mit einer 20 Zentimeter dicken Dämmung wärmegedämmt, was zusätzlich zur Energieeffizienz beiträgt. Im Dachgeschoss befindet sich ein leerer Raum, der als Abstellraum genutzt wird, während sich Waschküche und Hauswirtschaftsräume im Erdgeschoss befinden. Das Haus verfügt über eine 6-kW-Solaranlage, die fast das ganze Jahr über Energieunabhängigkeit gewährleistet. Alle Wohneinheiten sind mit Wasserfiltern ausgestattet.
 
Der Garten wurde sorgfältig angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit Rolltoren und zusätzlichen Parkplätzen unter einem Vordach für sechs Autos. Haus und Garten sind videoüberwacht. Der Außenbereich wird durch einen Kamin, Außenduschen und einen Tisch direkt am Meer abgerundet – ideal für geselliges Beisammensein und Abendessen bei Sonnenuntergang.
 
Das Meer ist nur wenige Schritte entfernt, der Zugang zum Strand erfolgt über eine Treppe. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Pier, an dem Sie Ihr Boot festmachen können. Ein Steinplateau lädt zum Sonnenbaden ein, während die Glaswände der Terrassen zum Schutz vor Sonne und Wind geschlossen werden können. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der das mediterrane Luxuserlebnis noch weiter abrundet.
 
Das Haus wird derzeit für die touristische Vermietung genutzt und erzielt hervorragende Ergebnisse, aber seine Lage direkt am Meer ohne Straße oder Promenade bietet die perfekte Umgebung für privates Vergnügen. Die Kombination aus Ruhe, Meer und Natur, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und der Wärme eines Zuhauses, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem auf dem Markt.

Interne Nummer: 2052/91

REC ID: 1227123

Casa in prima fila sul mare

Una casa è in vendita in una tranquilla baia dell'isola di Korčula, situata in prima fila sul mare. Ci sono solo due case nella baia, il che garantisce la massima privacy e una speciale sensazione di pace, rara da trovare oggi. La costruzione è stata completata nel 2017 e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2022, quando il proprietario ha ulteriormente ristrutturato e modernizzato gli spazi.
 
La casa è progettata come tre unità abitative separate – tre camere da letto, due camere da letto e una camera da letto – ciascuna con ingresso indipendente e terrazza, il che consente una vita confortevole per una famiglia numerosa o per un affitto turistico con un ottimo reddito. Gli interni sono arredati con cura, con bagni moderni e docce walk-in, e sono presenti due caldaie da cento litri per l'acqua calda. Il tetto è isolato termicamente con venti centimetri di isolamento, il che contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica. Nella soffitta c'è uno spazio vuoto adibito a ripostiglio, mentre la lavanderia e i locali tecnici si trovano al piano terra. La casa è dotata di un impianto solare da 6 kW, che garantisce l'indipendenza energetica per la maggior parte dell'anno, e filtri per l'acqua sono stati installati in tutte le unità.
 
Il giardino è stato accuratamente curato, l'intera area è dotata di un sistema di irrigazione automatico e, sul retro della casa, si trova un garage con serrande avvolgibili e un ulteriore parcheggio sotto una tettoia, sufficiente per sei auto. La casa e il cortile sono inoltre videosorvegliati. L'area esterna è completata da un camino, docce esterne e un tavolo in riva al mare, ideale per socializzare e cene al tramonto.
 
Il mare è a pochi passi, l'accesso alla spiaggia è possibile tramite scale e di fronte alla casa c'è un piccolo molo dove è possibile attraccare una barca. C'è anche un altopiano in pietra per prendere il sole, mentre le terrazze possono essere chiuse da vetrate per proteggere dal sole e dal vento. C'è anche la possibilità di costruire una piscina, che completerebbe ulteriormente l'esperienza di lusso mediterraneo.
 
La casa è attualmente utilizzata per affitti turistici e ottiene ottimi risultati, ma la sua posizione direttamente sul mare, senza strade o lungomare, offre l'ambiente perfetto per un soggiorno in completa privacy. La combinazione di pace, mare e natura, unita ai comfort moderni e al calore di casa, rende questa proprietà unica sul mercato.

Numero interno: 2052/91

REC ID: 1227123

Дом у моря

Продаётся дом в тихой бухте острова Корчула, расположенного на берегу моря. В бухте всего два дома, что обеспечивает полную приватность и особое ощущение покоя, редко встречающееся сегодня. Строительство было завершено в 2017 году, а последняя реновация была проведена в 2022 году, когда владелец дополнительно обновил и модернизировал пространство.
 
Дом спроектирован как три отдельных жилых блока — трёхкомнатный, двухкомнатный и однокомнатный — каждый с отдельным входом и террасой, что позволяет комфортно проживать большой семье или сдавать его в туристическую аренду с отличным доходом. Интерьер тщательно продуман, современные ванные комнаты и душевые кабины, а также два столитровых бойлера для горячей воды. Крыша утеплена двадцатисантиметровым слоем утеплителя, что дополнительно способствует энергоэффективности. На чердаке есть пустое пространство, используемое как кладовая, а прачечная и хозяйственные помещения расположены на первом этаже. В доме установлена ​​солнечная система мощностью 6 кВт, обеспечивающая энергонезависимость большую часть года. Во всех апартаментах установлены фильтры для очистки воды.
 
Сад тщательно благоустроен, вся территория оснащена системой автоматического полива, а за домом находится гараж с рольставнями и дополнительная парковка под навесом на шесть автомобилей. Также ведется видеонаблюдение за домом и двором. На территории есть камин, летний душ и столик прямо у моря, идеально подходящий для общения и ужинов на закате.
 
Море находится всего в нескольких шагах, спуститься к пляжу можно по лестнице, а перед домом есть небольшой пирс, где можно пришвартовать лодку. Также имеется каменное плато для принятия солнечных ванн, а стеклянные стены на террасах можно закрыть, чтобы защитить от солнца и ветра. Также есть возможность построить бассейн, который дополнит впечатление средиземноморской роскоши.
 
В настоящее время дом сдаётся в туристическую аренду и демонстрирует отличные результаты, но его расположение прямо на берегу моря, без дороги или набережной, создаёт идеальные условия для уединенного отдыха. Сочетание тишины, моря и природы, современных удобств и домашнего уюта делает этот объект недвижимости особенным на рынке.

Внутренний номер: 2052/91

REC ID: 1227123