Poreč okolica, luksuzna vila sa bazenom samo 4 km od centra

SAMO U MATRIXU!
Poreč okolica, Smart-Home Vila sa bazenom na samo 4 km od Poreča! Preporučamo!

Dobro došli u ovu prekrasnu moderno opremljenu vilu s bazenom, smještenu u mirnom naselju nadomak grada Poreča i prekrasnih plaža Jadranskog mora. Vila se prodaje potpuno namještena i moderno opremljena luksuznim i kvalitetnim namještajem i opremom.

Vila ima ukupnu stambenu površinu od 145 m2 i prostranu okućnicu površine 470 m2 te se proteže na dvije etaže, pružajući maksimalan komfor budućem vlasniku. U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a dnevni boravak i blagovaonica imaju pristup terasi bazena. Također, u prizemlju se nalazi gostinjski WC. Na prvom katu ove prekrasne vile nalaze se tri udobne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Master spavaća soba ima privatnu terasu s pogledom na prirodu i djelomično na more.

Prostrani bazen dimenzija 12,2 m * 3 m, s slanom vodom, ozonom i automatskim dozatorom pH vrijednosti, predstavlja središnju atrakciju prostrane ograđene okućnice. Uz to, vanjska kuhinja je vrhunski opremljena s ledomatom, zvučnicima, televizorom, kaminom i svim potrebnim sadržajima za potpuno uživanje tijekom ljetnih mjeseci. U sklopu okućnice nalazi se i vanjski WC za goste, parkirna mjesta za dva vozila te uređena travnata površina s navodnjavanjem.

Kod opremanja i dizajniranja ove jedinstvene vile vodilo se računa o svakom detalju. Za grijanje i hlađenje postavljeno je pet klima uređaja renomiranog proizvođača, a u dnevnom boravku nalazi se kamin na kruta goriva za pravi obiteljski ugođaj tijekom zimskih mjeseci. Video nadzor, alarmni sustav i video parlafon osiguravaju sigurnost svih koji borave u vili. Detalji poput elektro roleta, te senzora za vjetar i sunce podižu jedinstvenost ove vile na još višu razinu.

Smještena na mirnoj lokaciji, ali ipak blizu svih sadržaja i plaža, ova kuća pruža jedinstvenu priliku za uživanje u istarskoj obali i mediteranskom životu. Bez obzira tražite li mirno utočište kako biste pobjegli od užurbanosti svakodnevnog života ili tražite priliku za ulaganje, ova nekretnina će zasigurno ispuniti i nadmašiti sva vaša očekivanja te ponuditi savršen spoj luksuza i idiličnog mediteranskog okruženja.

Interni broj: 1226415 REC - ID02220

REC ID: 1226415

Poreč area, luxury villa with pool just 4 km from the center

ONLY IN MATRIX!
Poreč area, Smart-Home Villa with pool just 4 km from Poreč! We recommend!

Welcome to this beautiful modernly equipped villa with pool, located in a quiet village near the town of Poreč and the beautiful beaches of the Adriatic Sea. The villa is sold fully furnished and modernly equipped with luxurious and high-quality furniture and equipment.

The villa has a total living area of ​​145 m2 and a spacious garden of 470 m2 and extends over two floors, providing maximum comfort to the future owner. On the ground floor of the villa there is a spacious living room and a fully equipped kitchen with a dining room. Large glass walls allow plenty of natural light throughout the day, and the living room and dining room have access to the pool terrace. There is also a guest toilet on the ground floor. On the first floor of this beautiful villa there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom has a private terrace with a view of nature and partially the sea.

A spacious 12.2 m * 3 m swimming pool, with salt water, ozone and an automatic pH value dispenser, is the central attraction of the spacious fenced garden. In addition, the outdoor kitchen is superbly equipped with an ice maker, speakers, TV, fireplace and all the necessary amenities for complete enjoyment during the summer months. The garden also includes an outdoor guest toilet, parking spaces for two vehicles and a landscaped lawn with irrigation.

Every detail was taken into account when equipping and designing this unique villa. Five air conditioners from a renowned manufacturer were installed for heating and cooling, and the living room has a solid fuel fireplace for a real family atmosphere during the winter months. Video surveillance, an alarm system and a video intercom ensure the safety of everyone staying in the villa. Details such as electric shutters and wind and sun sensors raise the uniqueness of this villa to an even higher level.

Situated in a quiet location, yet close to all amenities and beaches, this house offers a unique opportunity to enjoy the Istrian coast and Mediterranean life. Whether you are looking for a peaceful retreat to escape the hustle and bustle of everyday life or are looking for an investment opportunity, this property is sure to meet and exceed all your expectations, offering the perfect blend of luxury and idyllic Mediterranean surroundings.

Intrnal number: ID02220

REC ID: 1226415

Poreč area, luxury villa with pool just 4 km from the center

NUR IN MATRIX!
Gebiet Poreč, Smart-Home-Villa mit Pool, nur 4 km von Poreč entfernt! Sehr empfehlenswert!

Willkommen in dieser wunderschönen, modern ausgestatteten Villa mit Pool in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč und den wunderschönen Stränden der Adria. Die Villa wird komplett möbliert und modern mit luxuriösen und hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft.

Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 145 m² und einen großzügigen Garten von 470 m². Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dem zukünftigen Eigentümer maximalen Komfort. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer. Große Glaswände sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Wohnzimmer und Esszimmer haben Zugang zur Poolterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im ersten Stock dieser wunderschönen Villa befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Blick in die Natur und teilweise auf das Meer.

Ein großzügiger 12,2 m x 3 m großer Pool mit Salzwasser, Ozon und automatischem pH-Wert-Dosierer ist die zentrale Attraktion des weitläufigen, eingezäunten Gartens. Die Außenküche ist hervorragend ausgestattet und verfügt über eine Eismaschine, Lautsprecher, einen Fernseher, einen Kamin und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein rundum gelungenes Sommervergnügen. Der Garten umfasst außerdem eine Gästetoilette im Freien, Stellplätze für zwei Fahrzeuge und einen angelegten Rasen mit Bewässerung.

Bei der Ausstattung und Gestaltung dieser einzigartigen Villa wurde jedes Detail berücksichtigt. Fünf Klimaanlagen eines renommierten Herstellers wurden zum Heizen und Kühlen installiert, und im Wohnzimmer sorgt ein Festbrennstoffkamin für eine familiäre Atmosphäre in den Wintermonaten. Videoüberwachung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sorgen für die Sicherheit aller Bewohner der Villa. Details wie elektrische Rollläden sowie Wind- und Sonnensensoren machen diese Villa noch einzigartiger.

Ruhig gelegen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Strände gelegen, bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, die istrische Küste und das mediterrane Leben zu genießen. Egal, ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie wird mit Sicherheit all Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen und bietet die perfekte Mischung aus Luxus und idyllischer mediterraner Umgebung.

Interne Nummer: ID02220

REC ID: 1226415

Numero interno: ID02220

REC ID: 1226415

Внутренний номер: ID02220

REC ID: 1226415