Bjelovar - Top lokacija za dom ili biznis – 500 m od centra

Na prodaju je poslovno-stambeni objekt s velikom parcelom u građevinskoj zoni, svega 500 metara od strogog centra grada.
Odlična lokacija uz jednu od glavnih prometnica, u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića i gradskog bazena, čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za poslovne ili stambene projekte, ali i za uređenje prostranog obiteljskog doma.

Objekt je visoko prizeman i trenutno uređen kao poslovni prostor / trgovina s prodajnim dijelom za kupce.
U sklopu prostora nalaze se i ured, čajna kuhinja, garderoba, višenamjenska prostorija (ostava) te sanitarni čvor.
Ulaz u objekt je neposredno s nogostupa, a ispred su planirana 4 parkirna mjesta za klijente i posjetitelje.

Ukupna površina prizemlja iznosi 140 m².
Iz poslovnog dijela moguć je izlaz na stražnji dio parcele, koji pruža mogućnost daljnjeg uređenja prema potrebama kupca.

U podrumskom dijelu površine 120 m² započeta je adaptacija – prostor je trenutno u roh-bau fazi, ali su učvršćeni temelji i izvedene stepenice s dvije strane: s nogostupa i sa stražnje strane objekta.

Tavan ima dovoljnu visinu za uređenje, a izrađeno je i projektno rješenje za uređenje potkrovlja u dodatni stambeni prostor.

Pristup dvorištu moguć je kroz zatvoren haustor širine 2,70 m i visine oko 4 m.
Prolaskom kroz haustor dolazi se do neizgrađenog dijela dvorišta širine 18,5 m i dubine 35 m, pogodnog za uređenje vrta, parkirališta ili dodatnih sadržaja.

Cijela parcela ima dubinu od 53 metra.
Ova nekretnina, uz izvrsnu poziciju i prostrano zemljište, nudi velik potencijal za poslovno-stambenu prenamjenu, modernizaciju ili investiciju u budući projekt.

Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1226082 REC - VZ3112

REC ID: 1226082

House Centar, Bjelovar, 140m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: VZ3112

REC ID: 1226082

Haus Centar, Bjelovar, 140m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: VZ3112

REC ID: 1226082

Casa Centar, Bjelovar, 140m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: VZ3112

REC ID: 1226082

Дом Centar, Bjelovar, 140m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: VZ3112

REC ID: 1226082