Sv. Lovreč – moderna montažna vila 190 m² s pogledom na more

Istra, Sv. Lovreč – moderna montažna vila 190 m² s pogledom na more

U okolici Svetog Lovreča, na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, prodaje se moderna montažna vila u završnoj fazi gradnje. Kuća je izvana potpuno dovršena, dok preostaje uređenje unutrašnjosti i okoliša, što budućem vlasniku omogućuje da vilu dovrši i opremi prema vlastitom stilu i željama.

Vila ima ukupnu površinu od približno 190 m², a smještena je na parceli od 1.053 m². Prostire se na dvije etaže i uključuje prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonicu i spremište.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi prema prostranom vrtu u kojem je, prema projektu, predviđena izgradnja bazenа i sunčališta.

Na katu se nalaze spavaće sobe s terasama koje pružaju prekrasan pogled na more i istarski krajolik.
Vanjski prostor omogućuje uređenje vrta, lounge zone i parkirnih mjesta, a svi priključci (voda, struja, kanalizacija) već su dovedeni do kuće.

Montažna gradnja donosi visoku energetsku učinkovitost, izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te bržu i ekološki prihvatljiviju izvedbu.
Arhitektura kuće spaja suvremene linije i tradicionalne istarske elemente – kosi krov, kamene detalje i velike staklene otvore koji prostoru daju svjetlost i eleganciju.

Mikrolokacija nudi potpuni mir i privatnost, dok su more i Poreč udaljeni oko 15 minuta vožnje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom, vilu za odmor ili investiciju u turizam – idealna za one koji žele dovršiti vilu po vlastitoj mjeri i uživati u istarskom ambijentu s pogledom na more.

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Interni broj: 1225641 REC - 1047-206

REC ID: 1225641

Sv. Lovreč – Modern prefabricated villa 190 m² with sea view

Istria, Sv. Lovreč – Modern prefabricated villa 190 m² with sea view

In the surroundings of Sveti Lovreč, in a peaceful location surrounded by nature, a modern prefabricated villa is for sale, currently in the final phase of construction. The exterior of the house is fully completed, while the interior and landscaping remain to be finished, allowing the future owner to complete and furnish the villa according to their own style and preferences.

The villa has a total area of approximately 190 m² and is situated on a plot of 1,053 m². It extends over two levels and includes a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a storage space.
From the living area, there is access to a covered terrace leading to a large garden where, according to the project, a swimming pool and sunbathing area are planned.

Upstairs, the bedrooms feature terraces offering stunning views of the sea and the Istrian landscape.
The exterior offers the possibility of creating a landscaped garden, lounge area, and parking spaces, with all utilities (water, electricity, sewage) already connected to the property.

Prefabricated construction ensures high energy efficiency, excellent thermal and sound insulation, and a faster and more environmentally friendly building process.
The architecture combines modern lines with traditional Istrian elements – a sloped roof, stone details, and large glass openings that fill the space with light and elegance.

The micro-location offers complete peace and privacy, while the sea and Poreč are only about 15 minutes away by car.
This property represents an excellent opportunity for a family home, holiday villa, or investment in tourism – perfect for those who want to finish a home to their own taste and enjoy the Istrian ambiance with a sea view.

Contact us for more information and to arrange a viewing!

Intrnal number: 1047-206

REC ID: 1225641

Sv. Lovreč – Moderne Fertigbauvilla 190 m² mit Meerblick

Istrien, Sv. Lovreč – Moderne Fertigbauvilla 190 m² mit Meerblick

In der Umgebung von Sveti Lovreč, an einer ruhigen Lage inmitten der Natur, steht eine moderne Fertigbauvilla zum Verkauf, die sich in der Endphase des Baus befindet. Das Äußere des Hauses ist vollständig fertiggestellt, während das Innere und die Außenanlage noch gestaltet werden können – ideal für Käufer, die ihr Zuhause individuell einrichten möchten.

Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 190 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1.053 m². Sie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Waschraum und einen Abstellraum.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zu einem großen Garten führt, wo laut Projekt der Bau eines Pools mit Sonnenterrasse vorgesehen ist.

Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die istrische Landschaft.
Der Außenbereich ermöglicht die Gestaltung eines Gartens, einer Lounge-Zone und mehrerer Parkplätze; sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation) sind bereits vorhanden.

Die Fertigbauweise bietet hohe Energieeffizienz, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine schnelle und umweltfreundliche Bauweise.
Die Architektur kombiniert moderne Linien mit traditionellen istrischen Elementen – ein Schrägdach, Steindetails und große Glasflächen, die für Licht und Eleganz sorgen.

Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während das Meer und Poreč in nur 15 Autominuten erreichbar sind.
Eine ideale Gelegenheit für ein Familienhaus, eine Ferienvilla oder eine touristische Investition – perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen fertigstellen möchten und den Meerblick in Istrien genießen wollen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Interne Nummer: 1047-206

REC ID: 1225641

San Lorenzo – Moderna villa prefabbricata di 190 m² con vista mare

Istria, San Lorenzo – Moderna villa prefabbricata di 190 m² con vista mare

Nell'area di San Lorenzo, in una posizione tranquilla immersa nella natura, è in vendita una moderna villa prefabbricata in fase finale di costruzione. L'esterno della casa è completamente terminato, mentre l'interno e il giardino restano da completare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare la villa secondo il proprio gusto.

La villa ha una superficie complessiva di circa 190 m² e sorge su un terreno di 1.053 m². Si sviluppa su due livelli e comprende un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce al grande giardino dove, secondo il progetto, è prevista la costruzione di una piscina con solarium.

Al piano superiore, le camere dispongono di terrazze con splendida vista sul mare e sulla campagna istriana.
All'esterno è possibile realizzare un giardino curato, un'area lounge e posti auto; tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità, fognatura) sono già presenti.

La costruzione prefabbricata garantisce alta efficienza energetica, ottimo isolamento termico e acustico e un processo costruttivo più rapido ed ecologico.
L'architettura combina linee moderne e dettagli tradizionali istriani, come il tetto spiovente, la pietra a vista e le ampie vetrate che donano luminosità ed eleganza.

La posizione offre assoluta tranquillità e privacy, mentre il mare e Parenzo distano circa 15 minuti di auto.
Una proprietà ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento turistico, perfetta per chi desidera completare la propria villa personalizzandola e godere della vista sul mare.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Numero interno: 1047-206

REC ID: 1225641

Внутренний номер: 1047-206

REC ID: 1225641