Novogradnja - dvoetažan stan s terasom, blizina mora

Na otoku Hvaru u mirnom i ugodnom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i uređenoj marini, u tijeku je izgradnja novog stambenog projekta s ukupno 16 stanova.
 
Na drugom katu zgrade B nalazi se stan S8, ukupne neto površine 155 m2. Donja etaža obuhvaća predsoblje s garderobom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te master spavaću sobu (vlastita kupaonica). Unutarnje stubište vodi na gornju etažu s otvorenim dnevnim prostorom, blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu površine 55 m². Stan ima dvostranu orijentaciju- SI- JI, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
 
U sklopu projekta osigurana su vanjska parkirna mjesta, od kojih će dio biti natkriven.
 
Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali, prvoklasna keramika, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sustav s toplinskom izolacijom, troslojna stakla, električne rolete tu je i podno grijanje u kupaonicama te klima uređaji.
 
Završetak radova predviđen je do početka ljeta 2026. godine. Zahvaljujući lokaciji svega 300 metara od mora i blizini svih sadržaja- trgovine, restorana, kafića, marine i šetnice, stan predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.
 
* Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina

Interni broj: 1225270 REC - 2051/43

REC ID: 1225270

New development - duplex apartment with terrace, close to the sea

On the island of Hvar, in a quiet and pleasant settlement known for its protected bay and well-maintained marina, construction of a new residential project with a total of 16 apartments is underway.
 
On the second floor of building B is apartment S8, with a total net area of ​​155 m2. The lower floor includes a hallway with a wardrobe, two bedrooms, a bathroom and a master bedroom (ensuite bathroom). An internal staircase leads to the upper floor with an open living room, dining room and kitchen, from which there is access to a spacious terrace of 55 m2. The apartment has a two-sided orientation – NE- SE, which provides it with plenty of natural light throughout the day.
 
The project provides outdoor parking spaces, some of which will be covered.
 
The construction uses quality materials, first-class ceramics, reinforced concrete construction, a facade system with thermal insulation, triple glazing, electric shutters, underfloor heating in the bathrooms and air conditioning.
 
The completion of the works is scheduled for the beginning of summer 2026. Thanks to the location only 300 meters from the sea and the proximity of all amenities – shops, restaurants, cafes, marina and promenade, the apartment is an ideal choice for year-round living or as an excellent investment for tourist rental.
 
* Price includes VAT – the buyer is not liable for paying real estate tax

Intrnal number: 2051/43

REC ID: 1225270

Neubau - Maisonette-Wohnung mit Terrasse, in Meeresnähe

Auf der Insel Hvar, in einer ruhigen und angenehmen Siedlung, die für ihre geschützte Bucht und ihren gepflegten Yachthafen bekannt ist, entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 16 Wohnungen.
 
Im zweiten Stock des Gebäudes B befindet sich die Wohnung S8 mit einer Gesamtnettofläche von 155 m². Die untere Etage umfasst einen Flur mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad). Eine Innentreppe führt in die obere Etage mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von wo aus Sie auf eine großzügige, 55 m² große Terrasse gelangen. Die Wohnung ist beidseitig ausgerichtet – Nordosten und Südosten – und bietet dadurch tagsüber viel Tageslicht.
 
Das Projekt bietet Außenparkplätze, von denen einige überdacht sein werden.
 
Für die Konstruktion wurden hochwertige Materialien, erstklassige Keramik, Stahlbetonkonstruktion, ein Fassadensystem mit Wärmedämmung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage verwendet.
 
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang Sommer 2026 geplant. Dank der Lage nur 300 Meter vom Meer entfernt und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés, Yachthafen und Promenade – ist die Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen oder als hervorragende Investition für die touristische Vermietung.
 
* Preis inkl. MwSt. – Der Käufer ist nicht grundsteuerpflichtig.

Interne Nummer: 2051/43

REC ID: 1225270

Nuova costruzione - appartamento duplex con terrazza, vicino al mare

Sull'isola di Hvar, in un tranquillo e piacevole insediamento noto per la sua baia protetta e il porto turistico ben curato, è in corso la costruzione di un nuovo progetto residenziale con un totale di 16 appartamenti.
 
Al secondo piano dell'edificio B si trova l'appartamento S8, con una superficie netta totale di 155 m². Il piano inferiore comprende un corridoio con guardaroba, due camere da letto, un bagno e una camera da letto principale (bagno privato). Una scala interna conduce al piano superiore con soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, da cui si accede a un'ampia terrazza di 55 m². L'appartamento è orientato su due lati, NE-SE, che gli garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno.
 
Il progetto prevede posti auto esterni, alcuni dei quali coperti.
 
La costruzione utilizza materiali di qualità, ceramiche di prima qualità, cemento armato, un sistema di facciata con isolamento termico, tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata.
 
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2026. Grazie alla posizione a soli 300 metri dal mare e alla vicinanza a tutti i servizi – negozi, ristoranti, bar, porto turistico e lungomare – l'appartamento è la scelta ideale per vivere tutto l'anno o come ottimo investimento per l'affitto turistico.
 
* Il prezzo è comprensivo di IVA – l'acquirente non è tenuto al pagamento dell'imposta sugli immobili.

Numero interno: 2051/43

REC ID: 1225270

Новостройка - двухуровневые апартаменты с террасой недалеко от моря

На острове Хвар, в тихом и уютном местечке, известном своей защищенной бухтой и благоустроенной пристанью для яхт, ведется строительство нового жилого проекта, состоящего из 16 квартир.
 
На втором этаже здания B расположена квартира S8 общей площадью 155 м². На первом этаже расположены прихожая с гардеробной, две спальни, ванная комната и главная спальня (с собственной ванной комнатой). Внутренняя лестница ведет на второй этаж с открытой гостиной, столовой и кухней, откуда есть выход на просторную террасу площадью 55 м². Квартира имеет двустороннюю ориентацию — северо-восток-юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.
 
В проекте предусмотрены открытые парковочные места, некоторые из которых будут крытыми.
 
В строительстве использованы качественные материалы, первоклассная керамика, железобетонные конструкции, фасадная система с теплоизоляцией, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи, тёплые полы в ванных комнатах и ​​кондиционер.
 
Завершение работ запланировано на начало лета 2026 года. Благодаря расположению всего в 300 метрах от моря и близости ко всей необходимой инфраструктуре – магазинам, ресторанам, кафе, пристани для яхт и набережной – апартаменты идеально подходят для круглогодичного проживания или отличной инвестиции для сдачи в туристическую аренду.
 
* Цена указана с учётом НДС. Покупатель не обязан платить налог на недвижимость.

Внутренний номер: 2051/43

REC ID: 1225270