Crikvenica, Dramalj, kuća s 2 stana i pogledom na more

Na prodaju je samostojeća kuća s panoramskim pogledom na more, smještena u mirnoj ulici svega 400 metara od plaže. Nalazi se na parceli od 655 m² i idealna je za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Kuća se sastoji od dva prostrana stana, svaki površine 105 m² te od dvije garaže ukupne površine 40 m². Stan u prizemlju obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupaonicu, toalet, hodnik i veliku terasu od 40 m², dok se stan na katu, do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama, sastoji od istih prostorija i ima tri balkona.

Nekretnina je kompletno namještena i opremljena, s novom PVC stolarijom, električnim roletama i novim krovom. Prizemlje ima centralno grijanje na lož ulje, a oba stana su klimatizirana. Uredna i brižno održavana okućnica s mediteranskim biljkama nudi mogućnost izgradnje bazena. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt površine 17,5 m² u kojem su smješteni kotlovnica, ljetna kuhinja i spremište, kao i vanjski roštilj.

Ispred i uz garaže osigurana su parkirna mjesta za više vozila. Kuća se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, te svega nekoliko minuta hoda od mora i plaže.



Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1225099 REC - 7237

REC ID: 1225099

Crikvenica, Dramalj, house with 2 apartments, sea view

A detached house with a panoramic sea view is for sale, located in a quiet street just 400 meters from the beach. It sits on a 655 m² plot and is ideal for living, vacation, or tourist rental.

The house consists of two spacious apartments, each 105 m², and two garages with a total area of 40 m². The ground floor apartment includes a kitchen with a dining area, a living room, three bedrooms, a bathroom, a toilet, a hallway, and a large 40 m² terrace. The upper-floor apartment, accessible via external stairs, has the same layout and features three balconies.

The property is fully furnished and equipped, with new PVC joinery, electric shutters, and a new roof. The ground floor has central heating on fuel oil, and both apartments are air-conditioned. The well-maintained garden with Mediterranean plants offers the possibility to build a swimming pool. On the plot, there is also an auxiliary building of 17.5 m² housing a boiler room, a summer kitchen, and a storage room, as well as an outdoor barbecue.

Parking spaces for several vehicles are provided in front of and next to the garages. The house is in an excellent and practical location, close to all necessary amenities and just a few minutes' walk from the sea and the beach.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7237

REC ID: 1225099

Crikvenica, Dramalj, Haus mit 2 Wohnungen, Meerblick

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit Panoramablick auf das Meer, in einer ruhigen Straße gelegen, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 655 m² und ist ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Das Haus besteht aus zwei geräumigen Wohnungen von jeweils 105 m² sowie zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von 40 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Flur und eine große Terrasse von 40 m². Die Wohnung im Obergeschoss, die über eine Außentreppe erreichbar ist, hat die gleiche Raumaufteilung und drei Balkone.

Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, mit neuen PVC-Fenstern, elektrischen Rollläden und einem neuen Dach. Das Erdgeschoss verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl, und beide Wohnungen sind klimatisiert. Der gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen bietet die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude von 17,5 m² mit Heizraum, Sommerküche und Abstellraum sowie ein Außengrill.

Vor und neben den Garagen gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in einer äußerst praktischen Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7237

REC ID: 1225099

Crikvenica, Dramalj, casa con 2 appartamenti, vista mare

In vendita casa indipendente con vista panoramica sul mare, situata in una strada tranquilla a soli 400 metri dalla spiaggia. Si trova su un terreno di 655 m² ed è ideale come abitazione, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

La casa è composta da due spaziosi appartamenti di 105 m² ciascuno e da due garage con una superficie totale di 40 m². L'appartamento al piano terra comprende cucina con zona pranzo, soggiorno, tre camere da letto, bagno, toilette, corridoio e un'ampia terrazza di 40 m². L'appartamento al primo piano, accessibile tramite scale esterne, ha la stessa disposizione degli ambienti e tre balconi.

L'immobile è completamente arredato e attrezzato, con infissi in PVC nuovi, tapparelle elettriche e tetto rinnovato. Il piano terra dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio e entrambi gli appartamenti sono climatizzati. Il giardino curato con piante mediterranee offre la possibilità di costruire una piscina. Sul terreno si trova anche un edificio ausiliario di 17,5 m² con locale caldaia, cucina estiva e ripostiglio, oltre a un barbecue esterno.

Davanti e accanto ai garage sono disponibili posti auto per più veicoli. La casa si trova in una posizione estremamente pratica, vicino a tutti i servizi necessari e a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7237

REC ID: 1225099

Внутренний номер: 7237

REC ID: 1225099