OPATIJA, CENTAR – unikatna nekretnina od 114 m2, remek-djelo austro-ugarske gradnje u centru Opatije

OPATIJA, CENTAR – unikatna nekretnina od 114 m2, remek-djelo austro-ugarske gradnje u centru Opatije

U samom središtu Opatije, u reprezentativnoj austro-ugarskoj zgradi, nalazi se ova elegantna i potpuno renovirana nekretnina površine 114 m². Smješten na 1. katu, stan se sastoji od prozračnog dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe te dvije kupaonice. Visoki stropovi, kvalitetni materijali i obilje prirodnog svjetla stvaraju sofisticiran, ali ugodan ambijent.

Interijer stana pažljivo je osmišljen u suvremenom stilu, spajajući estetiku s funkcionalnošću. Ponos ove nekretnine svakako je terasa od 35 m², s koje se pruža predivan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev – idealna za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjem odmoru ili druženjima s gostima.

Udaljenost do mora iznosi svega 50 metara, dok su svi ključni sadržaji – šetnica Lungomare, restorani, trgovine i kulturne znamenitosti – doslovno na nekoliko koraka.

Stan S9 se nalazi na izuzetnoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću. Do Voloskog stižete za dvije minute vožnje, dok je Lovran udaljen manje od 10 minuta automobilom.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže spoj povijesne elegancije i modernog života na jadranskoj obali.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1224827 REC - 42657

REC ID: 1224827

OPATIJA, CENTER - unique property of 114 m2, a masterpiece of Austro-Hungarian architecture in the center of Opatija

OPATIJA, CENTER – unique property of 114 m2, a masterpiece of Austro-Hungarian architecture in the center of Opatija

In the very center of Opatija, in a representative Austro-Hungarian building, there is this elegant and completely renovated property of 114 m2. Located on the 1st floor, the apartment consists of an airy living room, a modern kitchen with a dining room, one bedroom and two bathrooms. High ceilings, quality materials and plenty of natural light create a sophisticated, yet comfortable atmosphere.

The interior of the apartment is carefully designed in a contemporary style, combining aesthetics with functionality. The pride of this property is certainly the 35 m² terrace, which offers a beautiful panoramic view of the Kvarner Bay – ideal for enjoying your morning coffee, evening rest or socializing with guests.

The distance to the sea is only 50 meters, while all the key amenities – the Lungomare promenade, restaurants, shops and cultural attractions – are literally a few steps away.

Apartment S9 is located in an exceptional location with excellent transport connections. Volosko is a two-minute drive away, while Lovran is less than 10 minutes away by car.

This property is an ideal opportunity for those looking for a combination of historical elegance and modern life on the Adriatic coast.

To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42657

REC ID: 1224827

OPATIJA, ZENTRUM - einzigartiges Anwesen von 114 m2, ein Meisterwerk der österreichisch-ungarischen Architektur im Zentrum von Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – Einzigartiges Anwesen mit 114 m², ein Meisterwerk österreichisch-ungarischer Architektur im Zentrum von Opatija

Im Zentrum von Opatija, in einem repräsentativen österreichisch-ungarischen Gebäude, befindet sich dieses elegante und komplett renovierte Anwesen mit 114 m². Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Bädern. Hohe Decken, hochwertige Materialien und viel Tageslicht schaffen eine anspruchsvolle und zugleich komfortable Atmosphäre.

Das Interieur der Wohnung ist sorgfältig im modernen Stil gestaltet und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Das Highlight dieser Immobilie ist die 35 m² große Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf die Kvarner Bucht – ideal für einen Morgenkaffee, eine abendliche Pause oder ein geselliges Beisammensein mit Gästen.

Das Meer ist nur 50 Meter entfernt, und alle wichtigen Annehmlichkeiten – die Promenade Lungomare, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten – sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Apartment S9 befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Volosko ist nur zwei Autominuten entfernt, Lovran weniger als 10 Autominuten.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Kombination aus historischer Eleganz und modernem Leben an der Adriaküste suchen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte den Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42657

REC ID: 1224827

ABBAZIA, CENTRO - proprietà unica di 114 m2, un capolavoro dell'architettura austro-ungarica nel centro di Abbazia

ABBAZIA, CENTRO - immobile unico di 114 m², un capolavoro di architettura austro-ungarica nel centro di Abbazia

Nel cuore di Abbazia, in un edificio rappresentativo dell'epoca austro-ungarica, si trova questo elegante immobile di 114 m² completamente ristrutturato. Situato al 1° piano, l'appartamento è composto da un arioso soggiorno, una moderna cucina con sala da pranzo, una camera da letto e due bagni. Soffitti alti, materiali di qualità e abbondante luce naturale creano un'atmosfera sofisticata e al tempo stesso confortevole.

Gli interni dell'appartamento sono accuratamente progettati in stile contemporaneo, combinando estetica e funzionalità. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è sicuramente la terrazza di 35 m², che offre una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero, ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi la sera o socializzare con gli ospiti.

Il mare dista solo 50 metri, mentre tutti i servizi principali – il Lungomare, i ristoranti, i negozi e le attrazioni culturali – sono letteralmente a pochi passi.

L'appartamento S9 si trova in una posizione eccezionale, con ottimi collegamenti di trasporto. Volosca è a due minuti di auto, mentre Laurana a meno di 10 minuti.

Questa proprietà è l'occasione ideale per chi cerca una combinazione di eleganza storica e vita moderna sulla costa adriatica.

Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile richiedere una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42657

REC ID: 1224827

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - уникальная недвижимость площадью 114 м2, шедевр австро-венгерской архитектуры в центре Опатии

ОПАТИЯ, ЦЕНТР – уникальная квартира площадью 114 м², шедевр австро-венгерской архитектуры в самом центре Опатии.

В самом центре Опатии, в представительном австро-венгерском здании, расположена эта элегантная и полностью отремонтированная квартира площадью 114 м². Квартира расположена на втором этаже и состоит из просторной гостиной, современной кухни со столовой, одной спальни и двух ванных комнат. Высокие потолки, качественные материалы и обилие естественного света создают изысканную, но в то же время комфортную атмосферу.

Интерьер квартиры тщательно продуман в современном стиле, сочетающем эстетику с функциональностью. Гордостью квартиры, безусловно, является терраса площадью 35 м², с которой открывается прекрасный панорамный вид на залив Кварнер – идеальное место для утреннего кофе, вечернего отдыха или общения с гостями.

Расстояние до моря составляет всего 50 метров, а вся основная инфраструктура – набережная Лунгомаре, рестораны, магазины и культурные достопримечательности – находится буквально в нескольких шагах.

Апартаменты S9 расположены в исключительном месте с отличным транспортным сообщением. Волоско находится в двух минутах езды, а Ловран — менее чем в 10 минутах езды на машине.

Эта недвижимость — идеальное предложение для тех, кто ищет сочетание исторической элегантности и современной жизни на Адриатическом побережье.

Чтобы договориться о просмотре объекта, свяжитесь с агентом — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42657

REC ID: 1224827