OPATIJA, LOVRAN – luksuzna rezidencija s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na more

OPATIJA, LOVRAN – luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more

U ekskluzivnoj prodaji Duxa izdvajamo jedinstvenu priliku za novogradnju u Lovranu, blizu Opatije.

Radi se o stanu koji je situiran u mirnoj ulici iznad plaže Lovran s panoramskim pogledom na more.

Stan se nalazi u sklopu ograđenog kompleksa s butik načinom života, - luksuz, panoramski pogled na more, bazen, sunce, kvalitetna gradnja.

U jednoj kući nalazi se dva dvoetažna stana i jedan penthouse. Svaka jedinica ima svoj privatni ulaz te garantira sofisticiran način boravka.

Ovaj penthouse nalazi se na drugom katu. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa koji komunicira s kuhinjom i blagovaonicom, dvaju WC-a, tri spavaće sobe i kupaonice. Penthouse ima natkrivenu i nenatkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine.

Penthouse se prodaje po principu ‘ključ u ruke', što znači da je spreman za useljenje.

Ističemo visoke stropove, velike staklene stijene iz kojeg se pruža zaista veličanstven panoramski pogled na more, podno grijanje s dizalicom topline, prvoklasna keramika, parketi i sanitarije, aluminijska stolarija, grijani bazen, okućnica s bogatom hortikulturom, navodnavanje.

Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ili prve plaže traje 5 minuta lokalnom prometnicom dok se zgrade nalaze ispod spomenute ceste u ulici bez prometa šta garantira tišinu. Vožnja do Opatija centar jeste 12 minuta autom.

Ovo je idealna prilika za investiciju ili život u Opatijskoj rivijeri, pogodno za osobni boravak ili luksuzno turističko iznajmljivanje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1224358 REC - 42612

REC ID: 1224358

OPATIJA, LOVRAN – luxury residence with private pool and panoramic sea view

OPATIJA, LOVRAN – luxury penthouse with panoramic sea view

In Dux's exclusive sale offer, we highlight a unique opportunity for a new-build property in Lovran, near Opatija.

This apartment is situated in a quiet street above the Lovran beach, offering a panoramic view of the sea.

The apartment is part of a gated complex with a boutique lifestyle — luxury, panoramic sea views, a swimming pool, sunshine, and high-quality construction.

In one house there are two duplex apartments and one penthouse. Each unit has its own private entrance, guaranteeing a sophisticated way of living.

This penthouse is located on the second floor. The apartment consists of an open-plan living room connected to the kitchen and dining room, two toilets, three bedrooms, and a bathroom. The penthouse has a covered and uncovered terrace offering a beautiful sea view. The apartment also comes with two parking spaces, which is an additional advantage of this property.

The penthouse is sold as a "turnkey" property, meaning it is ready for moving in.

We highlight the high ceilings, large glass walls with a truly magnificent panoramic sea view, underfloor heating with a heat pump, first-class ceramics, parquet and sanitary ware, aluminum joinery, a heated pool, landscaped garden, and irrigation.

The microlocation is fantastic — a 5-minute drive along the local road takes you to the center of Lovran or the nearest beach, while the buildings are located below the mentioned road in a traffic-free street, which guarantees peace. Driving to Opatija center takes 12 minutes by car.

This is an ideal opportunity for investment or living on the Opatija Riviera, suitable for personal use or luxury tourist renting.

To arrange a property viewing, call your agent with confidence – consultations in German are available.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 42612

REC ID: 1224358

OPATIJA, LOVRAN – Luxusresidenz mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, LOVRAN – luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf das Meer

Im exklusiven Verkauf von Dux präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit für einen Neubau in Lovran, in der Nähe von Opatija.

Es handelt sich um eine Wohnung, die sich in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran befindet und einen Panoramablick auf das Meer bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer umzäunten Anlage mit einem Boutique-Lifestyle – Luxus, Panoramablick auf das Meer, Pool, Sonne und hochwertige Bauweise.

In einem Haus befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen und ein Penthouse. Jede Einheit hat einen eigenen privaten Eingang und garantiert ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.

Dieses Penthouse befindet sich im zweiten Stock. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei WCs, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Penthouse verfügt über eine überdachte und eine offene Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, was einen zusätzlichen Vorteil dieser Immobilie darstellt.

Das Penthouse wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig" verkauft, was bedeutet, dass es sofort bezugsbereit ist.

Wir heben die hohen Decken, die großen Glasflächen mit einem wirklich beeindruckenden panoramischen Meerblick, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, erstklassige Keramik, Parkett und Sanitäranlagen, Aluminiumtischlerei, beheizten Pool, Außenbereich mit reicher Bepflanzung und Bewässerungssystem hervor.

Die Mikrolage ist fantastisch – die Fahrt ins Zentrum von Lovran oder zum ersten Strand dauert 5 Minuten über die lokale Straße, während sich die Gebäude unterhalb dieser Straße in einer verkehrsfreien Straße befinden, was Ruhe garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert 12 Minuten mit dem Auto.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein Leben an der Opatija-Riviera, geeignet für den eigenen Aufenthalt oder eine luxuriöse touristische Vermietung.

Für die Vereinbarung einer Besichtigung rufen Sie den zuständigen Agenten an – Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 42612

REC ID: 1224358

ABBAZIA, LOVRAN – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare

OPATIJA, LOVRAN – attico di lusso con vista panoramica sul mare

Nell'offerta esclusiva di Dux evidenziamo un'opportunità unica per un immobile di nuova costruzione a Lovran, vicino a Opatija.

Si tratta di un appartamento situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Lovran, con una vista panoramica sul mare.

L'appartamento si trova all'interno di un complesso recintato con uno stile di vita boutique — lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole e costruzione di alta qualità.

In una casa si trovano due appartamenti duplex e un attico. Ogni unità ha il proprio ingresso privato, garantendo un modo di vivere sofisticato.

Questo attico si trova al secondo piano. L'appartamento è composto da un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due WC, tre camere da letto e un bagno. L'attico dispone di una terrazza coperta e scoperta con una splendida vista sul mare. All'appartamento appartengono anche due posti auto, un ulteriore vantaggio di questa proprietà.

L'attico è venduto con la formula "chiavi in mano", il che significa che è pronto per essere abitato.

Evidenziamo i soffitti alti, le ampie pareti vetrate con una magnifica vista panoramica sul mare, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ceramica di prima classe, parquet e sanitari, serramenti in alluminio, piscina riscaldata, giardino paesaggistico e irrigazione.

La microlocalizzazione è fantastica — 5 minuti di auto lungo la strada locale portano al centro di Lovran o alla prima spiaggia, mentre gli edifici si trovano sotto la strada menzionata, in una via senza traffico che garantisce tranquillità. La guida fino al centro di Opatija dura 12 minuti in auto.

Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere nella Riviera di Opatija, adatta per uso personale o per affitti turistici di lusso.

Per fissare una visita dell'immobile, chiamate con fiducia il vostro agente — è possibile la consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali:
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Numero interno: 42612

REC ID: 1224358

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошная резиденция с собственным бассейном и панорамным видом на море

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошный пентхаус с панорамным видом на море

В эксклюзивной продаже Dux мы выделяем уникальную возможность приобрести новостройку в Ловране, недалеко от Опатии.

Речь идет о квартире, расположенной на тихой улице над пляжем Ловрана, с панорамным видом на море.

Квартира находится в огороженном комплексе с бутиковым образом жизни — роскошь, панорамный вид на море, бассейн, солнце и качественное строительство.

В одном доме находятся два двухуровневых апартамента и один пентхаус. Каждая единица имеет отдельный вход, что гарантирует высокий уровень уединения и комфорта.

Этот пентхаус расположен на втором этаже. Квартира состоит из открытой гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух туалетов, трех спален и ванной комнаты. Пентхаус имеет крытую и открытую террасу с прекрасным видом на море. К квартире также относятся два парковочных места, что является дополнительным преимуществом.

Пентхаус продается по принципу «ключ в руки», то есть полностью готов к заселению.

Отмечаем высокие потолки, большие стеклянные поверхности с по-настоящему величественным панорамным видом на море, теплые полы с тепловым насосом, первоклассную керамику, паркет и сантехнику, алюминиевые окна, подогреваемый бассейн, благоустроенный участок и систему орошения.

Микролокация фантастическая — 5 минут езды по местной дороге до центра Ловрана или ближайшего пляжа, а здания находятся ниже упомянутой дороги, на улице без движения, что гарантирует тишину. Поездка до центра Опатии занимает всего 12 минут на автомобиле.

Это идеальная возможность для инвестиций или жизни на Опатийской ривьере, подходит как для личного проживания, так и для роскошной туристической аренды.

Для организации просмотра недвижимости позвоните вашему агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
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Внутренний номер: 42612

REC ID: 1224358