Ekskluzivna kuća za odmor, 100m od mora

Moderna vila s bazenom, 100 m od mora - Povljana, otok Pag

Na prodaju je elegantna i potpuno opremljena villa s 4 zvjezdice, smještena svega 100 metara od mora i plaže, u mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu.
Ukupne površine 140 m², s uređenom okućnicom od 400 m², ova nekretnina nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i privatnosti - idealna za odmor ili turističku investiciju.

U prizemlju se nalazi prostran open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet te praonica rublja. Iz dnevnog boravka pruža se direktan izlaz na terasu i bazen veličine 8x4 m, opremljen automatskim sustavom održavanja i toplinskom pumpom za grijanje i hlađenje vode.

Na katu su tri klimatizirane spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom. Sa etaže se prostire prekrasan pogled na more.

Vila je opremljena podnim grijanjem u kupaonicama, klima uređajima u svakoj prostoriji, solarnim kolektorima za toplu vodu, satelitskom televizijom i WiFi mrežom. Okućnica je ograđena i uređena za potpunu privatnost, s više parkirnih mjesta.

Nalazi se u rezidencijalnom dijelu Povljane, u blizini plaža, restorana i svih sadržaja, no dovoljno povučeno da osigurava mir i ugodu.
Vila posjeduje svu dokumentaciju, urednog je vlasništva i spremna za novog vlasnika.

Kontakt: Matijas Milevoj – Dogma nekretnine
E-mail: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com
Mobitel: 091 161 99 18

Interni broj: 1224191 REC - DA100066059

REC ID: 1224191

Exclusive holiday home, 100m from the sea

Modern villa with swimming pool, 100 m from the sea – Povljana, island of Pag For sale is an elegant and fully equipped 4-star villa, located just 100 meters from the sea and beach, in a quiet part of Povljana on the island of Pag. With a total area of 140 m², with a landscaped garden of 400 m², this property offers the perfect combination of luxury, comfort and privacy - ideal for a vacation or tourist investment. On the ground floor there is a spacious open-space living room with kitchen and dining room, guest toilet and laundry room. The living room offers direct access to the terrace and the 8x4 m swimming pool, equipped with an automatic maintenance system and a heat pump for heating and cooling water. On the first floor there are three air-conditioned bedrooms, each with its own modern bathroom. The floor offers a beautiful view of the sea. The villa is equipped with underfloor heating in the bathrooms, air conditioning in each room, solar collectors for hot water, satellite television and WiFi. The yard is fenced and landscaped for complete privacy, with several parking spaces. It is located in the residential part of Povljana, near beaches, restaurants and all facilities, but secluded enough to ensure peace and comfort. The villa has all documentation, is properly owned and ready for a new owner. Contact: Matijas Milevoj – Dogma nekretnine E-mail: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com Mobile: 091 161 99 18

Intrnal number: DA100066059

REC ID: 1224191

Exklusives Ferienhaus, 100m vom Meer entfernt

Moderne Villa mit Pool, 100 m vom Meer entfernt – Povljana, Insel Pag. Zum Verkauf steht eine elegante und voll ausgestattete 4-Sterne-Villa, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, in einem ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag. Mit einer Gesamtfläche von 140 m² und einem angelegten Garten von 400 m² bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre – ideal für einen Urlaub oder eine touristische Investition. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Gästetoilette und Waschküche. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum 8 x 4 m großen Pool, der mit einem automatischen Wartungssystem und einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen von Wasser ausgestattet ist. Im ersten Stock gibt es drei klimatisierte Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen modernen Badezimmer. Vom Stockwerk aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Villa ist mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in jedem Zimmer, Solarkollektoren für Warmwasser, Sat-TV und WLAN ausgestattet. Der eingezäunte und landschaftlich gestaltete Hof bietet absolute Privatsphäre und verfügt über mehrere Parkplätze. Die Villa liegt im Wohnviertel von Povljana, in der Nähe von Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, aber dennoch abgeschieden genug, um Ruhe und Komfort zu gewährleisten. Die Villa verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, ist ordnungsgemäß im Besitz und bereit für einen neuen Besitzer. Kontakt: Matijas Milevoj – Dogma nekretnine E-Mail: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com Mobil: 091 161 99 18

Interne Nummer: DA100066059

REC ID: 1224191

Esclusiva casa vacanze a 100 metri dal mare

Villa moderna con piscina, a 100 m dal mare - Povljana, isola di Pag In vendita è un'elegante villa a 4 stelle completamente attrezzata, situata a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia, in una zona tranquilla di Povljana sull'isola di Pag. Con una superficie totale di 140 m², con un giardino paesaggistico di 400 m², questa proprietà offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e privacy - ideale per una vacanza o un investimento turistico. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, bagno per gli ospiti e lavanderia. Il soggiorno offre accesso diretto alla terrazza e alla piscina di 8x4 m, dotata di un sistema di manutenzione automatico e di una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento dell'acqua. Al primo piano ci sono tre camere da letto climatizzate, ognuna con il proprio bagno moderno. Il piano offre una splendida vista sul mare. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata in ogni stanza, collettori solari per l'acqua calda, TV satellitare e WiFi. Il cortile è recintato e curato per garantire la massima privacy, con diversi posti auto. Si trova nella zona residenziale di Povljana, vicino a spiagge, ristoranti e tutti i servizi, ma abbastanza appartato da garantire pace e comfort. La villa è dotata di tutta la documentazione, è di proprietà e pronta per un nuovo proprietario. Contatto: Matijas Milevoj – Dogma nekretnine E-mail: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com Cellulare: 091 161 99 18

Numero interno: DA100066059

REC ID: 1224191

Эксклюзивный дом для отдыха в 100 метрах от моря

Современная вилла с бассейном, 100 м от моря — Повляна, остров Паг Продается элегантная и полностью оборудованная 4-звездочная вилла, расположенная всего в 100 метрах от моря и пляжа, в тихой части Повляны на острове Паг. Общая площадь 140 м², с благоустроенным садом 400 м², эта недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и уединения — идеальный вариант для отпуска или туристических инвестиций. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, гостевой туалет и прачечная. Из гостиной есть прямой выход на террасу и к бассейну 8x4 м, оборудованному автоматической системой обслуживания и тепловым насосом для нагрева и охлаждения воды. На втором этаже расположены три спальни с кондиционерами, каждая с собственной современной ванной комнатой. С этажа открывается прекрасный вид на море. Вилла оборудована подогревом пола в ванных комнатах, кондиционером в каждой комнате, солнечными коллекторами для нагрева воды, спутниковым телевидением и Wi-Fi. Двор огорожен и благоустроен для полной приватности, имеется несколько парковочных мест. Вилла расположена в жилом районе Повляны, недалеко от пляжей, ресторанов и всей инфраструктуры, но при этом достаточно уединенно, чтобы обеспечить тишину и комфорт. Вилла имеет все необходимые документы, находится в собственности и готова к заселению нового владельца. Контактное лицо: Матияс Милевой – Dogma nekretnine. Электронная почта: matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com. Мобильный: 091 161 99 18.

Внутренний номер: DA100066059

REC ID: 1224191