Novigrad, okolica, Moderna dvojna kuća s bazenom, 8 km od mora

Prodaje se suvremena dvojna kuća s bazenom, smještena u mirnom naselju nekoliko kilometara od mora i centra Novigrada. Kuća je u potpunosti namještena, odmah useljiva i osmišljena kako bi pružila ugodan boravak s dovoljno privatnosti.

Nekretnina se prostire na dvije etaže, ukupne stambene površine 136 m², dok uređeno dvorište zauzima 370 m². U prizemlju se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se kroz velike staklene stijene izlazi na terasu i bazen. U prizemlju su dodatno smješteni spremište, prostor za pranje rublja i kupaonica.

Na katu su tri spavaće sobe – glavna soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, dok preostale dvije dijele drugu kupaonicu. Kuća je opremljena klima uređajima koji se mogu upravljati putem mobilnog telefona, a postoji i dimnjak koji omogućuje ugradnju kamina ili peći na drva/pelete.

Dvorište je ograđeno i uređeno, a njegov središnji dio zauzima bazen površine 35 m² s prostorom za sunčanje. Uz kuću se nalaze dva parkirna mjesta.

Lokacija nudi dobru povezanost s obližnjim mjestima i gradovima poput Novigrada, Umaga, Poreča, Rovinja i Pule, dok je slovenska granica i Kopar udaljen svega 35 km.

Kuća se prodaje zajedno s tvrtkom u čijem je vlasništvu, a koja je osnovana isključivo za upravljanje najmom ove nekretnine i nema druge imovine.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1224091 REC - 464

REC ID: 1224091

Novigrad, Surroundings, Modern Duplex House with Pool, 8 km from the Sea

For sale is a modern semi-detached house with a pool, located in a quiet neighborhood just a few kilometers from the sea and the center of Novigrad. The house is fully furnished, immediately livable, and designed to provide a comfortable stay with ample privacy.

The property spans two levels, with a total living area of 136 m², while the landscaped yard covers 370 m². On the ground floor, there is an open-plan living room connected to the kitchen and dining area, which leads out to a terrace and pool through large glass doors. The ground floor also includes a storage room, laundry area, and a bathroom.

Upstairs, there are three bedrooms – the master bedroom has an en-suite bathroom and access to a terrace, while the other two share a second bathroom. The house is equipped with air conditioning that can be controlled via a mobile phone, and there is a chimney that allows for the installation of a fireplace or wood/ pellet stove.

The yard is fenced and landscaped, with the centerpiece being a 35 m² pool and a sunbathing area. Next to the house, there are two parking spaces.

The location offers good connectivity to nearby towns and cities such as Novigrad, Umag, Poreč, Rovinj, and Pula, while the Slovenian border and Koper are just 35 km away.

The house is being sold together with the company that owns it, which was established solely for the purpose of managing the rental of this property and has no other assets.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 464

REC ID: 1224091

Novigrad, Umgebung, Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, 8 km vom Meer

Zu verkaufen ist ein modernes Doppelhaus mit Pool, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Kilometer vom Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt. Das Haus ist vollständig möbliert, sofort bezugsfertig und so gestaltet, dass es einen angenehmen Aufenthalt mit ausreichend Privatsphäre bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 136 m², während der gepflegte Garten 370 m² umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn- und Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, von dem man durch große Glaswände auf die Terrasse und den Pool gelangt. Im Erdgeschoss sind außerdem ein Abstellraum, ein Waschraum und ein Badezimmer untergebracht.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Zugang zur Terrasse, während die beiden anderen Schlafzimmer ein weiteres Badezimmer teilen. Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die über ein Mobiltelefon gesteuert werden können, und es gibt einen Kaminanschluss, der die Installation eines Kamins oder eines Holz-/Pelletofens ermöglicht.

Der Garten ist eingezäunt und gepflegt, wobei der zentrale Bereich von einem 35 m² großen Pool mit Liegefläche eingenommen wird. Neben dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an nahegelegene Orte und Städte wie Novigrad, Umag, Poreč, Rovinj und Pula, während die slowenische Grenze und Koper nur 35 km entfernt sind.

Das Haus wird zusammen mit der Firma verkauft, die ausschließlich für die Verwaltung der Vermietung dieser Immobilie gegründet wurde und über kein weiteres Eigentum verfügt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 464

REC ID: 1224091

Novigrad, dintorni, Moderna casa bifamiliare con piscina, 8 km dal mare

In vendita moderna casa bifamiliare con piscina, situata in un tranquillo quartiere a pochi chilometri dal mare e dal centro di Novigrad. La casa è completamente arredata, subito abitabile ed è progettata per offrire un soggiorno confortevole con sufficiente privacy.

L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale abitabile di 136 m², mentre il giardino ben curato occupa 370 m². Al piano terra si trova un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, dal quale si accede alla terrazza e alla piscina attraverso grandi vetrate. Al piano terra sono inoltre presenti un ripostiglio, un locale lavanderia e un bagno.

Al primo piano ci sono tre camere da letto – la camera principale ha un bagno privato e accesso alla terrazza, mentre le altre due condividono un secondo bagno. La casa è dotata di aria condizionata controllabile tramite smartphone, e c'è anche un camino che consente l'installazione di un camino o di una stufa a legna/pellet.

Il giardino è recintato e curato, con una piscina di 35 m² al centro e un'area per prendere il sole. Accanto alla casa ci sono due posti auto.

La posizione offre una buona connessione con i luoghi e le città vicine come Novigrad, Umag, Poreč, Rovigno e Pola, mentre il confine sloveno e Capodistria si trovano a soli 35 km.

La casa viene venduta insieme all'azienda che la possiede, costituita esclusivamente per la gestione dell'affitto di questo immobile e non possiede altre proprietà.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 464

REC ID: 1224091

Внутренний номер: 464

REC ID: 1224091