Poreč, okolica, Moderna luksuzna vila s bazenom, 12 km od mora

Prodaje se kuća u novogradnji u mirnoj okolici Poreča, udaljena 12 km od mora i grada. Smještena je na zemljištu površine 766 m², a prostire se na dvije etaže s ukupno 214 m² stambenog prostora.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, sve zajedno površine preko 50 m². Osim toga, prizemlje obuhvaća i tehničku prostoriju te jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i terasa te loggia. S kata kuće pruža se lijepi pogled na more.

U dvorištu je ugrađen bazen površine 36 m² sa svom pripadajućom opremom, vanjska kuhinja s priključcima za vodu, struju i kamin te popločana plaža oko bazena. Na ostatku okućnice predviđen je tretirani travnjak s automatskim navodnjavanjem. Osigurano je parkirno mjesto za dva automobila.

Za grijanje i hlađenje predviđeni su ventilokonvektori u svakoj prostoriji te etažno podno grijanje. U prizemlju je pripremljen dimnjak.

Kuća se nalazi u naselju koje ima sve potrebne sadržaje za svakodnevni život — trgovinu, školu, vrtić, restoran, ljekarnu, fitness centar, sportsku dvoranu i šetnice.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1224090 REC - 433

REC ID: 1224090

Poreč, Surroundings, Modern Luxury Villa with Pool, 12 km from the Sea

For sale is a newly built house in a quiet area near Poreč, located 12 km from the sea and the city. It is situated on a plot of 766 m² and spans two floors with a total living area of 214 m².

The ground floor features a living room, kitchen, and dining area, all together covering more than 50 m². Additionally, the ground floor includes a technical room and one bedroom with an en-suite bathroom. On the upper floor, there are three more bedrooms, each with its own bathroom, as well as a terrace and a loggia. The upper floor offers a beautiful view of the sea.

In the yard, there is a swimming pool measuring 36 m² with all the necessary equipment, an outdoor kitchen with connections for water and electricity, and a barbecue, as well as a paved beach area around the pool. The remainder of the yard is planned to have treated lawn with automatic irrigation. Parking space for two cars is provided.

For heating and cooling, the house is equipped with fan coil units in every room and underfloor heating. A chimney has been prepared on the ground floor.

The house is located in a neighborhood that has all the necessary amenities for daily life — a shop, school, kindergarten, restaurant, pharmacy, fitness center, sports hall, and walking paths.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 433

REC ID: 1224090

Poreč, Umgebung, Moderne Luxusvilla mit Pool, 12 km vom Meer

Zu verkaufen ist ein Neubauhaus in ruhiger Umgebung von Poreč, nur 12 km vom Meer und der Stadt entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 766 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 214 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich, die zusammen über 50 m² groß sind. Darüber hinaus umfasst das Erdgeschoss einen Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine Terrasse und ein Loggia. Von der oberen Etage des Hauses hat man einen schönen Blick auf das Meer.

Im Garten ist ein 36 m² großer Pool mit sämtlichem Zubehör eingebaut, eine Außenküche mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem Kamin und ein gepflasterter Strandbereich rund um den Pool. Im restlichen Garten ist ein behandelter Rasen mit automatischer Bewässerung vorgesehen. Es ist ein Parkplatz für zwei Autos vorhanden.

Für die Heizung und Kühlung sind Ventilokonvektoren in jedem Raum sowie eine Fußbodenheizung vorgesehen. Im Erdgeschoss ist ein Schornstein vorbereitet.

Das Haus befindet sich in einer Siedlung, die über alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag verfügt — einen Supermarkt, eine Schule, einen Kindergarten, ein Restaurant, eine Apotheke, ein Fitnesscenter, eine Sporthalle und Spazierwege.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 433

REC ID: 1224090

Poreč, dintorni, Moderna villa di lusso con piscina, 12 km dal mare

In vendita casa di nuova costruzione in una zona tranquilla di Poreč, situata a 12 km dal mare e dalla città. È posizionata su un terreno di 766 m² e si sviluppa su due piani con un totale di 214 m² di spazio abitativo.

Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, per un totale di oltre 50 m². Inoltre, il piano terra comprende anche un locale tecnico e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a una terrazza e a un loggiato. Dal piano superiore si gode di una bella vista sul mare.

Nel giardino è stata installata una piscina di 36 m² con tutta l'attrezzatura necessaria, una cucina esterna con allacciamenti per acqua, elettricità e un camino, e una spiaggia pavimentata attorno alla piscina. Nella restante area esterna è previsto un prato trattato con irrigazione automatica. È garantito un posto auto per due automobili.

Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti ventilconvettori in ogni stanza e riscaldamento a pavimento. Al piano terra è stato predisposto un camino.

La casa si trova in un quartiere che offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuola, asilo, ristorante, farmacia, centro fitness, palestra e passeggiate.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 433

REC ID: 1224090

Внутренний номер: 433

REC ID: 1224090