Rovinj, stan sa pogledom u mirnom okruženju

Rovinj, prodaje se stan u stambenoj zgradi visoke razine kvalitete projektirana sa pametnim rasporedom prostorija, rasvjetom, brojem soba te visokom razinom ugrađenih materijala i opreme. Zgrada se nalazi na udaljenosti od oko 200 m od mora. Sastoji se od četiri etaže koje čine suteren u kojem su garaža i spremište, prizemlje, 1. kat i potkrovlje, povezani stubištem i liftom.
Ovaj moderan stan se nalazi na prvom katu spomenute zgrade, stambene je površine 134,87 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, spremišta i gostinjskog wc-a. Ima dvije natkrivene terase i lođu.
U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje, a dodatno se grije i hladi ventilokonvektorima. Ima velike staklene stijene koje omogućavaju puno prirodne svijetlosti i prozračnosti, dok dnevne sobe imaju ugrađene panoramske stijene. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, te su ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u svim stambenim jedinicama za dodatnu sigurnost cijele zgrade. Ima sustav upravljanja grijanjem i hlađenjem, rasvjetom i ostalom opremom putem pametnog telefona.
Moderan stan na mirnoj lokaciji, pruža privatnost i prekrasan pogled. Idealna je prilika za obiteljski život ili bavljenje turističkom djelatnošću.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1223373 REC - 2748

REC ID: 1223373

Apartment Rovinj, 134,87m2

Rovinj – A high-quality residential building designed with a smart layout, lighting, room distribution, and premium materials and equipment. The building is located approximately 200 m from the sea and consists of four levels: basement (garage and storage), ground floor, first floor, and attic, connected by stairs and an elevator.

This modern apartment is on the first floor and has a living area of 134.87 m². It comprises a living room combined with kitchen and dining area, three bedrooms with en-suite bathrooms, a storage room, and a guest WC. The apartment features two covered terraces and a loggia.

Underfloor heating is installed throughout, with additional heating and cooling via fan coils. Large glass walls provide abundant natural light and ventilation, while the living rooms have built-in panoramic glass walls. Security is ensured by anti-burglary and fire-resistant entrance doors, smoke and carbon monoxide detectors in all units, and a smart system controlling heating, cooling, lighting, and other equipment via smartphone.

Situated in a quiet location, the apartment offers privacy and beautiful views. It is ideal for family living or as a tourist rental investment.

Note: In accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission upon purchase.

Intrnal number: 2748

REC ID: 1223373

Apartment Rovinj, 134,87m2

Rovinj – Hochwertiges Wohngebäude, entworfen mit intelligentem Grundriss, Beleuchtung, Raumaufteilung und hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Das Gebäude liegt etwa 200 m vom Meer entfernt und besteht aus vier Ebenen: Keller (Garage und Lager), Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss, verbunden durch Treppe und Aufzug.

Dieses moderne Apartment befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 134,87 m². Es umfasst ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen und eine Loggia.

Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, zusätzlich Heizung und Kühlung über Fan-Coils. Große Glaswände sorgen für reichlich Tageslicht und Belüftung, während das Wohnzimmer über integrierte Panoramaglaswände verfügt. Sicherheit wird durch einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, Rauch- und Kohlenmonoxiddetektoren in allen Einheiten und ein Smart-System zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung und weiteren Geräten per Smartphone gewährleistet.

In ruhiger Lage bietet das Apartment Privatsphäre und schöne Ausblicke. Ideal für Familienwohnen oder touristische Vermietung.

Hinweis: Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2748

REC ID: 1223373

Appartamento Rovinj, 134,87m2

Rovigno – Edificio residenziale di alta qualità progettato con una distribuzione intelligente degli spazi, illuminazione, numero di stanze e materiali e finiture premium. L'edificio si trova a circa 200 m dal mare e comprende quattro livelli: seminterrato (garage e ripostiglio), piano terra, primo piano e sottotetto, collegati da scale e ascensore.

Questo moderno appartamento si trova al primo piano e ha una superficie abitabile di 134,87 m². Comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto con bagno privato, ripostiglio e WC ospiti. L'appartamento dispone di due terrazze coperte e una loggia.

È installato il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, con ulteriore riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil. Le grandi pareti in vetro garantiscono abbondante luce naturale e ventilazione, mentre il soggiorno dispone di pareti panoramiche integrate. La sicurezza è garantita da porte d'ingresso antieffrazione e ignifughe, rilevatori di fumo e monossido di carbonio in tutte le unità e un sistema smart per il controllo di riscaldamento, raffrescamento, illuminazione e altre attrezzature tramite smartphone.

Situato in zona tranquilla, l'appartamento offre privacy e splendida vista. Ideale per la vita familiare o come investimento turistico.

Nota: In conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. L'acquirente è tenuto a pagare la provvigione in caso di acquisto.

Numero interno: 2748

REC ID: 1223373

Внутренний номер: 2748

REC ID: 1223373