Bale, obnovljeni stan u zgradi

Istra, Rovinj, Bale

Bale su slikovito istarsko mjesto smješteno između Rovinja i Vodnjana, svega nekoliko kilometara od obale Jadranskog mora. Ovo šarmantno kameno naselje odiše autentičnim mediteranskim duhom, poviješću i mirom koji privlače sve više posjetitelja željnih pravog istarskog doživljaja.
Zahvaljujući svojoj poziciji u srcu Istre, blizini Rovinja, Pule i nacionalnog parka Brijuni, Bale su idealno mjesto za život, odmor ili ulaganje u turizam.
To je mjesto gdje se spajaju povijest, priroda i autentičnost Istre – idealno za one koji traže mir, ali žele biti nadomak svemu što čini Istru posebnom.

Na prodaju je stan površine 60 m, smješten u manjoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu naselja. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dva ulaza, što omogućuje jednostavno preuređenje u dvije odvojene stambene jedinice, idealno za iznajmljivanje ili turističku investiciju.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice (jedne veće i jedne manje), kuhinje s blagovaonicom te prostranog dnevnog boravka. Opremljen je klima uređajem i peći na pelete, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Uz stan dolazi i spremište te garaža, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.

Zahvaljujući mogućnosti odvajanja u dvije jedinice, stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju – bilo za obiteljski život, dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1223349 REC - 1008-653

REC ID: 1223349

Bale, renovated apartment in a building

Istria, Rovinj, Bale

Bale is a picturesque Istrian town located between Rovinj and Vodnjan, just a few kilometers from the Adriatic coast. This charming stone village exudes an authentic Mediterranean spirit, history and peace that attract more and more visitors eager for a true Istrian experience.
Thanks to its location in the heart of Istria, near Rovinj, Pula and the Brijuni National Park, Bale is an ideal place to live, vacation or invest in tourism.
It is a place where history, nature and authenticity of Istria come together - ideal for those seeking peace, but want to be close to everything that makes Istria special.

For sale is an apartment of 60 m2, located in a smaller residential building in a quiet part of the village. The apartment has a functional layout and consists of two entrances, which allows for easy conversion into two separate residential units, ideal for rental or tourist investment.

The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms (one larger and one smaller), a kitchen with a dining room and a spacious living room. It is equipped with air conditioning and a pellet stove, which allows for a comfortable stay throughout the year.

The apartment also comes with a storage room and a garage, which further increases the practicality and value of the property.

Thanks to the possibility of separating into two units, the apartment represents an excellent investment opportunity - whether for family life, long-term rental or tourist rental.

Intrnal number: 1008-653

REC ID: 1223349

Bale, renovierte Wohnung in einem Gebäude

Istrien, Rovinj, Bale

Bale ist eine malerische istrische Stadt zwischen Rovinj und Vodnjan, nur wenige Kilometer von der Adriaküste entfernt. Dieses charmante Steindorf strahlt authentischen mediterranen Charme, Geschichte und Ruhe aus und zieht immer mehr Besucher an, die Istrien hautnah erleben möchten.
Dank seiner Lage im Herzen Istriens, in der Nähe von Rovinj, Pula und dem Nationalpark Brijuni, ist Bale ein idealer Ort zum Leben, für Urlaub oder als touristische Investition.
Hier vereinen sich Geschichte, Natur und die Authentizität Istriens – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe all dessen sein möchten, was Istrien so besonders macht.

Zum Verkauf steht eine 60 m² große Wohnung in einem kleineren Wohngebäude in einem ruhigen Teil des Dorfes. Die Wohnung ist funktional geschnitten und verfügt über zwei Eingänge, die eine einfache Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten ermöglichen – ideal zur Vermietung oder als touristische Investition.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (ein größeres und ein kleineres), eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Pelletofen ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und eine Garage, was die Zweckmäßigkeit und den Wert der Immobilie weiter steigert.

Dank der Möglichkeit, die Wohnung in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – ob für das Familienleben, die Langzeitmiete oder die Vermietung an Touristen.

Interne Nummer: 1008-653

REC ID: 1223349

Bale, appartamento ristrutturato in un edificio

Istria, Rovigno, Valle

Valle è una pittoresca cittadina istriana situata tra Rovigno e Dignano, a pochi chilometri dalla costa adriatica. Questo affascinante borgo in pietra trasuda un autentico spirito mediterraneo, storia e pace che attraggono sempre più visitatori desiderosi di vivere una vera esperienza istriana.
Grazie alla sua posizione nel cuore dell'Istria, vicino a Rovigno, Pola e al Parco Nazionale di Brioni, Valle è il luogo ideale in cui vivere, trascorrere le vacanze o investire nel turismo.
È un luogo in cui storia, natura e autenticità dell'Istria si fondono: ideale per chi cerca la tranquillità, ma desidera essere vicino a tutto ciò che rende l'Istria speciale.

In vendita un appartamento di 60 m², situato in un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla del villaggio. L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da due ingressi, il che consente una facile conversione in due unità abitative separate, ideali per l'affitto o per un investimento turistico.

L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni (uno più grande e uno più piccolo), una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno. È dotato di aria condizionata e stufa a pellet, che consentono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio e di un garage, che aumentano ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile.

Grazie alla possibilità di dividerlo in due unità, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per la vita familiare, sia per l'affitto a lungo termine o per l'affitto turistico.

Numero interno: 1008-653

REC ID: 1223349

Внутренний номер: 1008-653

REC ID: 1223349