ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s poslovnim objektima

ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s poslovnim objektima

Na prodaju je stambeno-gospodarski kompleks smješten u mirnom okruženju općine Višnjan, na atraktivnoj i prometno odlično povezanoj lokaciji. Idealna prilika za one koji žele spojiti obiteljski život i poslovnu djelatnost na jednom mjestu.

- OBITELJSKA KUĆA

Ukupne stambene površine od 270 m², kuća se proteže na dvije etaže:
Prizemlje: dvije ostave, garaža (15 m²) te neuređen prostor od 91,05 m² (renovacijom se dobije stan s tri spavaće sobe)
Kat: prostrani obiteljski stan površine 91,05 m² s velikom terasom (10,60 m²) i prekrasnim pogledom na more, lođom (4,65 m²) i balkonom od čak 24,10 m².
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice s kadom i zasebnog WC-a za goste.

U sklopu okućnice nalazi se i uređena ljetna kuhinja s ognjištem (31,97 m²) te mali vrt s domaćim povrćem. Uređeno i ograđeno dvorište krase travnjak i mediteransko bilje, a natkriveni parking ispred kuće nudi prostor za 5 automobila.

- POSLOVNI DIO

Na parceli od 1.288 m² nalaze se i dva dodatna poslovna objekta koji su trenutno u najmu poznate vinarije:
Manji poslovni objekt (39,91 m²) – dvije kancelarije, kuhinja, kupaonica, WC, hodnik i predsoblje.
Proizvodno-skladišna hala (394,49 m²) – koristi se kao skladište.
Dio prostora smješten je na državnom zemljištu u zakupu, što dodatno proširuje funkcionalnost cijelog kompleksa.

- PREDNOSTI LOKACIJE

-U neposrednoj blizini Višnjana i Poreča
-Brz pristup autocesti
-Idealno za investiciju, obiteljsko stanovanje s poslovnim prostorima ili razvoj proizvodne djelatnosti

Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike i obitelji koji žele kombinirati život, posao i mirno okruženje Istre.

Interni broj: 1223064 REC - 5212

REC ID: 1223064

House Markovac, Višnjan, 270m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 5212

REC ID: 1223064

Haus Markovac, Višnjan, 270m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 5212

REC ID: 1223064

Casa Markovac, Višnjan, 270m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 5212

REC ID: 1223064

Дом Markovac, Višnjan, 270m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 5212

REC ID: 1223064